ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
УХВАЛА
18 червня 2026 року Справа № 903/496/26
Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., за участю секретаря судового засідання Ведмедюка М.П., розглянувши за правилами загального позовного провадження справу
за позовом заступника керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Підгайцівської сільської ради
до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Романів"
про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок,
за участю представників:
від позивача: н/з,
від відповідача: н/з,
в судовому засіданні взяла участь Присяжнюк І. Б. - прокурор відділу Волинської обласної прокуратури,
в с т а н о в и в:
21.05.2026 сформовано в системі "Електронний суд" та зареєстровано в Господарському суді Волинської області позовну заява № 53-3057вих-26 від 21.05.2026 заступника керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Підгайцівської сільської ради, в якій заступник керівника Луцької окружної прокуратури просить:
- розірвати договір оренди землі від 14.11.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов`язків - Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Романів", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.03.2017, номер запису 19466102, предметом якого є земельна ділянка площею 77,9467 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 77,9467 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1293;
- зобов`язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Романів" повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 77,9467 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 77,9467 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1293, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої;
- розірвати договір оренди землі від 14.11.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов`язків - Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Романів", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.03.2017, номер запису 19464272, предметом якого є земельна ділянка площею 46,1716 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 46,1716 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1742;
- зобов`язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Романів" повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 46,1716 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 46,1716 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1742, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої;
- розірвати договір оренди землі від 14.11.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов`язків - Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Романів", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.03.2017, номер запису 19448418, предметом якого є земельна ділянка площею 66,6541 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 66,6541 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1288;
- зобов`язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Романів" повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 66,6541 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 66,6541 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1288, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої;
- розірвати договір оренди землі від 14.11.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов`язків Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Романів", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.03.2017, номер запису 19475626, предметом якого є земельна ділянка площею 18,3197 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 18,3197 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1274.
- зобов`язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Романів" повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 18,3197 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 18,3197 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1274, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої;
- розірвати договір оренди землі від 31.10.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов`язків Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Романів", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.03.2017, номер запису 19448042, предметом якого є земельна ділянка площею 70,8592 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 70,8592 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1297;
- зобов`язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Романів" повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 70,8592 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 70,8592 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1297, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої;
- розірвати договір оренди землі від 31.10.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов`язків Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Романів", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.03.2017, номер запису 19447679, предметом якого є земельна ділянка площею 48,5098 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 48,5098 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1294;
- зобов`язати Сільськогосподарське відповідальністю "Романів" товариство з обмеженою повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 48,5098 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 48,5098 га) з кадастровим номером [номер приховано]:05:000:1294, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої.
На обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що спірні земельні ділянки використовуються відповідачем не за цільовим призначенням, з порушенням обмежень щодо їх використання, що свідчить про порушення вимог ст. 96 Земельного кодексу України, абз.10 ст. 35 та ст. 37 Закону України "Про охорону земель", а тому підлягають розірванню.
Ухвалою суду від 26.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 17 червня 2026 року.
Ухвала суду від 26.05.2026 про відкриття провадження у справі була надіслана прокурору та позивачу до їх електронних кабінетів та доставлена 26.05.2026.
Ухвала суду від 26.05.2026 про відкриття провадження у справі була надіслана відповідачу засобами поштового зв`язку, та отримана відповідачем 29.05.2026, що підтверджується повідомленням про вручення від АТ "Укрпошта" (а.с. 142).
17.06.2026 від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у якому відповідач просить відкласти підготовче засідання у справі з метою надання можливості вжити заходи для мирного врегулювання спору та усунення обставин, що стали підставою звернення до суду.
17.06.2026 від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у якому позивач повідомляє, що не заперечує проти задоволення клопотання СТзОВ «Романів» про відкладення підготовчого судового засідання та вважає за доцільне надати сторонам додатковий час для можливості мирного врегулювання спірних правовідносин.
В судовому засіданні 17.06.2026 прокурор не заперечувала проти задоволення клопотань позивача та відповідача про відкладення підготовчого засідання.
У відповідності до п.2 ч.2 ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд з`ясовує, зокрема, чи бажають сторони укласти мирову угоду.
Оскільки сторони бажають укласти мирову слід задовольнити їх клопотання та відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
у х в а л и в :
1. Відкласти підготовче засідання на 15 липня 2026 року на 12:30 год.
2. У разі добровільного врегулювання спору сторонам подати суду докази такого врегулювання.
3. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему "Електронний суд".
4. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню.
Ухвала підписана 18.06.2026
Суддя І. О. Якушева