СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА
30 червня 2026 року м. Харків Справа № 922/384/26
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Слободін М.М. , суддя Тихий П.В.,
за участю:
секретаря судового засідання: Пархоменко О.В.;
представника позивача - Міліруд Є.О.;
представниці відповідача - Шаповалова В.М.;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції апеляційну скаргу Релігійної організації "Релігійна громада Успіння Пресвятої Богородиці в м. Балаклія Ізюмської єпархії Української православної церкви" (64207, Харківська обл., м. Балаклія (вх. №1172 Х/1) на рішення ухвалене Господарським судом Харківської області у складі судді Пономаренко Т.О. 29.04.2026 (повний текст складено 08.05.2026) у справі №922/384/26
за позовом Релігійної організації "Релігійна громада Успіння Пресвятої Богородиці в м. Балаклія Ізюмської єпархії Української православної церкви", м. Балаклія, Харківська обл,
до Управління житлово-комунального господарства, транспорту та благоустрою Балаклійської міської ради, м. Балаклія, Харківська обл,
3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Балаклійська міська військова адміністрація Ізюмського району Харківської області м. Балаклія, Харківська обл,
про визнання договору продовженим
УСТАНОВИВ:
Релігійна організація "Релігійна громада Успіння Пресвятої Богородиці в м. Балаклія Ізюмської єпархії Української православної церкви" звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Управління житлово-комунального господарства, транспорту та благоустрою Балаклійської міської ради, в якій просить суд визнати продовженим договір тимчасового безоплатного користування майном комунальної власності Балаклійської територіальної громади, укладений 01 січня 2022 року між Управлінням житловокомунального господарства, транспорту та благоустрою Балаклійської міської ради Харківської області (код ЄДРПОУ 34329096) та релігійною організацією "Релігійна громада Успіння Пресвятої Богородиці м. Балаклія Ізюмської єпархії Української Православної Церкви" (код ЄДРПОУ 25863966), на той самий строк і на тих саме умовах, а саме до 31 грудня 2027 року, а також стягнути з відповідача судові витрати по справі, а саме судовий збір в розмірі 2662,40 грн. та витрати на професійну правничу допомогу орієнтовним розміром 32 000,00 грн.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 29.04.2026 у задоволенні позову відмовлено.
Суд виходив з того, що статтею 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначено, що рішення про відмову у продовженні договору оренди може бути прийнято, якщо орендоване приміщення необхідне для власних потреб балансоутримувача, які обґрунтовані у письмовому зверненні балансоутримувача, поданому ним орендарю.
Управління житловокомунального господарства, транспорту та благоустрою Балаклійської міської ради Харківської області скористалося своїм правом, передбаченим пунктом 5 Постанови №634 від 27.05.2022, та відмовилося від продовження означеного Договору, відтак, суд дійшов висновку, що підстави для задоволення позову відсутні.
25.05.2026 Релігійна організація "Релігійна громада Успіння Пресвятої Богородиці в м. Балаклія Ізюмської єпархії Української православної церкви" звернулась до Східного апеляційного господарського суду через підсистему Електронний суд з апеляційною скаргою, в якій просить:
1. Рішення Господарського суду Харківської області від 29.04.2026 в справі №922/384/26 скасувати повністю.
2. Прийняти нове рішення, яким визнати продовженим договір тимчасового безоплатного користування майном комунальної власності Балаклійської територіальної громади укладений 01 січня 2022 року між Управлінням житлово-комунального господарства, транспорту та благоустрою Балаклійської міської ради Харківської області (код ЄДРПОУ 34329096) та релігійною організацією "Релігійна громада Успіння Пресвятої Богородиці м. Балаклія Ізюмської єпархії Української Православної Церкви" (код ЄДРПОУ 25863966) на той самий строк і на тих саме умовах, а саме до 31 грудня 2027 року.
3. Здійснити розподіл судових витрат.
На переконання скаржника, саме Відповідач, який посилається за ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", мав надати суду докази на підтвердження того, що він володіє таким обґрунтуванням необхідності витребування храму для розміщення в ньому дільниці благоустрою, чим підтвердив би обґрунтованість необхідності припинення господарських правовідносин з подальшої оренди (договору тимчасового безоплатного користування).
