Ухвала № 137548337 у справі № 636/5348/21 від 18.06.2026

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

__________________________________________________________________

Справа № 636/5348/21 Головуючий суддя І інстанції Золотоверха О. О.

Провадження № 22-ц/818/834/26 Суддя доповідач Яцина В.Б.

Категорія: оренди

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2026 року м. Харків

Харківський апеляційний суд у складі:

головуючого судді Яцини В.Б.,

суддів: Мальованого Ю.М., Маміної О.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Шевцової К.Є.,

розглянув у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 07 серпня 2025 року, у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Базаліївський колос» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», ОСОБА_1 , Виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до «Агрофірми «Базаліївський колос» товариство з обмеженою відповідальністю, треті особи товариство з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», Виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області про витребування земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

Позивач за первісним позовом звернувся до суду з позовом до відповідачів та просить визнати недійсним договір оренди землі № 89-21, укладений 22.06.2021 між ОСОБА_1 та ТОВ «Терра Агророст», скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 59035516 від 01.07.2021, припинити за ТОВ «Терра Агророст» право оренди земельної ділянки, кадастровий номер [номер приховано]:01:000:0300, площею 5,3916 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області.

13.01.2022 від представника позивача до суду надійшла заява про зміну предмету позову, в якому вона просила доповнити позовні вимоги вимогою про скасування рішення, індексний номер 59034605 від 01.07.2021, прийнятого державним реєстратором Виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області Давидовою К.О., на підставі якого 29.06.2021 проведено державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди земельної ділянки, кадастровий номер [номер приховано]:01:000:0300, за Агрофірмою «Базаліївський колос» ТОВ, яка була задоволена ухвалою суду від 21.08.2023.

16.12.2021 до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос», треті особи: ТОВ «Терра Агророст», Виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про витребування земельної ділянки, в якому вона просить витребувати у відповідача земельну ділянку загальною площею 5,3916 га, у т.ч. ріллі 5,3916, кадастровий номер [номер приховано]:01:000:0300, розташовану на території Базаліївської сільської ради Чугуївського району Харківської області, яка належить їй на праві власності. Зустрічний позов об`єднаний з первісним позовом ухвалою суду від 21.08.2023.

Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 07 серпня 2025 року первісний позов товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Базаліївський колос» до товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», ОСОБА_1 , третя особа: Виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди - задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі №89-21 від 22 червня 2021 року, укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст» (код ЄДРПОУ 41105028).

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 59035516 від 01 липня 2021 року, прийняте державним реєстратором Виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області Давидовою Катериною Олександрівною, на підставі договору оренди землі №89-21, укладеного 22 червня 2021 року між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст».

Припинено за Товариством з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст» (код ЄДРПОУ 41105028) право оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:000:0300 площею 5.3916 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях Пролісненської селищної ради Чугуївського району Харківської області, номер запису про інше речове право 42760462.

Скасовано рішення, індексний номер 59034605 від 01.07.2021, прийняте державним реєстратором Виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області Давидовою Катериною Олександрівною, на підставі якого 29.06.2021 проведено державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди земельної ділянки, кадастровий номер [номер приховано]:01:000:0300, за Агрофірмою «Базаліївський колос» ТОВ.

Стягнуто з ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст» в рівних частках на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Базаліївський колос сплачений останніми судовий збір у розмірі 7021 грн., тобто по 3510,50 грн. з кожного.

Зустрічний позов ОСОБА_1 до «Агрофірми «Базаліївський колос» товариство з обмеженою відповідальністю, треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», Виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про витребування земельної ділянки - залишено без задоволення.

Судові витрати позивача за зустрічним позовом залишено за ОСОБА_1 .

Не погодившись з рішенням суду ОСОБА_1 у апеляційній скарзі посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права просить скасувати рішення, та у задоволенні позовних вимог ТОВ «Агрофірма «Базаліївський колос» відмовити.

05 червня 2026 року ОСОБА_1 поштою надіслала до Харківського апеляційного суду клопотання про відмову від апеляційної скарги та закриття апеляційного провадження.

Вказала, що наслідки відмови від скарги їй відомі, роз`яснені та зрозумілі.

В судове засідання апеляційного суду сторони-учасники судового розгляду не з`явилися.

Апеляційний суд вважає можливим розглянути справу у відсутність учасників справи, явка яких у судове засідання обов`язковою не визнавалась, оскільки відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦПК України неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час та місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Згідно зі статтею 362 ЦПК України суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження особа, яка подала апеляційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги, за винятком випадків, коли є заперечення інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги. Про закриття апеляційного провадження суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу, яка може бути оскаржена в касаційному порядку.

Частиною 4 статті 364 ЦПК України передбачено, що особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження. Визнання апеляційної скарги іншою стороною враховується судом апеляційної інстанції у частині наявності або відсутності фактів, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини 5 статті 364 ЦПК України у разі закриття апеляційного провадження у зв`язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення повторне оскарження цього рішення особою, що відмовилася від скарги, не допускається.

Враховуючи викладене, оскільки заява про відмову від апеляційної скарги не суперечить вимогам статті 364 ЦПК України, а також, що рішення суду першої інстанції не було оскаржено іншими особами, колегія суддів вважає за необхідне прийняти відмову від апеляційної скарги та закрити апеляційне провадження у даній справі.

Повернення судового збору у разі закриття апеляційного провадження у зв`язку з відмовою від апеляційної скарги не входить до передбаченого статті 7 Закону України «Про судовий збір» вичерпного переліку підстав для повернення судового збору, отже підстав для вирішення цього питання немає. Аналогічний висновок викладено у постановах Верховного Суду від 16 липня 2020 року у справі № 910/4475/19, від 14 січня 2021 року у справі № 873/78/20, від 18 серпня 2021 року у справі № 872/19/20.

Керуючись ст. 362, ч. 4 ст. 364, ст. ст. 367, 368, 389 ЦПК України, суд апеляційної інстанції

ухвалив:

Прийняти відмову ОСОБА_1 від апеляційної скарги на рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 07 серпня 2025 року.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 07 серпня 2025 року, у справі №636/5348/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Базаліївський колос» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», ОСОБА_1 , Виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до «Агрофірми «Базаліївський колос» товариство з обмеженою відповідальністю, треті особи товариство з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», Виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області про витребування земельної ділянки - закрити.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її підписання суддями і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Верховного Суду.

Повний текст судового рішення складено 18 червня 2026 року.

Головуючий В.Б.Яцина.

Судді Ю.М.Мальований.

О.В.Маміна.