ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А
22.06.2026 м.Дніпро Справа № 908/1536/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя: Чус О.В. (доповідача),
судді: Кощеєв І.М., Мороз В.Ф.
Секретар судового засідання Солодова І.М.
За участю (найменування сторін та інших осіб, що беруть участь у справі):
Представник позивача: Букін Сергій Михайлович (поза межами суду, з використанням власних технічних засобів) - самопредставництво, виписка з ЄДР
Представник відповідача: не з`явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.08.2025 (повний текст рішення складено та підписано 09.09.2025, суддя Давиденко І.В.) у справі № 908/1536/25
за позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" (69001, м. Запоріжжя, вул. Героїв Крут (до перейменування -12 Квітня), буд. 2, ідентифікаційний код 43831031)
про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та стягнення заборгованості за договором оренди землі,
ВСТАНОВИВ:
В травні 2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. №1674/08-07/25 від 23.05.2025) Запорізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «СПОРТХАУС 20» про розірвання договору оренди землі від 27.07.2021 № 202105000100061, повернення земельної ділянки площею 0,5421 га, кадастровий номер [номер приховано]:05:004:0198 та земельної ділянки площею 0,5606 га, кадастровий номер [номер приховано]:05:004:0200 за адресою: м. Запоріжжя, вул.Героїв Крут (до перейменування - 12 Квітня), буд. 2, у придатному для подальшого використання стані шляхом складання акту приймання-передачі, стягнення заборгованість за договором оренди землі від 27.07.2021 № 202105000100061 за період з 01.01.2023 по 31.12.2024 в розмірі 4 802 657,28 грн.
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 13.08.2025 позов задоволено повністю.
Розірвано договір оренди землі № 202105000100061 від 27.07.2021, укладений Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «СПОРТХАУС 20».
Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" повернути на користь Запорізької міської ради земельні ділянки: площею 0,5421 га, кадастровий номер [номер приховано]:05:004:0198, площею 0,5606 га, кадастровий номер [номер приховано]:05:004:0200 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Героїв Крут, буд. 2, у придатному для подальшого використання стані шляхом складання акту приймання-передачі
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" (69001, м. Запоріжжя, вул. Героїв Крут, буд. 2, ідентифікаційний код 43831031) на користь Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915) заборгованість за договором оренди землі від 27.07.2021 № 202105000100061 за період з 01.01.2023 по 31.12.2024 в розмірі 4 802 657,28 грн.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" (69001, м. Запоріжжя, вул. Героїв Крут, буд. 2, ідентифікаційний код 43831031) на користь Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915) витрати по сплаті судового збору в розмірі 62 476,69 грн.
Не погодившись з рішенням суду, через систему «Електронний суд», представник Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20", звернувся до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить: поновити строк апеляційного оскарження; скасувати рішення суду від 13.08.2025; ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити; стягнути з Запорізької міської ради на користь ТОВ "СПОРТХАУС 20" понесені судові витрати.
Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.10.2025 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді: Кощеєв І.М., Мороз В.Ф.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 03.10.2025 відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження до Центрального апеляційного господарського суду матеріалів справи № 908/1536/25. Доручено Господарському суду Запорізької області надіслати до Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 908/1536/25.
10.10.2025 матеріали даної справи надійшли до ЦАГС.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 15.10.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.08.2025 у справі № 908/1536/25 - залишено без руху. Рекомендовано скаржнику усунути недоліки апеляційної скарги, а саме: подати до апеляційного суду належні докази сплати судового збору, на належні реквізити - надавши строк 10 днів з дня отримання копії цієї ухвали для усунення недоліків.
30.10.2025 від скаржника до ЦАГС надійшла заява про усунення недоліків, якою долучено до матеріалів апеляційної скарги докази сплати судового збору у розмірі 93 715,03 грн, відповідно до квитанції про сплату від 30.10.25.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 06.11.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.08.2025 у справі № 908/1536/25. Розгляд апеляційної скарги призначити у судовому засіданні на 27.01.2026 о 15 год. 00 хв.
19.11.2025 від Запорізької міської ради до ЦАГС надійшов відзив на апеляційну скаргу в якому заначено про те, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «СПОРТХАУС-20» має бути залишена без задоволення, а рішення Господарського суду Запорізької області № 908/1536/25 від 13.08.2025 має бути залишене без змін.
