У Х В А Л А
про залишення заяви без руху
Справа № 126/1249/26
Провадження № 2/126/1400/2026
"05" червня 2026 р. м. Бершадь
Суддя Бершадського районного суду Вінницької області Хмель Р.В., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Бершадської міської ради, про визнання права на приватизацію житла та права приватної власності на квартиру, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачі, звернулися до суду з позовом, в якому просять ухвалити рішення суду, яким визнати за ними право на приватизацію житла та визнати за ними право приватної спільної часткової власності в рівних частках на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 84,2 кв.м., житловою - 51,7 кв.м.
Відповідно до п.п.4,5 ч.3 ст. 175 ЦПК України, зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи )захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;
Варто зазначити, що звертаючись із вказаним позов, позивачі, в додатку до позовної заяви додають відповідь Бершадської міської ради від 22.10.2025 на звернення ОСОБА_4 , зі змісту якої вбачається, що згідно рішення 41 сесії 7 скликання Бершадської міської ради №482 від 29.11.2019 багатоквартирний житловий будинок, у якому розташовані приміщення приватної та іншої форми власності за адресою АДРЕСА_2 списаний з балансу Бершадської міської ради, тому вона не є власником багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 та немає повноважень приймати рішення про приватизацію житлового приміщення за вказаною адресою.
До вищезазначеної відповіді долучено рішення 41 сесії 7 скликання від 29.11.2019 №482 Бершадської міської ради Вінницької області, пунктом 4 якого визначено, що у разі, коли у списаному з балансу багатоквартирному будинку комісією встановлено наявність окремих квартир та/або нежитлових приміщень, які не перебувають у приватній власності та право державної чи комунальної власності на яких не зареєстровані, перелік таких квартир та/або нежитлових приміщень подається комісією до виконавчого комітету міської ради для підготовки проекту рішення про прийняття їх на баланс Бершадської міської ради.
Поряд з цим, матеріали справи не місять відомостей щодо балансоутримувача спірного житла, та кому належить таке майно на час звернення з позовом до суду.
Відомостей на підтвердження того, що будинок в яком знаходиться спірна квартира перебуває на балансі Бершадської міської ради, до позовної заяви не додано.
Відповідно до статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.
Компетенція і порядок утворення органів приватизації передбачені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».
Вказаними законодавчими актами визначена відповідна процедура здійснення передачі квартир державного та комунального житлового фонду у власність громадян, яка здійснюється лише уповноваженими на те органами.
Відповідно до наведених вище нормативно-правових актів, якими врегульовано порядок приватизації державного житлового фонду, особа, яка бажає скористатись таким правом, звертається до відповідного органу із заявою, до якої додає необхідні документи, а цей орган приймає відповідне рішення, яке у разі незгоди з ним заявника може бути предметом оскарження в суді.
Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) державного житлового фонду хоча й вирішуюються судом, однак належним способом захисту у разі порушення такого права є не визнання права власності на квартиру, а визнання безпідставною відмови органу приватизації передати у приватну власність квартиру з державного житлового фонду з покладенням обов`язку на останнього оформити приватизацію житлового приміщення.
Враховуючи вищевикладене, вважаю, що без зазначення наведених вище обставин, вирішити питання про відкриття провадження у справі неможливо, а тому приходжу до переконання про необхідність залишити позовну заяву без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків.
Керуючись ст.ст.175, 185, 260 ЦПК України,-
П О С Т А Н О В И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Бершадської міської ради, про визнання права на приватизацію житла та права приватної власності на квартиру - залишити без руху.
Повідомити позивача про необхідність виправити зазначені недоліки позовної заяви протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.
Роз`яснити, що в разі не усунення ним вказаних недоліків, позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачу.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Р. В. Хмель