ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
УХВАЛА
02 червня 2026 року м. Житомир Справа № 906/1257/25
Господарський суд Житомирської області у складі
судді Шніт А.В.,
розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів"
до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Фермерського господарства "Темп"
про визнання незаконним та скасування рішень сімдесят дев`ятої сесії Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області восьмого скликання №2943 та №2944 від 20.08.2025 та визнання укладеними додаткових угод до Договорів оренди землі від 10.09.2013 (згідно із заявою про зміну предмета позову від 16.02.2026 (вх.№01-44/672/26 від 17.02.2026),
за участю представників сторін:
від позивача: Кабанов В.І. - ордер серія АІ №1803102 від 29.09.2025;
від відповідача: Слівінський В.О. - ордер серія АМ №1188022 від 09.01.2026 (в режимі відеоконференції);
від третьої особи: Крисюк Н.В. - ордер серія АІ №2159522 від 23.03.2026 (в режимі відеоконференції);
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Брусилів" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, в якому просить:
- визнати незаконним та скасувати рішення сімдесят дев`ятої сесії Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області восьмого скликання №2943 від 20.08.2025 та №2944 від 20.08.2025;
- визнати укладеними додаткові угоди до Договорів оренди землі від 10.09.2013, у редакції заяви про зміну предмета позову вх.№01-44/3971/25 від 08.12.2025, з урахуванням ухвали Господарського суду Житомирської області від 10.12.2025 у справі №906/1257/25 та згідно із заявою про зміну предмета позову від 16.02.2026 (вх.№01-44/672/26 від 17.02.2026).
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невідповідність рішення сімдесят дев`ятої сесії Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області восьмого скликання №2943 від 20.08.2025 та №2944 від 20.08.2025 вимогам ст.33 Закону України "Про оренду землі", у зв`язку з чим останнє підлягає скасуванню, а договори оренди землі від 10.09.2013 мають бути визнані поновленими на той самий строк і на тих самих умовах.
В якості правових підстав позивач вказує, зокрема, ст.792 Цивільного кодексу України, ст.20 Земельного кодексу України, ст.33 Закону України "Про оренду землі".
Ухвалою суду від 30.04.2026 продовжено строк підготовчого провадження у справі; відкладено підготовче засідання на 18.05.2026 о 12:00; витребувано п о в т о р н о у Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області докази.
12.05.2026 за вх.№5885 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшла заява на виконання вимог ухвали суду від 12.05.2026, в яких останній надає копії витребуваних копій заяв ТОВ "Агрофірма Брусилів" від 30.07.2025 №69, від 05.08.2025 №70, заяви Фермерського господарства "Темп" від 08.08.2025 №08/08-1 (з усіма додатками), а також відомості про дату реєстрації зазначених заяв у Брусилівській селищній раді Житомирського району Житомирської області та їх прийняття до розгляду. Також відповідач повідомляє суд про те, що надати засвідчені належним чином засвідченні копії актів приймання передачі земельних ділянок за якими земельні ділянки повернуті у 2025 році із користування ТОВ "Агрофірма Брусилів" у розпорядження Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області не видається можливим, оскільки оригінали вищевказаних актів, згідно листа від 28.09.2025 №04-26/1668/25, направлені ТОВ "Агрофірма Брусилів" для підписання та в подальшому повернені до селищної ради.
Ухвалою суду від 21.05.2026 призначено судове засідання на 02.06.2026 об 11:30.
Присутні представники сторін в судовому засіданні вказали, що повідомили суд про всі обставини справи, які їм відомі та надали всі докази, на які вони посилаються; повідомили суд про відсутність інших клопотань, заяв по суті справи і додаткових доказів; висловили готовність до закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.
Заслухавши присутніх представників сторін, враховуючи що всі питання, зазначені у ч.2 ст.182 ГПК України вирішені, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Відповідно до п.18, 19 ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 182, п.3 ч.2 ст.185, ч.2 ст.232, ст. 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
УХВАЛИВ:
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1257/25 до судового розгляду по суті.
2. Призначити судове засідання на "09" липня 2026 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101.
3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.
4. Роз`яснити сторонам у справі про:
- можливість подання заяв та клопотань, відповідно до ст. 207 ГПК України;
- право звернення до суду з заявою про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена.
Суддя Шніт А.В.
Надіслати:
1- позивачу через систему "Електронний суд"
2- відповідачу через систему "Електронний суд"
3- третій особі через систему "Електронний суд"