Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 511/4186/25
Номер провадження: 2/511/408/26
"16" червня 2026 р.Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Теренчук Ж. В.
секретаря судового засідання Ніколас С.О.,
розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області клопотання представника позивача про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, Авангардівської селищної ради Одеського району Одеської області, треті: особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування Державного акту на право приватної власності на землю,
в с т а н о в и в:
В грудні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Роздільнянського районного суду Одеської області з позовної заявою, відповідно до якої просить :
- визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю І-ОД 095823, виданий 01.02.2001 року Степовою сільською радою Роздільнянського району Одеської області, який посвідчує право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 33,04 га, кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:01:002:0401.
- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 33,04 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:002:0401, шляхом скасування запису про земельну ділянку площею 33,04 га кадастровий номер [номер приховано]:01:002:0401 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки, та закрити щодо неї Поземельну книгу.
Зміст заявленого клопотання.
Від представника позивача ОСОБА_4 адвоката Козуб Л.О. надійшло клопотання про витребування доказів з метою об"єктивного розгляду справи.
Дане клопотання мотивоване тим, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю видано гр. ОСОБА_5 площею 10,91 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області зареєстровано за № 158 , серія І- ОД № 018454 від 01.02.2001 року (до того як члену колишнього КСП «Виноградне»). ОСОБА_1 отримала в спадок дану земельну ділянку, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 30.08.2010 р.
З Технічної документації про передачу громадянам земельних часток (паїв) в натурі із земель колективної власності колишнього КСП «Виноградне» Роздільнянського району Одеської області, яка була отримана заявником у Лиманської селищної ради , що ОСОБА_5 є громадянином, який має право на земельну ділянку загальною площею 10.91 га. (копії додаються). Також, відповідно до Рішення Степової сільської Роздільнянського району Одеської області від 06.06.2000 року № 64-ХХІІІ (що є додатком до технічної документації та копія якого надається), ОСОБА_5 надано безоплатно в приватну власність земельну ділянку площею 10,91 га ріллі, розташована на території Степової сільської ради.
Також, на ситуаційній схемі в експлікації земель колективної власності колишнього КСП «Виноградне» вбачається зазначення земельної ділянки, площею 10,91 га, що належить ОСОБА_5 .
З отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, громадянин ОСОБА_3 є власником земельної ділянки кадастровий номер [номер приховано]:01:002:0401, Площа 33.04 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2508461151140 , відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, серія та номер: І-ОД 095823, виданий 01.02.2001, видавник: Степова сільська рада народних депутатів за Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 1652413 від 17.11.2021 15:02:02, ОСОБА_6 , Авангардівська селищна рада Овідіопольського району Одеської області, Одеська обл. Тобто, земельній ділянці ОСОБА_1 та двом іншим суміжним земельним ділянкам присвоєно кадастровий номер та вони належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серія та номер: І-ОД 095823, виданий 01.02.2001, видавник: Степова сільська рада народних депутатів, що виданий ОСОБА_3 .
В програмному забезпеченні ведення Державного земельного кадастру наявна інформація щодо реєстрації 10.11.2021 земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:002:0401 на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Лиманська селищна рада (за межами населеного пункту)», розробником якої є ФОП ОСОБА_2 .
Витребування даних доказів, є необхідним, оскільки докази, які просить витребувати позивач, безпосередньо впливають на вирішення спору по суті, відповідні документи входять до предмета доказування і підлягають дослідженню у даній справі.
Вказані докази нададуть можливість позивачу підкріпити доказову базу у незаконності отримання ОСОБА_3 та реєстрації за ним права власності на спірну земельну ділянку.
Позиції сторін в судовому засіданні .
Сторони на розгляд клопотання не прибули, а тому суд розгляд клопотання проводить без участі сторін та їх представників та без фіксації судового засідання технічними засобами.
Нормативно-правове обґрунтування та висновки суду.
Суд, ознайомившись зі змістом поданого клопотання, заслухавши думку учасників процесу , прийшов до висновку про його задоволення з наступних підстав.
Статтею 46 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) визначено, що здатність мати цивільні процесуальні права та обов`язки сторони, третьої особи, заявника, заінтересованої особи (цивільна процесуальна правоздатність) мають усі фізичні і юридичні особи.
Водночас у силу ч. 4 ст. 25 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. ( ч. 1 ст. 81 ЦПК України)
Згідно із ч.1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Відповідно до положень ч.6,7 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
На виконання ст.198 ЦПК України оголосити перерву для витребування доказів.
Керуючись ст.ст. 81, 84, 198, 260, 261, 353 ЦПК України, суд,-
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання представника позивача ОСОБА_4 адвоката Козуб Людмили Олександрівни про витребування доказів , - задовольнити.
Витребувати по даній цивільній справі №511/4186/25 за позовом ОСОБА_1 до Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, Авангардівської селищної ради Одеського району Одеської області, треті: особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування Державного акту на право приватної власності на землю, наступні дані:
- від Аангардівської селищної ради Одеського району Одеської області (Адреса: 67806, Україна, Одеський р-н, Одеська обл., селище міського типу Авангард(з), вулиця Добрянського, будинок 26, Код ЄДРПОУ 23211248) належним чином завірені копії документів, що стали підставою для рішення державного реєстратора Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, Одеська обл. Новак Сергія Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61652413 від 17.11.2021 15:02:02 про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку Кадастровий номер: [номер приховано]:01:002:0401, Площа (га): 33.04 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2508461151140, власник - ОСОБА_3 , в тому числі державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер: І-ОД№095823, виданий 01.02.2001, видавник: Степова сільська рада народних депутатів.
- від витребувати у ОСОБА_2 ( адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) оригінал або належним чином завірену копію Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 15.10.2021 р., кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:01:002:0401, Площа 33.04 га.
Зобов`язати відповідальних осіб надати відповідь до суду в строк до 04.08.2026 року.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.
Ухвала набирає законної сили з моменту.
Суддя Ж. В. Теренчук