КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 947/27923/25
Провадження № 2/947/368/26
УХВАЛА
30.06.2026 року
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Калініченко Л.В.
при секретарі - Матвієвої А.В.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг з управління багатоквартирного будинку,
ВСТАНОВИВ:
28.07.2025 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , про визнання недійсними та незаконними рішення зборів співвласників, визнання недійсним договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком та зобов`язання вчинити певні дії, в якій позивач просить суд:
- зобов`язати керівника КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЖИТЛОВО- КОМУНАЛЬНИМ СЕРВІС «ВУЗІВСЬКИЙ», у відповідності до ст. 93 ЦПК України, надати вичерпну відповідь на питання по суті, яке було поставлено позивачем у позовній заяві;
- визнати незаконним (недійсними) усі рішення, які були прийняті на зборах співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 які відбулися 06.05.2019 року та які були оформлені протоколом від 06.05.2019 року;
- визнати незаконним (недійсними) усі рішення, які були прийняті на зборах співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 які відбулися 05.08.2024 року та які були оформлені протоколом від 05.08.2024 року;
- визнати Договір №200/2 Про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 07.08.2024 року, укладений між КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ЖИТЛОВО- КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ВУЗІВСЬКИМ» та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в особі уповноваженої від співвласників особи, ОСОБА_2 - недійсним;
- зобов`язати КОМУНАЛЬНОЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ВУЗІВСЬКИЙ» здійснити перерахунок власнику квартири АДРЕСА_2 вартості послуги з управління багатоквартирного будинку з червня 2019 року по тарифу 3,50 грн/м2;
- стягнути з відповідачів на користь позивача, усі судові витрати, а саме: 2422,40 грн - оплата судового збору; 1135,00 - оплата за інформацію з БТІ; 100 000,00 - витрати на правничу допомогу; 18 000,00 - витрати на копіювання, у розмірі пропорційно до розміру задоволених вимог до кожного з відповідачів.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу за вказаним поданням було розподілено судді Київського районного суду міста Одеси Калініченко Л.В.
Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 31.07.2025 року у відкритті провадження по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , в частині вимог про визнання недійсними та незаконними рішення зборів співвласників, визнання недійсним договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком - відмовлено та роз`яснено позивачу, що з даними заявленими вимогами він має право звернутись до суду з відповідним позовом в порядку господарського судочинства.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, цивільну справу на підставі вказаного позову розподілено судді Калініченко Л.В.
Того ж дня, 31.07.2025 року Київським районним судом міста Одеси постановлено ухвалу, якою позовну заяву ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , про зобов`язання вчинити певні дії залишено без руху.
31.07.2025 року від представника позивача надійшла до суду заява про усунення недоліків, яка сформована в системі «Електронний суд». З вказаної заяви вбачається, що позовні вимоги про зобов`язання КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ВУЗІВСЬКИЙ» здійснити перерахунок власнику квартири АДРЕСА_2 вартості послуги з управління багатоквартирного будинку з червня 2019 року по тарифу 3,50 грн/м2 пред`ялено до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський».
Дослідивши подані до суду документи, суддею встановлено, що позовна заява в частині вимог про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг з управління багатоквартирного будинку подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, позивачем виконані вимоги ухвали суду від 31.07.2025 року, підстави для залишення позовної заяви без руху або відмови у відкритті провадження, визначених у ст. 185, 186 ЦПК України, відсутні.
Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 04.08.2025 року позовну заяву ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг з управління багатоквартирного будинку прийнято до розгляду, відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження та призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання з повідомленням сторін по справі.
Не погодившись з ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 31.07.2025 року про відмову у відкритті провадження по справі в частині вимог, представник позивача 01.08.2025 року надав до Одеського апеляційного суду відповідну апеляційну скаргу на ухвалу Київського районного суду міста Одеси від 31.07.2025 року .
15.08.2025 року Київським районним судом міста Одеси були скеровані матеріали цивільної справи №947/27923/25 до Одеського апеляційного суду для розгляду вказаної апеляційної скарги.
