ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. [телефон приховано], fax [телефон приховано]
УХВАЛА
про скасування заходів забезпечення позову до подачі позовної заяви
08.06.2026 м. Дніпро Справа № 904/2288/26
За заявою Дніпровської міської ради, м. Дніпро
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм", м. Черкаси
про забезпечення позову до подачі позовної заяви
Суддя Красота О.І.
СУТЬ СПОРУ:
24.04.2026 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, в якій просила суд:
- накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм", а саме: об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1197563412101, номер відомостей про речове право 19469880), що розташований за адресою: проспект Слобожанський, будинок 2Б, м. Дніпро, та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм", у межах суми стягнення у розмірі 101 265,66 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.
Заява обґрунтована тим, що Заявник надалі буде подавати до суду позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, просп. Слобожанський, 2 Б (кадастровий номер [номер приховано]:04:004:0027), без належних на те правових підстав.
Заявник зазначає, що за результатами обстеження земельної ділянки за кадастровим номером [номер приховано]:04:004:0027 встановлено: "Доступ до земельної ділянки: вільний. Заїзд/ виїзд здійснюється зі сторони просп. Слобожанського. На земельній ділянці розташовано автозаправний комплекс, що складається з: одноповерхової будівлі - операторської (далі - будівля), перед якою встановлено металеві навіси на опорах, де розміщено 2 паливороздавальні колонки на бетонній основі: металевих підземних паливних резервуарів. Ліворуч від будівлі розташовано споруду, в якій здійснюється технічний огляд автомобілів. Під час обстеження споруд була зачинена ролетами. На момент обстеження на території автозаправної станції господарська діяльність з продажу пального, алкогольних напоїв, тютюнових виробів не здійснювалась. Покриття земельної ділянки - тротуарна плитка, частково має грунтове покриття: місцями поросла травою та кущами. Площа обстежуваної земельної ділянки, відповідно до кадастрового номера [номер приховано]:04:004:0027, становить 0.1465 га".
Вищезазначена інформація міститься в акті обстеження земельної ділянки від 22.05.2025 № 0259, складеному Інспекцією з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради.
У свою чергу, відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з`ясовано, що на земельній ділянці за адресою: проспект Слобожанський, будинок 2 б, розташована автозаправна станція. Загальна площа (кв.м): 21,6. Опис: літ. А-1 - будівля операторської, загальною площею 21,6 кв.м; літ. Б-навіс, № 1,2 - колонки, № 3-6- резервуарний парк; № 7-10-очисні споруди, літ.В-будівля (тимч.); № 11,12-споруди; ІІІ-мостіння. Власником, з 14.03.2017 є Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" на підставі Акту прийому-передачі, серія та номер: 1301, 1302, виданого 14.03.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ричкою К.Ю.
Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" з 2017 року по теперішній час користується земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:04:004:0027, на якій знаходяться належні йому на праві власності об`єкти нерухомості.
При цьому, Заявник, як розпорядник земельних ділянок комунальної власності на території міста Дніпро, зобов`язаний здійснювати захист комунальних майнових прав.
Так, Заявником встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" безпідставно користується спірною земельною ділянкою, отже, останнім безпідставно збережено кошти у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки.
Заявник вважає, що за відсутності вжиття заходів забезпечення позову об`єкти, розміщені на земельній ділянці, можуть бути відчужені на користь третіх осіб. Метою таких дій може бути, зокрема штучне збільшення кола учасників судового процесу, що зумовить затягування розгляду справи. Ба більше, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 01.07.2020 у справі № 755/3782/17, можливо вчинення перешкод у подальшому виконанні судового рішення шляхом зміни власника будівель та споруд.
У свою чергу, грошові кошти можуть бути виведені з рахунків Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм", що в подальшому, за умови задоволення позовної заяви, може ускладнити виконання рішення суду.
Тому, на думку Заявника, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам та інтересам до ухвалення рішення у справі і не виключається, що для відновлення його прав та інтересів необхідно буде докласти значних зусиль й витрат.
Заявник зазначає, що обраний захід забезпечення позову: зумовить неможливість затягування розгляду справи шляхом залучення до участі у справі нових учасників; не порушує права Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" та інших осіб; є пропорційним, обґрунтованим, співмірним та адекватним до пред`явлених позовних вимог; є збалансованим відносно інтересів учасників судового процесу; зумовить ефективне поновлення порушених прав внаслідок задоволення позову.
Заявник зазначає, що вказана сума коштів підтверджується Розрахунком, який затверджений протоколом Комісії з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок від 02.04.2026 та складається з суми орендної плати, яка не сплачена відповідачем за відповідний період.
Даний розрахунок Комісією з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок, здійснений з урахуванням розміру коштів, сплачених землекористувачем на підставі: акта Інспекції з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради від 22.05.2025, складеного за результатами обстеження земельної ділянки, кадастровий номер [номер приховано]:04:004:0027, з додатками; витягу № НВ - 9958350642025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, відповідно до якого розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки складає за 2025 рік - 2 515265,21 грн.; витягу № НВ - 9954354152026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, відповідно до якого розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки складає за 2026 рік - 2 716283,71 грн.; інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.
Отже, ціна забезпечення позову складається з розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки у розмірі 101 265,66 грн. з урахуванням сплаченої суми коштів.
При цьому, на думку Заявника, забезпечення позову у справі не може призвести до збитків для Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" або третіх осіб, оскільки його вжиття фактично не може бути наслідком обмеження в роботі.
Тому Заявник вважає, що відсутні підстави для застосування зустрічного забезпечення.
Ухвалою суду від 29.04.2026 заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову до подачі позовної заяви задоволено; накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" (18002, м. Черкаси, вул. Святотроїцька, 55А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 40641169), а саме: об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1197563412101, номер відомостей про речове право 19469880), що розташований за адресою: проспект Слобожанський, будинок 2Б, м. Дніпро, та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтапрайм" (18002, м. Черкаси, вул. Святотроїцька, 55А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 40641169), у межах суми стягнення у розмірі 101 265,66 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.
Відповідно до ч. 3 ст. 138 Господарського процесуального кодексу України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, якщо інші строки не встановлено законом, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.
Отже, кінцевим строком для пред`явлення позову є 11.05.2026.
Згідно з п. 1) ч. 13 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 138 цього Кодексу.
З огляду на те, що Заявником у передбачені ч. 3 ст. 138 ГПК України строки не пред`явлено позов, заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 29.04.2026, слід скасувати.
Керуючись ст.ст. 138, 145, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
УХВАЛИВ:
Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.04.2026 у справі № 904/2288/26.
Ухвала набирає законної сили 08.06.2026 та може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя О.І. Красота