СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА
про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду
24 червня 2026 року м. Харків Справа № 922/4019/25
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Тихий П.В., суддя Жельне С.Ч., суддя Плахов О.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Провентус" (вх.№1305Х/1-43) на рішення Господарського суду Харківської області від 13.05.2026 (суддя Аюпова Р.М., повний текст складено 25.05.2026) у справі №922/4019/25
за позовом Заступника керівника Харківської обласної прокуратури, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Провентус", м. Харків,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
- Товариство з обмеженою відповідальністю "Європартнер Компані", м. Харків,
- Товариство з обмеженою відповідальністю "Ра"Зум", м. Харків
про визнання недійсним договору, зобов`язання вчинити певні дії, скасування права власності
ВСТАНОВИВ:
Заступник керівника Харківської обласної прокуратури, м. Харків, в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків (позивач), звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Провентус", м. Харків (відповідач), в якому просить суд:
1. Визнати недійсним договір від 27.11.2024 оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:08:004:0018 по пров. Шевченківському, 50 у м. Харкові, площею 0,7345 га, укладений між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Провентус», скасувавши право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право: 57913118).
2. Усунути перешкоди власнику - Харківській міській територіальній громаді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,7345 га, з кадастровим номером [номер приховано]:08:004:0018, розташованої за адресою: м. Харків, пров. Шевченківський, 50, шляхом:
- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Провентус» (код ЄДРПОУ 35589081) повернути земельну ділянку Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради з одночасним приведенням її у придатний для використання стан, у тому числі шляхом знесення нежитлової будівлі літ. «Г-1», площею 56 кв.м, розташованої за адресою: м. Харків, пров. Шевченківський, 50;
- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Провентус» на нежитлову будівлю літ. «Г-1», площею 56 кв.м, розташовану за адресою: м. Харків, пров. Шевченківський, 50 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1402699063101, запис про право власності 35028822, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Куксіним Станіславом Юрійовичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.01.2020 № 50643492), із закриттям розділу 1402699063101 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
- припинення володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Провентус» нежитловою будівлею літ. «Г-1», площею 56 кв.м, розташованою за адресою: м. Харків, пров. Шевченківський, 50 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1402699063101).
3. Судові витрати по справі покласти на відповідача.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 13.05.2025 по справі №922/4019/25 у задоволенні позову відмовлено частково.
Визнано недійсним договір від 27.11.2024 оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:08:004:0018 по пров. Шевченківському, 50 у м. Харкові, площею 0, 7345 га, укладений між Харківською міською радою (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003; код ЄДРПОУ 04059243) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Провентус» (вул. Чичибабіна, 7, м. Харків, 61058; код ЄДРПОУ 35589081).
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Провентус» (вул. Чичибабіна, 7, м. Харків, 61058; код ЄДРПОУ 35589081) повернути земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:08:004:0018 по пров. Шевченківському, 50 у м. Харкові, площею 0, 7345 га - Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003; код ЄДРПОУ 04059243) з одночасним приведенням її у придатний для використання стан, у тому числі шляхом знесення нежитлової будівлі літ. «Г-1», площею 56 кв.м, розташованої за адресою: м. Харків, пров. Шевченківський, 50.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Провентус» (вул. Чичибабіна, 7, м. Харків, 61058; код ЄДРПОУ 35589081) на користь Харківської обласної прокуратури (61001, м. Харків, вул. Богдана Хмельницького, 4; код ЄДРПОУ 02910108) 4 844, 80 грн судового збору.
ТОВ «Провентус» з рішенням суду першої інстанції не погодилось та звернулось 12.06.2026 до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 13 травня 2026 року у справі №922/4019/25 за позовом заступника керівника Харківської обласної прокуратури, м. Харків, в інтересах держави в особі Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Провентус",треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Європартнер Компані", Товариство з обмеженою відповідальністю "Ра"Зум" про визнання недійсним договору, зобов`язання вчинити певні дії, скасування права власності та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовні вимог заступника керівника Харківської обласної прокуратури, м. Харків, в інтересах держави в особі Харківської міської ради в повному обсязі.
12.06.2026 системою автоматизованого розподілу судової справи між суддями для розгляду справи №922/4019/25 визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Тихий П.В., суддя Жельне С.Ч., суддя Плахов О.В.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 17.06.2026 у справі №922/4019/25 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Провентус" на рішення Господарського суду Харківської області від 13.05.2026 у справі №922/4019/25 залишено без руху, оскільки апелянтом в порушення п.2 ч.3 ст. 258 Господарського процесуального кодексу України до скарги не було додано доказів сплати судового збору за подання апеляційної скарги у належному розмірі. Ухвалено заявнику апеляційної скарги усунути встановлені при поданні апеляційної скарги недоліки протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.
Від Товариства з обмеженою відповідальністю "Провентус" надійшло клопотання про усунення недоліків на виконання вимог ухвали суду від 17.06.2026 (вх.№6830 від 19.06.2026). До вказаного клопотання апелянт додав платіжну інструкцію № U43R-BK3R-AQ5E від 18.06.2026 на суму 3633,60 грн.
Враховуючи наведене, колегія суддів вважає, що апелянтом усунуто недоліки, які стали підставою для залишення апеляційної скарги без руху.
За приписами ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо заявник усунув недоліки у строк, встановлений судом, апеляційна скарга вважається поданою у день первинного її подання до суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу.
Дослідивши матеріали апеляційної скарги, судом встановлено, що вона відповідає вимогам ст. 258 ГПК України, та наявні підстави для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на момент постановлення даної ухвали від учасників справи не надійшло.
Відповідно до вимог ст. 256, 261, 262 ГПК України судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі, та з метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, здійснивши підготовчі дії, вважає можливим відповідно до ст.ст. 267, 268 ГПК України, призначити справу до розгляду.
Враховуючи зазначене та керуючись ст. ст. 234, 256, 258, 262, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -
УХВАЛИВ:
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Провентус" на рішення Господарського суду Харківської області від 13.05.2026 у справі №922/4019/25.
2. Витребувати з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/4019/25.
3. Встановити строк учасникам справи для подання відзивів на апеляційну скаргу протягом 15 днів (з урахуванням вимог ст. 263 ГПК України) з дня вручення цієї ухвали.
4. Призначити справу до розгляду на "29" липня 2026 р. о 11:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132 .
5. Запропонувати учасникам справи визначитися із своєю явкою у судове засідання шляхом своєчасного повідомлення суду.
6. Повідомити, що неявка представників учасників справи належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не перешкоджає розгляду справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя П.В. Тихий
Суддя С.Ч. Жельне
Суддя О.В. Плахов