290/672/26
У Х В А Л А
селище Романів 02 липня 2026 року
Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви керівника Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області,-
В С Т А Н О В И В :
В червні 2026 року керівник Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області звернувся до суду в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області з позовом до ОСОБА_1 , в якому, з врахуванням уточненої позовної заяви, зазначено, що згідно договору купівлі-продажу № 1-1275 від 04.10.2005 ОСОБА_1 набув у приватну власність нежитлову будівлю - млин загальною площею 142,1 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
02.12.2025 ОСОБА_1 звернувся до Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області із заявою щодо передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 18214551000:05:021:0108 площею 0,3874 га для обслуговування належного йому об`єкта нерухомості (нежитлової будівлі - млина), розташованого за вищевказаною адресою.
Рішенням Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області від 19.12.2025 передано в оренду ОСОБА_1 вищезазначену земельну ділянку строком на 7 років зі сплатою орендної плати в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки за один рік оренди та уповноважено виконуючого обов`язки селищного голови укласти з ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки.
02.02.2026 між Романівською селищною радою Житомирського району Житомирської області та ОСОБА_1 було укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки. Право оренди за ОСОБА_1 було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.02.2026.
Посилаючись на те, що ОСОБА_1 у період від дати придбання нерухомого майна у власність до укладення з Романівською селищною радою Житомирського району Житомирської області договору оренди земельної ділянки, впродовж 2023-2025 (з 01.01.2023 по 31.12.2025) використовував земельну ділянку без правовстановлюючих документів та не сплачував орендну плату за її використання, що призвело до безпідставного збереження ОСОБА_1 грошових коштів, керівник органу прокуратури просить стягнути з останнього на користь Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області 121281,05 грн безпідставно збережених грошових коштів.
Необхідність пред`явлення позову прокуратурою обґрунтовується не вжиттям Романівською селищною радою Житомирського району Житомирської області заходів щодо надходження коштів до місцевого бюджету, що суперечить інтересам територіальної громади та держави.
Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані вимоги закону щодо надання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.
Відповідно до пункту 2 частини 6 статті 19, частини 3 статті 274 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) даний спір є малозначним, а тому згідно статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Керуючись статтями 187, 274-279 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Відкрити провадження у справі за позовом керівника Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області (адреса місцезнаходження: вул. Героїв Майдану, 122 м. Чуднів Житомирський район Житомирська область) в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (адреса місцезнаходження: вул. Сергія Лялевича, 2 селище Романів Житомирський район Житомирська область) до ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ) про стягнення безпідставно збережених грошових коштів за час користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів.
Запропонувати:
- відповідачу, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову;
- позивачу, протягом 7 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення;
- відповідачу, протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив, подати заперечення, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.
Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.
Копію ухвали про відкриття провадження у справі одночасно з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити учасникам справи.
Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://ro.zt.court.gov.ua/sud0621/
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя М.В. Ковальчук