Проте, як зазначає апелянт, обґрунтування підстав для витребування орендованого майна для власних потреб відповідача - відсутні, як відсутні і докази зміни цільового використання культової будівлі православного храму по вул. Соборна, 52 в м. Балаклія. Оскільки відповідач не обґрунтував зміну цільового використання спірної нерухомості: з культової будівлі на підсобне приміщення - дільницю благоустрою, це позбавляє права відповідача використовувати будівлю храму за власним бажанням, посилаючись на ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", як підставу відмови у подовженні строку дії договору.
Розміщення і складування будівельного інвентарю в культовій будівлі православного храму, який має неабияку культурну та історичну цінність, а головне затребуваність містян у молитовному стоянні за мир в Україні не може вважатись співмірним та розумним. Благоустрій в м. Балаклія з озеленення міста чи ремонту його доріг на сьогодні організований належним чином. Декларативне розширення в місті Балаклія, яке включено в Перелік територій можливих активних бойових дій, кількості дільниць з благоустрою - не може вважатись доцільним чи обґрунтованим.
Апелянт вважає, що посадовими особами відповідача/третьої особи без наявності обґрунтованих повноважень, проведено ряд підготовчих дій, направлених на позбавлення позивача права оренди культового майна - місця проведення релігійних обрядів, богослужінь тощо, позбавлення використання якого в подальшому фактично припинить існування Релігійної громади, а вірян місця молитви і сповіді, містян - місця культурного осередку, тощо.
ХОДА реєструвала Релігійну організацію позивача саме за адресою здійснення останнім своєї статутної діяльності. Перереєструвати місцезнаходження храму громади УПЦ на сьогодні немає куди (відповідач альтернативи не забезпечує), та не є можливим
Вважає, що мало місце втручання в законну діяльність релігійної організації, оскільки державою, в особі Балаклійської міської військової державної адміністрації було ухвалено рішення (розпорядження) про припинення договору оренди без належних підстав.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями Східного апеляційного господарського суду від 26.05.2026 справу №922/384/26 передано на розгляд суду у складі колегії суддів: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 28.05.2026 витребувано у Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/384/26. Відкладено вирішення питань щодо руху апеляційної скарги Релігійної організації "Релігійна громада Успіння Пресвятої Богородиці в м. Балаклія Ізюмської єпархії Української православної церкви" на рішення Господарського суду Харківської області від 29.04.2026 у справі №922/384/26 до надходження матеріалів справи.
02.06.2026 справа №922/384/26 надійшла до Східного апеляційного господарського суду.
У зв`язку з перебуванням судді Гребенюк Н.В. у відпустці, згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Східного апеляційного господарського суду від 04.06.2026, справу №922/384/26 передано на розгляд суду у складі колегії суддів: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Слободін М.М., суддя Тихий П.В.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 04.06.2026 ( з урахуванням ухвали від 16.06.2026 про виправлення описки) відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Релігійної організації "Релігійна громада Успіння Пресвятої Богородиці в м. Балаклія Ізюмської єпархії Української православної церкви" на рішення Господарського суду Харківської області від 29.04.2026 у справі №922/384/26. Установлено строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Установити строк до 22.06.2026 для подання заяв та клопотань. Призначено справу до розгляду на 30.06.2026 р. о 12:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.
В судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду 30.06.2026 приймали участь в режимі відеоконференції представник позивача та представниця відповідача.
Представник позивача надав пояснення по суті спору, підтримав доводи та вимоги апеляційної скарги, просив її задовольнити.
Представниця відповідача заперечувала проти доводів та вимог апеляційної скарги, просила відмовити у її задоволенні та залишити в силі оскаржуване рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.
Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами (ч. 3 ст. 216 ГПК України).
Враховуючи викладене, з метою повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, а також для надання можливості сторонам, зокрема відповідачу, скористатись своїми процесуальними правами, реалізації засад змагальності, Східний апеляційний господарський суд дійшов висновку про оголошення перерви у судовому засіданні до 21.07.2026 до 14:30 год.
Керуючись ст.ст. 216, 233, 234, 269 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд
ПОСТАНОВИВ:
1.Оголосити перерву у судовому засіданні з розгляду апеляційної скарги Релігійної організації "Релігійна громада Успіння Пресвятої Богородиці в м. Балаклія Ізюмської єпархії Української православної церкви" на рішення Господарського суду Харківської області від 29.04.2026 у справі №922/384/26 до "21" липня 2026 р. о 14:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №131 .
2. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.
3. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми "Електронний суд".
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/.
Головуючий суддя І.А. Шутенко
Суддя М.М. Слободін
Суддя П.В. Тихий