ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. [телефон приховано], fax [телефон приховано]
УХВАЛА
про закриття підготовчого провадження
та призначення справи до судового розгляду по суті
01.07.2026 м. Дніпро Справа № 904/2372/26
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровчий комплекс "ЛАВИНА", 49100, м. Дніпро, вул. Космічна, буд. 20, код ЄДРПОУ 43780286
до Дніпровської міської ради, 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 75, код ЄДРПОУ 26510514
про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки
Суддя Панна С.П.
Секретар судового засідання Козуниця К.Е.
Представники сторін:
від позивача: Косяченко Костянтин Васильович, ордер №1495638 від 17.04.2026р.
від відповідача: Олійник Юлія Миколаївна, самопредставництво
СУТЬ СПОРУ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Спортивно-оздоровчий комплекс "ЛАВИНА" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Дніпровської міської ради, в якій просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 3,1646га, розташованої за адресою: місто Дніпро, вулиця Космічна, буд. 20, (кадастровий номер [номер приховано]:03:074:0025), укладений 06 квітня 2012 року між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «ГОРКА» та скасувати державну реєстрацію права Товариства з обмеженою відповідальністю «Спортивно-оздоровчий комплекс «Лавина» оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:03:074:0025, розташованої за адресою: місто Дніпро, вулиця Космічна, буд. 20.
Судові витрати по сплаті судового збору просить покласти на відповідача.
В обґрунтування позовних вимоги позивач зазначає, що 06 березня 2025 року Позивач отримав від Відповідача витяг з Державного реєстру речових прав №405013558, згідно якого підставою для державної реєстрації права оренди вказаної земельної ділянки за ТОВ «СОК «ЛАВИНА» став договір оренди землі №916, посвідчений 06 квітня 2012 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Літаш І.П. Умови Договору оренди не дозволяють визначити правовий режим орендованої земельної ділянки, від якого залежить спосіб її використання та розмір орендної плати і, відповідно не можуть бути виконані у спосіб, передбачений самим договором, оскільки розрахунок орендної плати прямо залежить від характеристик земельної ділянки, які визначені суперечливо та неузгоджено. Позивач вказує, що Договір оренди не може вважатися таким, що відповідає вимогам законодавства щодо визначеності істотних умов правочину, у зв`язку з чим підлягає визнанню недійсним відповідно до статей 203, 215 Цивільного Кодексу України.
Ухвалою суду від 05.05.2026р. позовну заяву залишено без руху.
06.05.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.
Ухвалою суду від 06.05.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.05.2026 о 10:30год.
22.05.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.
27.05.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла відповідь на відзив.
У судове засідання з`явились представники обох сторін. В засіданні оголошено перерву до 26.06.26р. о 10:15 год.
25.06.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшли додаткові пояснення по справі.
У судове засідання з`явились представники обох сторін. В засіданні оголошено перерву до 01.07.26р. о 15:30 год.
01.07.2026р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшли пояснення по справі.
У судове засідання з`явились представники обох сторін.
Дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов наступного висновку.
Відповідно до пункту 10 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України основними засадами господарського судочинства є розумність строків розгляду справи.
Разом з тим суд відзначає, що на даний час, враховуючи існування воєнного стану, на території України існує велика кількість внутрішньо переміщених осіб, що ускладнює передачу процесуальних документів до представників, їх належне повідомлення про день, час та місце судових засідань, а також надання часу для висловлення правової позиції по справі.
Згідно п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи, що на стадії підготовчого провадження у справі остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; здійснені дії, передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті; забезпечені сторонам права, надані ст. 42 Господарського процесуального кодексу України з метою всебічного, повного й об`єктивного вирішення спору, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
В ході проведення підготовчого засідання судом здійснені усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення у ньому перерви судом не встановлено.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе в порядку пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст.ст. 177, п.3 ч.2 ст.185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
УХВАЛИВ:
Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 13.08.2026 о 10:00год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті №3-403 за адресою: 49505, м.Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
В разі неможливості забезпечити участь в судовому засіданні повноважних представників сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області відповідним зверненням.
Рекомендовано учасникам процесів направляти кореспонденцію на адресу суду (завчасно, до дати призначеного судового засідання):
- за допомогою електронної пошти: inbox@dp.arbitr.gov.ua;
- за допомогою сервісу "Електронний суд";
- засобами поштового зв`язку: 49505, м.Дніпро, вул.Володимира Винниченка, 1;
- вчинення інших процесуальних дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".
Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.
Пояснити сторонам по справі, що вони не позбавлені можливості прийняти участь в судових засіданнях по справі в режимі відеоконференції, подавши до господарського суду відповідне клопотання.
Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя С.П. Панна