ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
16.06.2026 м. Суми Справа № 920/20/25
Господарський суд Сумської області у складі судді Ковтуна В.М., за участю секретаря судового засідання Павлючок І.М., розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 920/20/25
за позовом Управління комунального майна Сумської міської ради
(вул. Воскресенська, 8А, м. Суми, 40000, код ЄДРПОУ 45068823)
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія
"Домком Суми" (вул. Троїцька, буд. 9, м. Суми, 40022,
код ЄДРПОУ 39673255)
про розірвання договору оренди, виселення з нежитлового приміщення та стягнення 83440 грн 17 коп.
За участю представників сторін:
від позивача - не прибув,
від відповідача - не прибув,
від департаменту комунального майна СМР - не прибув
УСТАНОВИВ:
Рішенням від 20.06.2025 у справі № 920/20/25 Господарський суд Сумської області позов Управління комунального майна Сумської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Домком Суми" про розірвання договору оренди, виселення з нежитлового приміщення та стягнення 83440 грн 17 коп. задовольнив частково. Стягнув з Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Домком Суми" (вул. Троїцька, буд. 9, м. Суми, 40022, код ЄДРПОУ 39673255) на користь Управління комунального майна Сумської міської ради (вул. Воскресенська, 8А, м. Суми, 40000, код ЄДРПОУ 45068823) заборгованість з орендної плати за період з квітня 2024 року по січень 2025 року у розмірі 53631 грн 21 коп, пеню у сумі 4657 грн 21 коп., а також витрати по сплаті судового збору у даній справі в розмірі 7255 грн 09 коп. Розірвав договір оренди нерухомого комунального майна №УМКВ-0922 від 29.02.2016, укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Домком Суми". Постановив виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Домком Суми" (вул. Троїцька, буд. 9, м. Суми, 40022, код ЄДРПОУ 39673255) з нерухомого майна за адресою м. Суми, вул. Троїцька буд. 49 загальною площею -386,7 кв.м., а саме з:
- склад площею 229,1 кв.м (літ. Д-1);
- гараж площею 23,0 кв.м (літ. К-1);
- майстерня площею 100,1 кв.м (літ. Л-І);
- склад площею 19,0 кв.м (літ. М-І);
- склад площею 15,5 кв.м (літ. Н-І).
В інший частині позову - відмовив.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.03.2026 у справі № 920/20/25 апеляційну скаргу ТОВ "Керуюча компанія "Домком Суми" залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Сумської області від 20.06.2025 у справі № 920/20/25 залишено без змін.
03.06.2026 Департамент комунального майна Сумської міської ради подав до Господарського суду Сумської області у справі № 920/20/25 Заяву про заміну сторони у справі правонаступником та видачу судового наказу (вх. №2642 від 03.06.2026), у якій просить суд:
- замінити у справі № 920/20/25 сторону (позивача) Управління комунального майна Сумської міської ради (вул. Воскресенська, 8А, м. Суми, 40000, код ЄДРПОУ 45068823) на Департамент комунального майна Сумської міської ради (40000, м. Суми, вул. Воскресенська, 8А, код ЄДРПОУ 45913807);
- видати Департаменту комунального майна Сумської міської ради судовий наказ щодо виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Домком Суми" з нерухомого майна за адресою: м. Суми, вул. Троїцька, буд. 49, загальною площею 386,7 м.кв.
Ухвалою від 09.06.2026 суд прийняв заяву Департаменту комунального майна Сумської міської ради (вх. №№ 2642 від 03.06.2026) про заміну сторони у справі правонаступником та видачу судового наказу у справі № 920/20/25 до розгляду. Призначив розгляд заяви з повідомленням учасників справи на 16.06.2026, 09:30.
16.06.2026 Департамент комунального майна Сумської міської ради надав до суду Клопотання від 16.06.2026 № 145/26 дкм (вх. № 2247/26 від 16.06.2026), відповідно до змісту якого просить суд провести судове засідання без участі представника, в свою чергу зазначає, що подану заяву про заміну сторони у справі правонаступником підтримує у повному обсязі.
16.06.2026 Департамент комунального майна Сумської міської ради надав до суду через систему «Електронний суд» Заяву від 16.06.2026 № 146/26 дкм (вх. № 2856 від 16.06.2026) про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню. Відповідно до поданої заяви просить суд визнати таким, що не підлягає виконанню наказ від 06.05.2026, оскільки на даний час боржник повністю сплатив заборгованість.
Суд вважає за доцільне прийняти в даному судовому засіданні заяву про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню до розгляду.
Представники сторін в судове засідання 16.06.2026 не прибули, про час і місце розгляд справи повідомлені належним чином.
Враховуючи те, що згідно з ч. 2 ст. 334 ГПК України та ч. 3 ст. 328 ГПК неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони правонаступником та розгляду заяви про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, суд вважає за можливе розглянути заяву про заміну сторони її правонаступником та заяву про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню за відсутності учасників справи.
Розглянувши заяву позивача про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню у справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для її задоволення, з огляду на наступне.
30.07.2025 Господарським судом Сумської області був виданий судовий наказ по справі № 920/20/25 про стягнення з відповідальністю «Керуюча компанія «Домком Суми» заборгованість з орендної плати за період з квітня 2024 по січень 2025 у розмірі 53 632,21 грн., пеню у сумі 4 657,21 грн., витрати по сплаті судового збору у розмірі 7 255,09 грн.
Департамент комунального майна Сумської міської ради, як правонаступник, звернувся до Ковпаківського відділу державної виконавчої служби з заявою від 10.04.2026 № 123/26 дкм про прийняття до виконання наказу суду.
16.04.2026 державним виконавцем була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження № 80787697.
22.04.2026 державним виконавцем була винесена постанова про закінчення виконавчого провадження № 80787697, оскільки заборгованість сплачена в повному обсязі.
06.05.2026 Господарським судом Сумської області був виданий помилково (повторно) судовий наказ по справі № 920/20/25 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Домком Суми» на користь Управління комунального майна Сумської міської ради заборгованість з орендної плати за період з квітня 2024 по січень 2025 у розмірі 53 632,21 грн., пеню у сумі 4 657,21 грн., витрати по сплаті судового збору у розмірі 7 255,09 грн.
Відповідно до вимог ст. 328 Господарського процесуального кодексу України суд, який видав виконавчий документ, може визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. Суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов`язок боржника відсутній повністю чи частково у зв`язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.
Отже, оскільки суд помилково видав наказ на виконання рішення суду, а також враховуючи, що на даний час боржник повністю сплатив заборгованість, суд вважає за необхідне задовольнити заяву Департаменту комунального майна Сумської міської ради про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню та визнати наказ від 06.05.2026 таким, що не підлягає виконанню.
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 234, 235, 328 ГПК України, суд
УХВАЛИВ:
1. Заяву Департаменту комунального майна Сумської міської ради від 16.06.2026 вих.№146/26дкм (вх.№2856 від 16.06.2026) про визнання наказу такими, що не підлягають виконанню у справі №920/20/25 - задовольнити.
2. Визнати таким, що не підлягає виконанню, наказ, виданий Господарським судом Сумської області від 06.05.2026 по справі №920/20/25 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Домком Суми» на користь Управління комунального майна Сумської міської ради заборгованість з орендної плати за період з квітня 2024 по січень 2025 у розмірі 53 632,21 грн., пеню у сумі 4 657,21 грн., витрати по сплаті судового збору у розмірі 7 255,09 грн.
3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвалу складено і підписано суддею 18.06.2026.
Суддя В.М. Ковтун