УХВАЛА
04 червня 2026 року
м. Київ
справа № 760/1894/20
провадження № 61-4653св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Мартєва С. Ю. (суддя-доповідач), Карпенко С. О., Фаловської І. М.
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом Приватного підприємства «Родина» до ОСОБА_1 , державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві Хиби Анни Володимирівни, за участю третіх осіб: Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про скасування рішення щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно, скасування запису про право власності
за касаційною скаргою Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України на заочне рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 26 серпня 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 19 березня 2026 року
УСТАНОВИВ:
1. У січні 2020 року Приватне підприємство «Родина» (далі - ПП «Родина») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві (далі - Державний реєстратор) Хиби А. В., у якому просило:
- скасувати рішення Державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29481486 від 29 квітня 2016 року 14:38:08, щодо державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - групу нежитлових приміщень № 132, загальною площею 199,3 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 ;
- скасувати запис про право власності № 14384322 від 29 квітня 2016 року про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна: групу нежитлових приміщень № 132, загальною площею 199,3 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 914707080389.
2. Заочним рішенням від 26 серпня 2025 року Солом`янський районний суд міста Києва задовольнив позов.
Скасував рішення Державного реєстратора Хиби А. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29481486 від 29 квітня 2016 року 14:38:08, щодо державної реєстрації за ОСОБА_1 права власності на об`єкт нерухомого майна - групу нежитлових приміщень № 132 загальною площею 199,3 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .
Скасував запис про право власності № 14384322 від 29 квітня 2016 року про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна - групу нежитлових приміщень № 132, загальною площею 199,3 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 914707080389.
Стягнув з ОСОБА_1 та Державного реєстратора Хиби А. В. на користь ПП «Родина» по 2 102,00 грн на відшкодування витрат зі сплати судового збору.
3. Постановою від 19 березня 2026 року Київський апеляційний суд залишив без задоволення апеляційну скаргу Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) [змінило назву на Київське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України], а заочне рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 26 серпня 2025 року - без змін.
4. 06 квітня 2026 року Київське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України подало засобами поштового зв`язку до Верховного Суду касаційну скаргу на заочне рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 26 серпня 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 19 березня 2026 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати оскаржені судові рішення і ухвалити нове рішення, яким відмовити у позові до Державного реєстратора Хиби А. В.
5. Ухвалою від 28 квітня 2026 року Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду відкрив касаційне провадження у цій справі та витребував її матеріали з місцевого суду.
Зазначив, що наведені у касаційній скарзі Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України доводи містять підставу, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), для відкриття касаційного провадження у справі.
6. 14 травня 2026 року справа надійшла до Верховного Суду.
7. Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
8. За частиною першою статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
9. Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
10. Оскільки Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду не прийняв рішення про виклик учасників справи для надання пояснень, то справа розглядатиметься у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.
11. З огляду на те, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, така інформація оприлюднюється на офіційному вебпорталі судової влади України.
12. Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
1. Справу за позовом Приватного підприємства «Родина» до ОСОБА_1 , державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві Хиби Анни Володимирівни, за участю третіх осіб: Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про скасування рішення щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно, скасування запису про право власностіпризначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
2. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному вебпорталі судової влади України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання й оскарженню не підлягає.
Судді: С. Ю. Мартєв
С. О. Карпенко
І. М. Фаловська