ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
про відкриття провадження у справі
"01" червня 2026 р. м. Одеса Справа № 916/2116/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І.,
дослідивши матеріали позовної заяви (зареєстрована 27.05.2026 за вх. № 2164/26)
За позовом: Херсонської окружної прокуратури (54000, м. Миколаїв, Корабельний район, проспект Богоявленський, 314) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі (73003, м. Херсон, проспект. Незалежності, 47)
до відповідача: Приватного підприємства ,,Фортуна плюс А.С.А.'' (73000, м. Херсон, Макарова, 5)
про розірвання договору та повернення майна,
установив:
26.05.2026 через ,,Електронний суд'' до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (зареєстрована 27.05.2026 за вх. № 2164/26) від Херсонської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі, в якій просить:
- розірвати договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності, від 21.01.2020 № 1609-20-065, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі та Приватним підприємством ,,Фортуна плюс А.С.А.'';
- зобов`язати Приватне підприємство ,,Фортуна плюс А.С.А.'' звільнити та повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі індивідуально визначене нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення (аудиторії № 5, 5а за планом БТІ) загальною площею 46,7 кв. м, (аудиторії № 19, 19а за планом БТІ) загальною площею 51,0 кв.м, (аудиторію №12 за планом БТІ) загальною площею 75,2 кв. м. на першому поверсі малого учбового корпусу, що розташований за адресою: м. Херсон, вул. Садова, 17, вартістю 859550,00 грн шляхом підписання акту приймання-передачі в порядку, передбаченому 10.11 Договору.
Обґрунтовуючи позовні вимоги прокуратура посилається на порушення відповідачем умов названого договору оренди шляхом систематичної несплати орендних платежів у період з січня 2023 року по грудень 2023 року у зв`язку з чим такий договір підлягає розірванню, а орендоване майно поверненню.
Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Відповідно до ст.12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).
З огляду на відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до ч.1-3 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Враховуючи викладене, те, що рішення суду по даній справі може вплинути на права або обов`язки Херсонського державного аграрно-економічного університету, за яким на праві господарського відання закріплено нерухоме майно, серед іншого, малий учбовий корпус за адресою: м. Херсон, вул. Садова, 17 (інвентарний номер 10310012), а також на права Міністерства освіти науки України за згодою якого передано в оренду майно, господарський суд вважає за необхідне залучити зазначені юридичні особи до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Керуючись ст. 12, 176, 227, 234, 235, 241 ГПК України, суд
постановив:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/2116/26.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.
3. Підготовче засідання призначити на "17" червня 2026 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 14 (5-й поверх), тел. (0482)307-962.
4. Установити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 10 днів з дня вручення цієї ухвали суду.
5. Установити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.
6. Установити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.
7. Залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Міністерство освіти і науки України (01135, м. Київ, просп. Берестейський 10, код ЄДРПОУ 38621185) та Херсонський державний аграрно-економічний університет (73003, м. Херсон, вул. Стрітенська, 23, код ЄДРПОУ 00493020).
8. Запропонувати третім особам подати пояснення щодо позову протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі згідно з вимогами ст.168 ГПК України.
9. На виконання ч.7 ст.42 ГПК України повідомити відповідача про обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
10. Повідомити учасників справи про можливість:
- проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду;
- надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді, із застосуванням електронного цифрового підпису, на електронну адресу суду, у тому числі через на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку;
- отримати інформацію в справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua.
Копію ухвали надіслати:
- прокуратурі, позивачу і третім особам в електронні кабінети;
- відповідачу на адресу: 73000, м. Херсон, Макарова, 5.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Т.І. Демченко