Постановою Одеського апеляційного суду від 07.04.2026 року апеляційну скаргу адвоката Борогана Валентина Валентиновича, який діє в інтересах ОСОБА_1 залишено без задоволення. Ухвалу Київського районного суду міста Одеси від 31.07.2025 року - залишено без змін.
28.04.2026 року матеріали цивільної справи №947/27923/25 надійшли до Київського районного суду міста Одеси та 29.04.2026 року передані головуючому судді Калініченко Л.В. для продовження розгляду.
Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 04.05.2026 року продовжено розгляд цивільної справи №947/27923/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг з управління багатоквартирного будинку, в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання з повідомленням учасників справи у залі № 226 Київського районного суду м. Одеси на 03 червня 2026 року о 14 годині 00 хвилин.
24.06.2026 року до суду в електронній формі надійшла копія ухвала Верховного Суду від 01.06.2026 року, якою поновлено ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження ухвали Київського районного суду міста Одеси від 31.07.2025 року та постанови Одеського апеляційного суду від 07.04.2026 року. Відкрито провадження у справі. Витребувано з Київського районного суду міста Одеси матеріали цивільної справи №947/27923/25.
29.06.2026 року судді Калініченко Л.В., як головуючому судді у даній справі, надано зазначену копію ухвали суду.
Приймаючи викладене, суд зазначає наступне.
Зупинення провадження у справі це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення.
Відповідно до п.7 ч.1 ст.353 ЦПК України, окремо від рішення суду можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції зокрема щодо відмови у відкритті провадження у справі.
Згідно з п.15.10 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України, у разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1, 6-9, 11, 14-16, 20, 22, 23, 37-39 частини першої статті 353 цього Кодексу (крім ухвал про відмову у прийнятті або повернення зустрічного позову, про відмову у прийнятті або повернення позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження), чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються всі матеріали. В інших випадках - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються копії матеріалів, необхідних для розгляду скарги. У разі необхідності суд апеляційної або касаційної інстанції може витребувати також копії інших матеріалів справи.
Пунктом 15.12 вказаних Перехідних Положень встановлено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 15.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.
З урахуванням вищевикладеного, оскільки цивільна справа №947/27923/25 яка перебуває в провадженні суду на розгляді, в межах якої постановлено ухвалу Київського районного суду міста Одеси від 31.07.2025 року та ухвалено постанову Одеського апеляційного суду від 07.04.2026 року, на які за касаційною скаргою ОСОБА_1 ухвалою Верховного Суду у складі колегії Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 01.06.2026 року відкрито касаційне провадження та витребувано матеріали цивільної справи №947/27923/25 з Київського районного суду міста Одеси, що передбачає їх подальше надіслання до Верховного Суду, суд, у відповідності до положень п.15.10 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України, вважає наявними підстави для зупинення провадження по даній справі до розгляду Верховним Судом касаційної скарги на ухвалу Київського районного суду міста Одеси від 31.07.2025 року та ухвалено постанову Одеського апеляційного суду від 07.04.2026 року та повернення матеріалів цивільної справи №947/27923/25 до Київського районного суду міста Одеси.
Керуючись ст. 261, 352, 353, 354 ЦПК України, п.п.15.10 п.15 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України, суд,
УХВАЛИВ:
Зупинити провадження по цивільній справі №947/27923/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг з управління багатоквартирного будинку, до перегляду ухвали Київського районного суду міста Одеси від 31.07.2025 року постановленої по цивільній справі №947/27923/25 про відмову у відкритті провадження по справі за позовною заявою ОСОБА_1 в частині вимог до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , про визнання недійсними та незаконними рішення зборів співвласників, визнання недійсним договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, та перегляду постанови Одеського апеляційного суду від 07.04.2026 року в порядку касаційного провадження та повернення матеріалів цивільної справи №947/27923/25 до Київського районного суду міста Одеси.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Повний текст ухвали суду складено 30.06.2026 року.
Головуючий Л. В. Калініченко