справа № 361/6292/24 головуючий у суді І інстанції Гізатуліна Н.М.
провадження № 22-з/824/648/2026 суддя-доповідач у суді ІІ інстанції Фінагеєв В.О.
У Х В А Л А
03 червня 2026 року м. Київ
Київський апеляційний суд
у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
Фінагеєва В.О. (суддя-доповідач), Кашперської Т.Ц., Яворського М.А.,
розглянувши заяву ОСОБА_1 , подану представником Гудзь Віктором Леонідовичем про виправлення описки у постанові Київського апеляційного суду від 08 квітня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Бишівської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, про визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, -
В С Т А Н О В И В:
У жовтні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просив суд:
1.Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 966726 площею 2,43 га, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, кадастровий номер [номер приховано]:03:008:0009, виданий на ОСОБА_2 на підставі рішення Макарівського районного суду Київської області від 08 жовтня 2007 року Управлінням земельних ресурсів у Макарівському районі 07 грудня 2007 року;
2. Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 966724 площею 0,6877 га, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, кадастровий номер [номер приховано]:04:004:0012, виданий на ОСОБА_2 на підставі рішення Макарівського районного суду Київської області від 08 жовтня 2007 року Управлінням земельних ресурсів у Макарівському районі 07 грудня 2007 року;
3. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1235551932227, дата реєстрації права власності 20.04.2017 р., об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка кадастровий номер [номер приховано]:03:008:0009, площею 2,43 га, власник ОСОБА_2 , розмір частки 1/1, адреса: АДРЕСА_1, номер запису про право власності/довірчої власності: 20178527, державний реєстратор Шевчук Світлана Анатоліївна, Комунальне підприємство «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району», Київська область;
4. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1234664732227, дата реєстрації права власності 20.04.2017 року, об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка кадастровий номер [номер приховано]:04:004:0012, площею 0,6877 га, власник ОСОБА_2 , розмір частки 1/1, адреса: АДРЕСА_1, номер запису про право власності/довірчої власності: 20161289, державний реєстратор Шевчук Світлана Анатоліївна, Комунальне підприємство «Центр розвитку та інвестиції, Васильківського району», Київська область;
5. Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 2,43 га, кадастровий номер [номер приховано]:03:008:0009, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району, Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
6. Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,6877 га, кадастровий номер [номер приховано]:04:004:0012, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
7. Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 : земельну ділянку площею 2,43 га, кадастровий номер [номер приховано]:03:008:0009, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 0,6877 га, кадастровий номер [номер приховано]:04:004:0012 розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 21 листопада 2025 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просив скасувати рішення суду першої інстанції через невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи, неправильне застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов в повному обсязі.
Постановою Київського апеляційного суду від 08 квітня 2026 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 , подану представником ОСОБА_4 задоволено частково. Рішення Макарівського районного суду Київської області від 21 листопада 2025 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов ОСОБА_1 до Бишівської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області задоволено частково.
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1235551932227, дата реєстрації права власності 20.04.2017 р., об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка кадастровий номер [номер приховано]:03:008:0009, площею 2,43 га, власник ОСОБА_2 , розмір частки 1/1, адреса: АДРЕСА_1, номер запису про право власності/довірчої власності: 20178527, державний реєстратор Шевчук Світлана Анатоліївна, Комунальне підприємство «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району», Київська область;
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1234664732227, дата реєстрації права власності 20.04.2017 року, об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка кадастровий номер [номер приховано]:04:004:0012, площею 0,6877 га, власник ОСОБА_2 , розмір частки 1/1, адреса: Київська обл., Макарівськии р-н., с/рада Чорногородська, номер запису про право власності/довірчої власності: 20161289, державний реєстратор Шевчук Світлана Анатоліївна, Комунальне підприємство «Центр розвитку та інвестиції Васильківського району», Київська область;
Визнано за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 2,43 га, кадастровий номер [номер приховано]:03:008:0009, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
Визнано за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,6877 га, кадастровий номер [номер приховано]:04:004:0012, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
В іншій частині позов ОСОБА_1 до Бишівської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області залишено без задоволення.
05 травня 2025 року доКиївського апеляційного суду надійшла заява ОСОБА_1 , подана представником ОСОБА_4 про виправлення описки у постанові Київського апеляційного суду від 08 квітня 2026 року.
Заява обґрунтована тим, що у абзацах п`ятому, шостому і сьомому прохальної частини позовної заяви невірно зазначено ім`я та по батькові особи, за ким позивач просив визнати право власності на земельні ділянки, а саме замість позивача ОСОБА_1 вказано його покійного батька ОСОБА_3 . Внаслідок невірного зазначення у позовній заяві імені і по батькові позивача допущено описку в абзаці шостому, сьомому і восьмому описової частини та абзаці шостому і сьомому резолютивної частини постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2026 року. Зазначена описка унеможливлює виконання судового рішення.
