ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 [телефон приховано] inbox@anec.court.gov.ua
УХВАЛА
про відкриття апеляційного провадження
"22" червня 2026 р. Справа№ 910/5375/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Колесника Р.М.
суддів: Горбасенка П.В.
Сковородіної О.М.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Заступника керівника Київської міської прокуратури
на рішення Господарського суду міста Києва від 12.05.2026 (повний текст рішення складено 22.05.2026)
у справі № 910/5375/25 (суддя - Ломака В.С.)
за позовом Керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва
до: 1) Київської міської ради
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Ремтехсервіс-Груп»
про знесення самочинних об`єктів нерухомого майна, скасування державної реєстрації, визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди, повернення земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності та оренди на землю, скасування державної ділянки в Державному земельному кадастрі
ВСТАНОВИВ:
Керівник Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради та ТОВ «Ремтехсервіс-Груп», в якому просив:
- зобов`язати ТОВ «Ремтехсервіс-Груп» знести самочинно збудований об`єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі-бокси по ремонту автомобілів (літери «Б» і «В») загальною площею 749,5 м2 (опис об`єкта: будівля літ. «Б» бокс по ремонту автомобілів площею 567,2 м2 та будівля літ. «В» бокс по ремонту автомобілів площею 182,3 м2), який знаходиться на вулиці Каховській, 71 у Дніпровському районі міста Києва на земельній ділянці площею 0,2596 га з кадастровим номером [номер приховано]:66:045:0005;
- скасувати державну реєстрацію за ТОВ «Ремтехсервіс-Груп» права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі-бокси по ремонту автомобілів (літери «Б» і «В») загальною площею 749,5 м2 (опис об`єкта: будівля літ. «Б» бокс по ремонту автомобілів площею 567,2 м2 та будівля літ. "В" бокс по ремонту автомобілів площею 182,3 м2) на вулиці Каховській, 71 у місті Києві, здійснену на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігун А.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.04.2019 року індексний номер 46554809, припинивши вказане право, із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1254507080000);
- зобов`язати ТОВ «Ремтехсервіс-Груп» знести самочинно збудований об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю (літера «Г») загальною площею 36 м2, який знаходиться на вулиці Каховській, 71 у Дніпровському районі міста Києва на земельній ділянці площею 0,2596 га з кадастровим номером [номер приховано]:66:045:0005;
- скасувати державну реєстрацію за ТОВ «Ремтехсервіс-Груп» права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю (літера «Г») загальною площею 36 м2 на вулиці Каховській, 71 у місті Києві, здійснену на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігун А.І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1891274580000);
- визнати незаконним та скасувати рішення Ради від 19.09.2024 року № 138/9946 «Про передачу ТОВ «Ремтехсервіс-Груп» земельної ділянки в оренду для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. Каховській, 71 у Дніпровському районі міста Києва»;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,2596 га з кадастровим номером [номер приховано]:66:045:0005, що розташована на вулиці Каховській, 71 у Дніпровському районі міста Києва, укладений між Радою та Товариством, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловар І.О. та зареєстровано в реєстрі 01.11.2024 року за № 4464;
- зобов`язати ТОВ «Ремтехсервіс-Груп» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Ради земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:66:045:0005 площею 0,2596 га на вулиці Каховській, 71 у Дніпровському районі міста Києва, а Раду - прийняти вказану земельну ділянку;
- скасувати державну реєстрацію за ТОВ «Ремтехсервіс-Груп» права оренди земельної ділянки площею 0,2596 га з кадастровим номером [номер приховано]:66:045:0005 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3035336780000, номер запису про інше речове право: 57370630) з припиненням такого права;
- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади міста Києва в особі Ради на земельну ділянку площею 0,2596 га з кадастровим номером [номер приховано]:66:045:0005 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3035336780000, номер відомостей про речове право: 57370014) з припиненням такого права;
- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2596 га з кадастровим номером [номер приховано]:66:045:0005 на вулиці Каховській, 71 у Дніпровському районі міста Києва.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 12.05.2026 в задоволенні позову відмовлено.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Заступник керівника Київської міської прокуратури звернувся до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції та прийняти нове, яким задовольнити позовну заяву в повному обсязі.
Перевіривши матеріали апеляційної скарги, а також врахувавши те, що заперечень проти відкриття апеляційного провадження від учасників справи, на час постановлення даної ухвали до суду не надійшло, суд визнає подані матеріали достатніми для прийняття їх до розгляду та відповідно відкриття апеляційного провадження у справі.
Враховуючи вищезазначене та керуючись ст. 234, 235, 254,262, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
УХВАЛИВ:
1. Відкрити апеляційне провадження у справі № 910/5375/25 за апеляційною скаргою Заступника керівника Київської міської прокуратури на рішення Господарського суду міста Києва від 12.05.2026
2. Розгляд апеляційних скарг призначити на 05.08.2026 об 11:15. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А. Зал судових засідань № 5, поверх 1.
3. Роз`яснити учасникам справи про їх право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в строк, - п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали суду.
4. Участь у судовому засіданні для учасників справи не є обов`язковою.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Р.М. Колесник
Судді П.В. Горбасенко
О.М. Сковородіна