УХВАЛА
03 червня 2026 року
м. Київ
справа № 127/17351/24
провадження № 61-4398ск26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Сердюка В. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,
розглянув касаційну скаргуОСОБА_1 на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 17 грудня 2025 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 04 березня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Ткачук Марини Владиленівни, про усунення перешкод у здійсненні права власності,
ВСТАНОВИВ:
У травні 2024 ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу
Ткачук М. В., у якому, з урахуванням заяви про зміну (уточнення) предмету позову, остаточно просила:
- усунути перешкоди у здійсненні права власності (розпорядження та користування) земельною ділянкою, площею 0,1001 га, яка розташована на
АДРЕСА_1 , і належить їй на праві приватної власності, згідно з державним актом на право приватної власності на землю Серії ВН від 25 березня 1998 року, зареєстрованим за № 510, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 47694256 від 09 липня 2019 року, щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0051, площею 0,1001 га, яка перебуває в приватній власності ОСОБА_1 ;
- усунути перешкоди у здійсненні права власності (розпорядження та користування) земельною ділянкою, площею 0,1001 га, яка розташована на
АДРЕСА_1 , і належить їй на праві приватної власності, згідно з державним актом на право приватної власності на землю Серії ВН від 25 березня 1998 року, зареєстрованим за № 510, шляхом скасування запису у Поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0051, площею 0,1001 га та перенести відомості щодо архівного шару Національної кадастрової системи України.
Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 17 грудня 2025 року, залишеним без змін постановою Вінницького апеляційного суду від 04 березня
2026 року, позов задоволено.
Вирішено усунути перешкоди у здійсненні права власності (розпорядження
та користування) земельною ділянкою, площею 0,1001 га, яка розташована
на АДРЕСА_1 , і належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, згідно з державним актом на право приватної власності на землю
Серії ВН від 25 березня 1998 року, зареєстрованим за № 510, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 47694256 від 09 липня 2019 року, щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0051, площею 0,1001 га, яка перебуває
в приватній власності ОСОБА_1 .
Вирішено усунути перешкоди у здійсненні права власності (розпорядження
та користування) земельною ділянкою, площею 0,1001 га, яка розташована
на АДРЕСА_1 , і належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, згідно з державним актом на право приватної власності на землю Серії ВН від 25 березня 1998 року, зареєстрованим за № 510, шляхом скасування запису у Поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер [номер приховано]:02:002:0051, площею 0,1001 га та перенести відомості щодо архівного шару Національної кадастрової системи України.
Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
31 березня 2026 року ОСОБА_1 , засобами поштового зв`язку, звернувся
до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 17 грудня 2025 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 04 березня 2026 року, у якій заявник, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 17 грудня 2025 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 04 березня 2026 року і ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.
Ухвалою Верховного Суду від 22 квітня 2026 року касаційну скаргу залишено
без руху та запропоновано заявнику надати докази сплати судового збору
за подання касаційної скарги.
У травні 2026 року ОСОБА_1 , засобами поштового зв`язку, подав до суду докази сплати судового збору за подання касаційної скарги.
Таким чином, недоліки касаційної скарги усунуто.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів
у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження
(про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 17 грудня 2025 року та постанови Вінницького апеляційного суду
від 04 березня 2026 року заявник зазначає пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України та вказує, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував статтю 391 ЦК України без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19, від 02 лютого
2021 року у справі № 925/642/19 (пункт 54), від 06 квітня 2021 року у справі
№ 910/10011/19 (пункт 99), від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18 (пункт 76), від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц (пункт 155),
від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/1 6-ц (пункт 72 ), від 26 січня
2021 року у справі № 522/1528/15-ц (пункт 70 ), від 27 листопада 2024 року у справі № 204/8017/17, від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16, від 19 травня 2020 року у справі № 916/1608 18, від 02 листопада 2021 року у справі
№ 925/1351/19 та у постановах Верховного Суду від 26 квітня 2023 року у справі
№ 727/2415/22, від 09 серпня 2023 року у справі № 915/86/23, від 04 травня
2022 року у справі № 817/154/18, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку.
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом
1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Керуючись статтями 390, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у цій справі.
Витребувати з Вінницького міського суду Вінницької області матеріали справи
№ 127/17351/24 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Ткачук Марини Владиленівни, про усунення перешкод у здійсненні права власності.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: В. В. Сердюк
О. М. Осіян
Н. Ю. Сакара