ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А
02.06.2026 року м.Дніпро Справа № 904/2335/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Кощеєва І.М. ( доповідач )
суддів: Чус О.В., Віннікова С.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Герасимов груп" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.09.2025 р. ( суддя Панна С.П., м. Дніпро, повний текст рішення складено 07.10.2025 р.) у справі
за позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Герасимов груп", м. Кривий Ріг
про стягнення коштів за користування земельною ділянкою
ВСТАНОВИВ:
Криворізька міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просила стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Герасимов груп" на свою користь заборгованість у розмірі 302 064,36 грн за користування земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:02:206:0003 за період із 01.01.2022 до 31.12.2024, пеню у розмірі 76 152,25 грн за період із 01.07.2023 до 28.02.2025 та судовий збір у розмірі 4538,61 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням Відповідачем зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 01.10.2019 № 2019393 у частині внесення орендної плати за користування земельною ділянкою, безпідставним збереженням коштів у розмірі орендної плати за період бездоговірного користування земельною ділянкою (з 29.08.2024 до 29.09.2024), а також невиконанням зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 17.09.2024 № 2024540.
Господарський суд Дніпропетровської області рішенням від 25.09.2025 у справі № 904/2335/25 позовні вимоги задовольнив у повному обсязі. Стягнув із ТОВ "Герасимов груп" на користь Міськради заборгованість у розмірі 277 985,25 грн за користування земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:02:206:0003 за період із 01.01.2022 до 31.12.2024, пеню у розмірі 83 851,53 грн за період із 01.07.2023 до 28.02.2025, а також судовий збір у розмірі 4538,61 грн.
Не погодившись із зазначеним рішенням, ТОВ "Герасимов груп" звернулося до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.09.2025 у справі № 904/2335/25 скасувати та залишити позовну заяву без розгляду, а у разі відсутності підстав для залишення позову без розгляду застосувати наслідки пропуску позовної давності до позовних вимог та відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.
Крім того, в апеляційній скарзі було заявлено клопотання, в яких Відповідач просив зупинити апеляційне провадження у справі:- до закінчення розгляду пов`язаної з нею адміністративної справи № 160/25282/24 щодо визнання незаконним (протиправним і нечинним) з моменту прийняття рішення Міськради від 26.05.2021 № 523 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Кривого Рогу" (далі - рішення від 26.05.2021 № 523) та до набрання судовим рішенням у справі № 160/25282/24 законної сили;- до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду господарської справи № 922/407/23 й оприлюднення повного тексту судового рішення, ухваленого за результатами цього розгляду.
У свою чергу, Міськрада подала відзив на апеляційну скаргу, у якому заперечила проти апеляційної скарги ТОВ "Герасимов груп" та вважає її необґрунтованою, просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, а рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.09.2025 - без змін.
У цьому відзиві Позивач вказав, що рішення від 26.05.2021 № 523 є чинним та у встановленому порядку не скасоване, а тому згідно з положеннями статті 144 Конституції України та ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" є обов`язковим для застосування. Саме по собі судове оскарження нормативного акта не свідчить про його протиправність. Позивач звертає увагу, що ухвалами Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 17.07.2025 та від 01.08.2025 у справі № 160/25282/24 було відмовлено у забезпеченні позову шляхом заборони застосування оскаржуваного рішення. Крім того, рішенням Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 10.06.2024 у справі № 160/3848/24, залишеним без змін постановою Третього апеляційного адміністративного суду від 06.11.2024, підтверджено законність рішення від 26.05.2021 № 523, встановлено дотримання процедури його прийняття та проходження технічною документацією обов`язкової державної експертизи. Позивач посилається на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 30.06.2025 у справі № 904/2963/24, залишену без змін постановою Верховного Суду від 14.10.2025, в якій суд дійшов аналогічних висновків. Також Позивач наголошує, що відповідно до положень частини другої статті 265 Кодексу адміністративного судочинства України нормативно-правовий акт втрачає чинність з моменту набрання законної сили відповідним рішенням суду, а не з моменту його прийняття.
Центральний апеляційний господарський суд ухвалою від 25.11.2025р. відкрив апеляційне провадження у справі та призначив апеляційну скаргу до розгляду в судове засідання на 18.03.2026р..
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 18.03.2026р., зокрема було, задоволено клопотання ТОВ "Герасимов груп" щодо зупинення апеляційного провадження у цій справі; зупинено апеляційне провадження, відкрите за апеляційною скаргою ТОВ "Герасимов груп" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.09.2025 у справі № 904/2335/25, до закінчення вирішення пов`язаної із нею адміністративної справи № 160/25282/24 (до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 160/25282/24); зобов`язано сторони надати суду апеляційної інстанції інформацію про усунення обставин, що викликали зупинення апеляційного провадження.
Позивач звернувся до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій (з урахуванням заяви про зміну прохальної частини касаційної скарги), не погоджуючись із ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 18.03.2026 у справі № 904/2335/25, просив цю ухвалу скасувати в частині задоволення клопотання ТОВ "Герасимов груп" про зупинення апеляційного провадження у справі до закінчення вирішення пов`язаної із нею адміністративної справи № 160/25282/24 щодо визнання незаконним (протиправним та нечинним) із моменту прийняття рішення від 26.05.2021 № 523 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 160/25282/24. Судові витрати покласти на Відповідача.
Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 18.05.2026р. Касаційну скаргу Криворізької міської ради задоволено. Ухвалу Центрального апеляційного господарського суду від 18.03.2026 у справі № 904/2335/25 в оскаржуваній частині скасувано. Справу № 904/2335/25 передано до Центрального апеляційного господарського суду для продовження розгляду.
28.05.2026р. матеріали даної справи надійшли до Центрального апеляційного господарського суду.
Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне призначити апеляційну скаргу до розгляду.
Керуючись статтями 230 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, -
УХВАЛИВ:
Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Герасимов груп" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.09.2025р. у справі № 904/2335/25 призначити у судовому засіданні на 06.07.2026р. о 15:00 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро , пр. Дмитра Яворницького,65, зал засідань № 511.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Право касаційного оскарження, строк на касаційне оскарження та порядок подання касаційної скарги передбачено ст. ст. 286 - 289 ГПК України.
Головуючий суддя І.М. Кощеєв
Суддя О.В. Чус
Суддя С.В. Вінніков