Справа № 204/1441/26
Провадження № 2/204/2330/26
ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 червня 2026 року Чечелівський районний суд міста Дніпра в складі:
головуючої судді Токар Н.В.,
за участю секретаря Павлюк Д.В.,
за участю представника позивача адвоката Сидоренко С.І.,
за участю представника відповідача адвоката Трушева О.П.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду у м.Дніпрі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Крючкова Тамара Віталіївна про витребування майна із чужого незаконного володіння, -
ВСТАНОВИВ:
У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Крючкова Тамара Віталіївна про витребування майна із чужого незаконного володіння.
Представником відповідача разом з відзивом на позовну заяву було подано клопотання від 10.03.2026 про письмове опитування учасника справи та отримання відповіді на наступні питання:
1.Яким чином (вкажіть конкретне джерело: особа, документ, реєстр, судові документи, інші засоби) та від кого саме Ви отримали інформацію про те, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 була відчужена Вами (або за Вашою довіреністю) на користь ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу, посвідченим 15.12.2010 року приватним нотаріусом Крючковою Т.В.?
2. Коли саме (вкажіть точну дату або принаймні місяць та рік) Вам стало відомо про укладення договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від 07.12.2018 року?
3. Чи подавали Ви будь-які скарги, заяви чи позови до суду, нотаріуса, державного реєстратора або банку щодо припинення іпотеки та заборони відчуження квартири, зареєстрованого 09.12.2010 року приватним нотаріусом Царейкіним М.М.? Якщо ні, вкажіть причини, чому Ви не вчиняли таких дій протягом 15 років?
4.У позовній заяві Вами зазначено номер телефону ОСОБА_2 - НОМЕР_1 . Поясніть, з якого саме джерела та за яких обставин Вам став відомий цей номер телефону?
5. Коли ви дізнались про рішення Красногвардійського районного суду м. Дніпра від 25.10.2022 року у справі № 204/7603/21, яким скасовано державну реєстрацію іпотеки та обтяження від 08.12.2020 року?
6. Коли та яким чином Ви отримували копії рішень у справі № 204/5857/21 (про відмову у визнанні недійсними договорів купівлі-продажу квартири від 2010 та 2018 років)?
7. Яким чином Ви цікавились станом квартири за адресою: АДРЕСА_2 протягом 2010 - 2025 років, вкажіть дати та способи перевірки?
8. Чому Ви не сплачували комунальні платежі, податки на нерухомість або інші платежі, пов`язані з квартирою за адресою АДРЕСА_1 після 15 грудня 2010 року?
9.Чи маєте Ви письмові докази, які підтверджують, що договір купівлі-продажу від 15.12.2010 року або довіреність на підставі якої укладено цей договір, є підробленими, укладеними без Вашої волі або внаслідок обману чи інших протиправних дій? Якщо так - вкажіть, які саме докази та де вони знаходяться.
В судовому засіданні представник позивача під час вирішення клопотання покладався на розсуд суду; представник відповідача клопотання підтримав, просив задовольнити.
Приватний нотаріус у судове засідання не з`явилась.
Ознайомившись з поданим клопотанням, вислухавши сторони, які з`явились, суд приходить до наступного.
У частинах 1, 2 статті 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Згідно ст. 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.
Нормою ч. 1 ст. 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Згідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст.76 цього Кодексу доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ч.1 ст.93 ЦПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.
Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніш як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - до першого судового засідання. Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання (ч.3 ст.93 ЦПК України).
Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням відповідних доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом з наданням заяви свідка надає копії відповідних письмових чи електронних доказів (ч.5 ст.93 ЦПК України).
Враховуючи викладене, клопотання представника відповідача про опитування позивача підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 93, 191, 260 ЦПК України, -
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання представника відповідача про письмове опитування як свідка позивача ОСОБА_1 задовольнити.
Зобов`язати ОСОБА_1 надати суду заяву з вичерпними письмовими відповідями на наступні питання:
1.Яким чином (вкажіть конкретне джерело: особа, документ, реєстр, судові документи, інші засоби) та від кого саме Ви отримали інформацію про те, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 була відчужена Вами (або за Вашою довіреністю) на користь ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу, посвідченим 15.12.2010 року приватним нотаріусом Крючковою Т.В.?
2. Коли саме (вкажіть точну дату або принаймні місяць та рік) Вам стало відомо про укладення договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від 07.12.2018 року?
3. Чи подавали Ви будь-які скарги, заяви чи позови до суду, нотаріуса, державного реєстратора або банку щодо припинення іпотеки та заборони відчуження квартири, зареєстрованого 09.12.2010 року приватним нотаріусом Царейкіним М.М.? Якщо ні, вкажіть причини, чому Ви не вчиняли таких дій протягом 15 років?
4.У позовній заяві Вами зазначено номер телефону ОСОБА_2 - НОМЕР_1 . Поясніть, з якого саме джерела та за яких обставин Вам став відомий цей номер телефону?
5. Коли ви дізнались про рішення Красногвардійського районного суду м. Дніпра від 25.10.2022 року у справі № 204/7603/21, яким скасовано державну реєстрацію іпотеки та обтяження від 08.12.2020 року?
6. Коли та яким чином Ви отримували копії рішень у справі № 204/5857/21 (про відмову у визнанні недійсними договорів купівлі-продажу квартири від 2010 та 2018 років)?
7. Яким чином Ви цікавились станом квартири за адресою: АДРЕСА_2 протягом 2010 - 2025 років, вкажіть дати та способи перевірки?
8. Чому Ви не сплачували комунальні платежі, податки на нерухомість або інші платежі, пов`язані з квартирою за адресою АДРЕСА_1 після 15 грудня 2010 року?
9.Чи маєте Ви письмові докази, які підтверджують, що договір купівлі-продажу від 15.12.2010 року або довіреність на підставі якої укладено цей договір, є підробленими, укладеними без Вашої волі або внаслідок обману чи інших протиправних дій? Якщо так - вкажіть, які саме докази та де вони знаходяться.
Роз`яснити ОСОБА_1 , що відповідно до ч. 3-5 ст. 93 ЦПК України відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніш як за п`ять днів до наступного засідання.
Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання.
У заяві свідка зазначаються ім`я (прізвище, ім`я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти (за наявності), відповіді на питання щодо обставин справи, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань.
Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням відповідних доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом з наданням заяви свідка надає копії відповідних письмових чи електронних доказів.
Роз`яснити ОСОБА_1 , що він має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання: 1) з підстав, визначених статтями 70, 71 ЦПК України; 2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; 3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань.
За наявності підстав для відмови від відповіді ОСОБА_1 повинен повідомити про відмову позивача та суд у строк для надання відповіді на запитання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.
Суддя Н.В.Токар