УХВАЛА
10 червня 2026 року
м. Київ
справа № 288/3275/23
провадження № 61-598св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є. (суддя-доповідач),
суддів: Воробйової І. А., Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М.,
учасники справи:
позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімп-Агро»
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , подану адвокатом Яковенком Анатолієм Вікторовичем, на рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 10 липня 2024 року у складі судді Рудник М. І. та постанову Житомирського апеляційного суду від 25 листопада 2024 року у складі колегії суддів: Коломієць О. С., Галацевич О. М., Шевчук А. М.,
ВСТАНОВИВ:
У листопаді 2023 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернуся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-Агро» (далі - ТОВ «Олімп-Агро»), в якому, з урахуванням уточнень, просили суд:
визнати відсутнім права оренди у ТОВ «Олімп-Агро» на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 6,1963 га, кадастровий номер [номер приховано]:07:000:0063, яка розташована на території Житомирського району Житомирської області (Ходорківська сільська рада Попільнянського району Житомирської області, за межами населеного пункту), яке зареєстровано 03 серпня 2013 року на підставі договору оренди землі від 05 липня 2013 року, укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «Олімп-Агро», запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право від 03 серпня 2013 року № 2013754;
визнати відсутнім права оренди у ТОВ «Олімп-Агро» на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 6,3784 га, кадастровий номер [номер приховано]:07:000:0029, яка розташована на території Житомирського району Житомирської області (Ходорківська сільська рада Попільнянського району Житомирської області, за межами населеного пункту), яке зареєстровано 03 серпня 2013 року, на підставі договору оренди землі від 05 липня 2013 року, укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «Олімп-Агро», запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право від 03 серпня 2013 року № 2014289.
Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 10 липня 2024 року в задоволенні позову відмовлено.
Постановою Житомирського апеляційного суду від 25 листопада 2024 року за наслідками розгляду апеляційної скарги представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -адвоката Яковенка А. В., рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 10 липня 2024 року залишено без змін.
31 грудня 2024 року представник ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - Яковенко А. В. звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами обох інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити у повному обсязі.
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 24 січня 2024 року у справі № 574/645/21, від 24 січня 2024 року у справі № 746/56/22, від 26 жовтня 2022 року у справі № 227/3760/19, від 20 листопада 2024 року у справі № 385/499/22 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Представник ТОВ «Олімп-Агро» - адвокат Москалик В. В. подав відзив, у якому просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін як такі, що ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права.
Ухвалою Верховного Суду від 06 березня 2025 року відкрито касаційне провадження у даній справі.
Витребувано з Попільнянського районного суду Житомирської області цивільну справу № 288/3275/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-Агро» про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок.
Матеріали справи № 288/3275/23 надійшли до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 29 грудня 2025 року справу № 288/3275/23 призначено до судового розгляду.
Ухвалою Верховного Суду від 14 січня 2026 року зупинено касаційне провадження у справі № 288/3275/23 до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 456/252/22 (провадження № 14-75цс25).
Велика Палата Верховного Суду 13 травня 2026 року ухвалила постанову у справі № 456/252/22, тому колегія суддів на підставі статті 254 ЦПК України поновлює касаційне провадження у справі № 288/3275/23.
Керуючись 254, 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Поновити касаційне провадження у справі № 288/3275/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-Агро» про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий М. Є. Червинська
Судді: І. А. Воробйова
А. Ю. Зайцев
Є. В. Коротенко
В. М. Коротун