ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня [телефон приховано], тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_______________________________________________________________________
УХВАЛА
про відкриття провадження у справі
"05" червня 2026 р. Справа № 922/1951/26
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Байбака О.І.
розглянувши матеріали
позовної заяви Департамента містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (адреса: 61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 76; код ЄДРПОУ 02498530)
до Приватного підприємства "Титан-Плюс" (адреса: 61003, м. Харків, вул. Університетська, буд. 25; код ЄДРПОУ 34861702)
про зобов`язання виконання умов договору оренди
ВСТАНОВИВ:
Департамент містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного підприємтсва "Титан-Плюс", в якій просить суд:
Зобов`язати Приватне підприємство «Титан-Плюс» (код ЄДРПОУ: 34861702, вул. Університетська, буд. 25, м. Харків, 61003) виконати умови Договору оренди № 3332-Н від 31.05.2007, а саме: забезпечити доступ Департаменту містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (код ЄДРПОУ: 02498530, вул. Сумська, 76, м. Харків, 61002) до нежитлових приміщень (кімн. №№ 1 - 11) на першому поверсі (кімн. №№ 1 - 6) на другому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі (літ. Д-2) пам`ятки архітектури, загальною площею 1028,70 кв.м., розміщені за адресою: м. Харків, вул. Університетська, 25, для проведення технічного огляду орендованого Майна, проведення необхідних робіт по утриманню та експлуатації інженерно технічного обладнання, що підтримує належне функціонування об`єкту оренди (мережі водопостачання, теплопостачання, енергопостачання, каналізація, вентиляційні канали, тощо), що передбачено пунктом 5.9 Договору оренди № 3332-Н від 31.05.2007.
Позовні вимоги обґрунтовано з посиланням на порушення відповідачем умов договору оренди № 3332-Н від 31.05.2007 щодо обов`язоку відповідача (орендаря) забезпечити доступ балансоутримувача для проведення технічного огляду орендованого майна.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, та відкриття провадження у справі.
Крім того враховуючи, що подана на розгляд суду позовна заява відповідно до ст. 12 ГПК України не підпадає під ознаки малозначної справи, є підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.
В позовній заяві позивачем заявлено клопотання про залучення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (адреса: 61057, м. Харків, вул. Сумська, 3, 61057, код ЄДРПОУ 44223324) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Оскільки, рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області , суд керуючись ст. 50 ГПК України, вважає за необхідне залучити його до участі в справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Керуючись статтями 12, 50, 120, 176, 234-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі призначити на 06 липня 2026 року о 10:20.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 105. /суддя Байбак О. І./.
5. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (адреса: 61057, м. Харків, вул. Сумська, 3, 61057, код ЄДРПОУ 44223324).
6. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали на надання суду відзиву на позов. У разі подання відзиву, надати суду докази їх направлення іншій стороні.
7. Встановити позивачу п`ятиденний строк для подання відповіді на відзив починаючи з дня отримання такого відзиву. У разі подання відповіді, надати суду докази її направлення іншій стороні.
8. Встановити відповідачу п`ятиденний строк для подання заперечень на відповідь починаючи з дня отримання такої відповіді. У разі подання заперечень, надати суду докази її направлення іншій стороні.
9. Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк для подання пояснень на позовну заяву. У разі подання пояснень, надати суду докази їх направлення іншим сторонам.
10. Викликати на підготовче засідання представників сторін та третьої особи з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов`язково повідомити суд до початку засідання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя О.І. Байбак