ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. [телефон приховано], fax [телефон приховано]
УХВАЛА
про скасування заходів забезпечення позову до подачі позовної заяви
08.06.2026 м. Дніпро Справа № 904/2247/26
За заявою Дніпровської міської ради, м. Дніпро
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм", м. Черкаси
про забезпечення позову до подачі позовної заяви
Суддя Красота О.І.
СУТЬ СПОРУ:
24.04.2026 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, в якій просила суд:
- накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм", а саме: об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Осіння, буд. 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1197246112101) та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм", в межах суми стягнення у розмірі 1 364 970,29 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.
Заява обґрунтована тим, що Заявник надалі буде подавати до суду позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Осіння, 2 (кадастровий номер [номер приховано]:04:014:0059), без належних на те правових підстав.
Заявник зазначає, що за наслідками обстеження земельної ділянки за кадастровим номером [номер приховано]:04:014:0059 встановлено: "Доступ до земельної ділянки: вільний. Заїзд/виїзд здійснюється зі сторони вул. Осіння. На земельній ділянці розташовано автозаправний комплекс, що складається з: одноповерхової будівлі - операторської та магазину (далі - будівля), навпроти якої встановлено металеві навіси на опорах, де розміщено 3 паливороздавальні колонки на бетонній основі; металевих підземних паливних резервуарів. Праворуч будівлі розташовано автозаправну станцію із газовим балоном. На момент обстеження на території автозаправної станції господарська діяльність з продажу пального, алкогольних напоїв, тютюнових виробів не здійснювалась. Покриття земельної ділянки - асфальт, частково має грунтове покриття; місцями поросла травою, деревами та кущами. Площа обстежуваної земельної ділянки, відповідно до кадастрового номера [номер приховано]:04:014:0059, становить 0,5246 га".
Вищезазначена інформація міститься в акті обстеження земельної ділянки від 22.05.2025 № 0258, складеному Інспекцією з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради.
У свою чергу, відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно з`ясовано, що на земельній ділянці за адресою: м. Дніпро, вул. Осіння, 2 розташовані: автозаправна станція: А-1 - будівля автозаправного блока, під А-1 - підвал, а-1 - вхід у підвал, а - ганок, а1 - приямок, Б - навіс, В - навіс, Д - склад (тимч.), №1 - інформаційний стенд, №2 - пожежний резервуар, №3,8,9 - паливні колонки, № 4,5 - очисні споруди господарсько-побутових стоків, № 6,12 - щогла блискавкозахисту, №10 - резервуар для зберігання зріджених вуглеводних газів, № 11 - колонка газо-роздавальна, № 7,13-15,18-21 - паливні резервуари для зберігання палива, № 16 - приямок злива палива, №22,23 - огорожа, І,ІІ - мостіння, - власником яких з 14.03.2017 є Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" на підставі акту прийому-передачі, серія та номер: 1297, 1298, виданий 14.03.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ричкою К.Ю.
Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" з 2017 року по теперішній час користується земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:04:014:0059, на якій знаходяться належні йому на праві власності об`єкти нерухомості.
При цьому, Заявник, як розпорядник земельних ділянок комунальної власності на території міста Дніпро, зобов`язаний здійснювати захист комунальних майнових прав.
Так, Заявником встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" безпідставно користується спірною земельною ділянкою, отже, останнім безпідставно збережено кошти у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки.
Заявник вважає, що за відсутності вжиття заходів забезпечення позову об`єкти, розміщені на земельній ділянці, можуть бути відчужені на користь третіх осіб. Метою таких дій може бути, зокрема штучне збільшення кола учасників судового процесу, що зумовить затягування розгляду справи. Ба більше, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 01.07.2020 у справі № 755/3782/17, можливо вчинення перешкод у подальшому виконанні судового рішення шляхом зміни власника будівель та споруд.
У свою чергу, грошові кошти можуть бути виведені з рахунків Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм", що в подальшому, за умови задоволення позовної заяви, може ускладнити виконання рішення суду.
Тому, на думку Заявника, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам та інтересам до ухвалення рішення у справі і не виключається, що для відновлення його прав та інтересів необхідно буде докласти значних зусиль й витрат.
Заявник зазначає, що обраний захід забезпечення позову: зумовить неможливість затягування розгляду справи шляхом залучення до участі у справі нових учасників; не порушує права Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" та інших осіб; є пропорційним, обґрунтованим, співмірним та адекватним до пред`явлених позовних вимог; є збалансованим відносно інтересів учасників судового процесу; зумовить ефективне поновлення порушених прав внаслідок задоволення позову.
Заявник зазначає, що вказана сума коштів підтверджується Розрахунком, який затверджений протоколом Комісії з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок від 02.04.2026 та складається з суми орендної плати, яка не сплачена Товариством з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" за відповідний період.
Даний розрахунок Комісією з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок здійснений на підставі: акту Інспекції з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради від 22.05.2025, складеного за результатами обстеження земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:04:014:0059 з додатками; витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.03.2026 № НВ-9957409132026; витягу № НВ - 9958350832025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, відповідно до якого розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки складає за 2025 - 33 873 435,50 грн.; витягу № НВ - 9954352942026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, відповідно до якого розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки складає за 2026 - 36 580 580,45 грн.; інформаційної довідки з ДРРП від 17.03.2026.
Отже, ціна забезпечення позову складається з розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки у розмірі 1 364 970,29 грн. з урахуванням сплаченої суми коштів.
При цьому, на думку Заявника, забезпечення позову у справі не може призвести до збитків для Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" або третіх осіб, оскільки його вжиття фактично не може бути наслідком обмеження в роботі.
Тому Заявник вважає, що відсутні підстави для застосування зустрічного забезпечення.
Ухвалою суду від 29.04.2026 заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову до подачі позовної заяви задоволено; накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" (18002, м. Черкаси, вул. Святотроїцька, 55А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 40641169), а саме: об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Осіння, буд. 2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1197246112101) та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" (18002, м. Черкаси, вул. Святотроїцька, 55А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 40641169), в межах суми стягнення у розмірі 1 364 970,29 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.
Відповідно до ч. 3 ст. 138 Господарського процесуального кодексу України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, якщо інші строки не встановлено законом, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.
Отже, кінцевим строком для пред`явлення позову є 11.05.2026.
Згідно з п. 1) ч. 13 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 138 цього Кодексу.
З огляду на те, що Заявником у передбачені ч. 3 ст. 138 ГПК України строки не пред`явлено позов, заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 29.04.2026, слід скасувати.
Керуючись ст.ст. 138, 145, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
УХВАЛИВ:
Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.04.2026 у справі № 904/2247/26.
Ухвала набирає законної сили 08.06.2026 та може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя О.І. Красота