22.01.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" до ЦАГС надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції. Представник відповідача ТОВ «Спортхаус 20» адвокат Ірина Вишнякова повідомляє суд про бажання брати участь у засіданні в режимі ВКК за допомогою сервісу (електронна пошта:.ІНФОРМАЦІЯ_1, телефон: НОМЕР_1 ).
Підтвердження повноважень (ордер, свідоцтво) вже додано до апеляційної скарги. До заяви додається документ, що посвідчує особу, для долучення до справи. Адвокат має електронний підпис.
27.01.2026 до суду надійшло клопотання від представника відповідача/скаржника Вишнякової І.О. про відкладення розгляду у зв`язку з хворобою.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 27.01.2026 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.08.2025 у справі № 908/1536/25, відкладено на 30.04.2026 об 11:00 годині.
У зв`язку з перебуванням судді - члена колегії Мороза В.Ф. у відпустці, розгляд апеляційної скарги у справі № 904/284/25, призначений на 30 квітня 2026 року не відбувся.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 28.05.2026 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.08.2025 у справі №908/1536/25 призначено у судовому засіданні на 22.06.2026 о 15:30 год.
19.06.2026 від представника відповідача до ЦАГС надійшла заява про розгляд справи без участі відповідача та його представника.
У порядку підготовки справи до судового розгляду, головуючим суддею О.В. Чус (доповідачем) було встановлено відсутність у судді матеріалів справи № 908/1536/25 у паперовому вигляді.
За приписами ст. 357 ГПК України відновлення втраченого повністю або частково судового провадження в справі, закінченій ухваленням рішення або у якій провадження закрито, проводиться у порядку, встановленому цим Кодексом.
Втрачене судове провадження у справі може бути відновлене за заявою учасника справи або за ініціативою суду (ст. 358 ГПК України).
Статтею 362 ГПК України визначено, що при розгляді заяви про відновлення втраченого судового провадження суд бере до уваги: а) частину справи, яка збереглася (окремі томи, жетони, матеріали з архіву суду тощо); б) документи, надіслані (видані) судом учасникам судового процесу та іншим особам до втрати справи, копії таких документів; в) матеріали виконавчого провадження, якщо воно здійснювалося за результатами розгляду справи; г) будь-які інші документи і матеріали, подані учасниками судового процесу, за умови, що такі документи і матеріали є достатніми для відновлення справи; ґ) відомості Єдиного державного реєстру судових рішень; д) дані, що містяться в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі; е) будь-які інші відомості, документи тощо, отримані у законний спосіб з інших офіційних джерел.
Згідно з ст. 363 ГПК України на підставі зібраних і перевірених матеріалів суд постановляє ухвалу про відновлення втраченого судового провадження повністю або в частині, яку, на його думку, необхідно відновити. В ухвалі суду про відновлення втраченого судового провадження зазначається, на підставі яких конкретно даних, поданих до суду і досліджених у судовому засіданні, суд вважає установленим зміст відновленого судового рішення, наводяться висновки суду про доведеність того, які докази досліджувалися судом і які процесуальні дії вчинялися з втраченого судового провадження.
Згідно з підпунктом 17 пункту 1 розділу ХІ Господарського процесуального кодексу України, до визначення Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів), можливості вчинення передбачених цим Кодексом дій з використанням підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, вказані дії вчиняються в такому порядку, зокрема: 17.1) подання, реєстрація, надсилання процесуальних та інших документів, доказів, формування, зберігання та надсилання матеріалів справи здійснюються в паперовій формі.
