ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. [телефон приховано], E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
про передачу справи за підсудністю
м. Київ
06.07.2026 Справа № 910/7582/26
За позовом Акціонерного товариства «ОТП Банк»
До Товариства з обмеженою відповідальністю «Техменеджмент»
Про стягнення 15 933 437, 34 грн
Суддя Бондаренко-Легких Г. П.
Без виклику представників сторін.
ВСТАНОВИВ:
Акціонерне товариство «ОТП Банк» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Техменеджмент» про стягнення заборгованості за Договором фінансового лізингу від 04.02.2015, предметом лізингу за яким є нерухоме майно, що розташоване у Запорізькій області.
Дослідивши матеріали поданого позову, суд дійшов висновку про наступне.
Згідно правил загальної підсудності - позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України).
Зокрема, відповідно до ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, яка визначає виключну підсудність справ, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).
Предметом поданого позову є стягнення заборгованості за Договором фінансового лізингу. Підставами позову є не виконання відповідачем умов зазначеного договору щодо своєчасної та повної сплати лізингових платежів після отримання в користування та володіння предмету лізингу - нерухомого майна, що розташоване у Запорізькій області.
Велика Палата Верховного Суду в постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20) зазначила, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.
Судом встановлено, що спір опосередковано стосується нерухомого майна, що знаходиться в Запорізькій області.
Договором фінансового лізингу в п. 1. «Предмет Договору» визначено:
1.1. За цим Договором Лізингодавець зобов`язується передати Предмет Лізингу у користування та володіння Лізингоодержувача на визначений у цьому договорі строк за встановлену плату (Лізингові платежі).
1.2. Предмет Лізингу і Вартість Предмета Лізингу - Нерухоме майно: 1.2.1. Нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Мелітополь, вул. Леніна, 18/2 (загальна площа 7 376,2 кв.м.) вартістю 43 004 326,80 грн, в т.ч. 20% ПДВ 7 167 387,80 грн. 1.3. Ціна Договору складається із: 1.3.1. Лізингових платежів згідно Графіку, який вказаний у додатку № 2.
Відтак, на переконання суду, даний спір має розглядатися за правилами виключної підсудності, що передбачені частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України.
Отже, справа №910/7582/26 має розглядатися Господарським судом Запорізької області.
Відповідно до частини 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
Керуючись статтею статтями 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Суд
УХВАЛИВ:
1. Матеріали справи №910/7582/26 направити за підсудністю до Господарського суду Запорізької області.
2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статті 256 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Бондаренко-Легких Г.П