Перевіривши матеріали справи, вивчивши заяву позивача, апеляційний суд приходить до наступного висновку.
Згідно ст. 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.
Описки - це помилки, зумовлені неправильним написанням слів. Виправленню підлягають лише ті описки, які мають істотний характер. До таких, зокрема, належить написання прізвищ та імен, адрес, найменувань спірного майна, зазначення дат та строків. Особливо це стосується резолютивної частини рішення. В резолютивній частині будь-яка описка має істотне значення, оскільки вона може утруднити виконання рішення.
Для наявності підстав для виправлення описки, помилка має відповідати таким критеріям: 1) вона повинна бути технічною, тобто спричиненою випадковими огріхами під час друкування тексту судового рішення (неуважністю суду, автоматичним виправленням текстовим редактором тощо); 2) таку технічну помилку має бути допущено під час складання тексту судового рішення самим судом; 3) помилка повинна бути мимовільною та випадковою, а не обумовленою цитуванням документів, у яких було допущено помилки іншими учасниками судового процесу (позивачем, відповідачем, експертом тощо).
Колегія суддів звертає увагу, що описова та резолютивна частини постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2026 року чітко сформульована відносно кожної вимоги ОСОБА_1 та вимог апеляційної скарги, тобто за висновком про часткове задоволення позову відображений зміст вимог, заявлених самим позивачем, за межі яких суд вийти не має права.
При цьому колегія суддів враховує висновок, викладений у постанові Верховного Суду від 15 лютого 2023 року у справі № 524/1970/21, відповідно до якого не є опискою граматичні помилки, які не спотворюють текст судового рішення та не призводять до його невірного сприйняття: неправильне розташування розділових знаків, невірні відмінки слів тощо. Вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні (постанові або ухвалі), суд не має права змінювати зміст судового рішення, а лише усуває неточності щодо: встановлених фактичних обставин справи (наприклад, дати події, номера і дати документа, найменування сторін, прізвища, імені, по батькові особи тощо); технічних помилок (тобто таких, що виникли в процесі виготовлення тексту рішення). Таким чином, виправлення допущених у рішенні, постанові, ухвалі описок, арифметичних помилок допускається, якщо при цьому не зачіпається суть судового рішення.
Разом з тим, колегія суддів зауважує, що мотивувальна частина постанови Київського апеляційного суду від 08 травня 2026 року (а.с. 103, третій абзац) містить чіткий висновок про те, що «…Оскільки, наявна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно незаконна реєстрація права власності відповідача на земельні ділянки перешкоджає позивачу ( ОСОБА_1 ) отримати свідоцтво про право власності, його право має бути захищене шляхом скасування рішень державного реєстратора та визнання права власності на спадкове майно, яке він успадкував у встановленому порядку та яке до смерті ОСОБА_3 належало останньому».
Вказане дає суду апеляційної інстанції підстави вважати наявність допущеної описки, а саме невірного зазначення імені та по батькові позивача, який відповідно до викладеного судом висновку набув право власності на спірні земельні ділянки в порядку спадкування після свого батька ОСОБА_3 .
За таких обставин, колегія суддів приходить до висновку про необхідність виправлення описки в абзаці шостому, сьомому і восьмому описової частини та в абзаці шостому і сьомому резолютивної частини постанови від 08 квітня 2026 року зазначивши замість не вірного імені і по батькові « ОСОБА_3 » вказати вірно ім`я і по батькові - « ОСОБА_1 ».
На підставі викладеного, керуючись статтями 261, 269 ЦПК України, апеляційний суд, -
У Х В А Л И В:
Заяву ОСОБА_1 , подану представником ОСОБА_4 про виправлення описки - задовольнити.
В абзаці шостому, сьомому, описової частини постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2026 року замість не вірного імені і по батькові « ОСОБА_3 » вказати вірно ім`я і по батькові - « ОСОБА_1 »;
В абзаці восьмому описової частини постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2026 року замість не вірного імені і по батькові « ОСОБА_3 » вказати вірно ім`я і по батькові - « ОСОБА_1 »;
В абзаці шостому і сьомому резолютивної частини постанови Київського апеляційного суду від 08 квітня 2026 року замість не вірного імені і по батькові « ОСОБА_3 » вказати вірно ім`я і по батькові - « ОСОБА_1 ».
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів.
Судді Фінагеєв В.О.
Кашперська Т.Ц.
Яворський М.А.