Враховуючи, що функціонує ЄСІТС і матеріали справи по факту існують в електронному вигляді, то Суд апеляційної інстанції повідомляє, що згідно з п.122 (розділу V. Перехідні положення) Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи, затвердженого Рішенням Вищої ради правосуддя 17 серпня 2021 року № 1845/0/15-21, до початку функціонування всіх підсистем (модулів) ЄСІТС справи можуть розглядатися (формуватися та зберігатися) в паперовій, електронній чи змішаній формі залежно від наявних у суді можливостей; електронні документи та електронні копії паперових документів вносяться до АСДС та зберігаються в централізованому файловому сховищі; документи, що надійшли до суду в електронній формі, за потреби можуть роздруковуватися та приєднуватися до матеріалів справи у паперовій формі.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне відновити матеріали вказаної справи, шляхом друку процесуальних документів прийнятих судом першої інстанції, а також процесуальних документів наданих учасниками справи, з автоматизованої системи документообігу суду «Діловодство спеціалізованого суду», а саме:
позовну заяву Запорізької міської ради (документ сформований в системі «Електронний суд» 23.05.2025) з додатками: 1. Довіреність на Михайловський Дмитро Сергійович.pdf. 2. Виписка з ЄДР.pdf. 3. витяг з ЄДРПОУ СПОРТХАУС 20.pdf. 4. договір оренди з додатками.pdf. 5. доказ направлення претензії.pdf. 6. Інформаційна довідка ЄДРПОУ.pdf. 7. повідомлення фін. департаменту.pdf. 8. Претензія.pdf. 9. лист Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 10.01.2025.pdf. 10. виписка ЗМР 2024.pdf. 11. Квитанція про надсилання стороні ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПОРТХАУС 20 " 43831031.pdf. 12. доказ сплати судового збору.pdf;
Довідку від 23.05.2025 про відсутнє підтвердження зарахування судового збору до державного бюджету;
Протокол автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.05.2025, яким справі присвоєно єдиний унікальний номер 908/1536/25 та визначено до розгляду суддю Давиденко І.В.;
Ухвалу Господарського суду Запорізької області про відкриття провадження у справі № 908/1536/25 від 28.05.2025;
Протокол судового засідання від 12.06.2025 № 4688167;
Ухвалу Господарського суду Запорізької області про відкладення підготовчого засідання від 12.06.2025;
Протокол судового засідання від 15.07.2025 № 4841244;
Ухвалу Господарського суду Запорізької області від 15.07.2025 про закриття підготовчого провадження. Призначення справи до розгляду по суті.
Протокол судового засідання від 13.08.2025 № 4968348;
Вступну та резолютивну частину рішення Господарського суду Запорізької області від 13.08.2025;
Рішення Господарського суду Запорізької області від 13.08.2025.
Враховуючи, що матеріали справи № 908/1536/25 подавалися учасниками та формувалися судом першої інстанції в електронній формі через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» та зберігаються в централізованому файловому сховищі, суд апеляційної інстанції, керуючись ст. 358, 362, 363 ГПК України та п. 122 Перехідних положень Положення про ЄСІТС, дійшов висновку про наявність достатніх підстав для відновлення втраченого судового провадження.
Колегія суддів зазначає, що процесуальні документи, які містяться в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі та автоматизованій системі документообігу суду «Діловодство спеціалізованого суду», є офіційними електронними документами, сформованими судом під час розгляду справи. Роздруковані примірники таких документів, долучені до матеріалів справи, підтверджують зміст втраченого судового провадження та можуть бути використані для його відновлення.
За таких обставин суд дійшов висновку, що відновлені у такий спосіб процесуальні документи є належними та допустимими доказами змісту втрачених матеріалів судового провадження, оскільки вони походять з офіційних інформаційних ресурсів Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи та автоматизованої системи документообігу суду «Діловодство спеціалізованого суду».
З метою забезпечення повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи колегія суддів дійшла висновку про необхідність відкладення розгляду справи та відновлення втрачених матеріалів судового провадження шляхом роздрукування процесуальних документів, що містяться в автоматизованій системі документообігу суду «Діловодство спеціалізованого суду», та долучення їх до паперових матеріалів справи.
Керуючись статтями 234, 235, 362, 363 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
Відновити матеріали втраченої справи № 908/1536/25 в обсязі документів отриманих із автоматизованої системи документообігу суду «Діловодство спеціалізованого суду».
Запропонувати позивачу та відповідачу надати до ЦАГС наявні у них копії матеріалів справи № 908/1536/25, які були подані до Господарського суду Запорізької області без використання системи «Електронний суд», на підставі яких можливо відновити втрачене судове провадження по даній справі.
Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "СПОРТХАУС 20" на рішення Господарського суду Запорізької області від 13.08.2025 у справі № 908/1536/25 відкласти до 27.07.2026 року о 14-20 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, 65, в залі засідань № 511.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Верховного Суду в порядку та строки, встановлені статтями 288, 289 Господарського процесуального кодексу України.
Головуючий суддя О.В. Чус
Суддя І.М. Кощеєв
Суддя В.Ф. Мороз