Справа № 545/767/26
Провадження № 2/545/1253/26
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 липня 2026 року м. Полтава
Полтавський районний суд Полтавської області у складі
головуючого судді Зуб Т.О.,
за участі: секретаря судового засідання Пінчук З.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Павлюк Ігор Олександрович, до Виробничого сільськогосподарського кооперативу «Злагода», про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі,-
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Павлюк І.О.,звернувся до суду з позовом, у якому просить розірвати договір оренди, укладений з ВСК «Злагода» та стягнути заборгованість з оренди землі, судові витрати.
Ухвалою судді від 25.02.2026 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначене судове засідання.
01.07.2026 року від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Павлюк І.О. надійшло клопотання про залучення до участі у справі у кості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору попереднього власника земельної ділянки- ОСОБА_2 . В обґрунтування клопотання посилається на заперечення сторони відповідача, які зводяться до того, що позивач не має право на стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку до моменту набуття права власності, а таке право належить попередньому власнику, а тому рішенням суду можуть бути порушені права та інтереси останнього. Тому, в розумінні ст. 53 ЦПКУкраїни попередній власник має бути залучений до участі у розгляді справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
В судове засідання сторони не з`явилися.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Як вбачається зі змісту договору оренди землі від 01.07.2013 року та додаткових до нього угод, орендна плата за користування земельної ділянки сплачується орендодавцю.
До 21.07.2025 року (укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки), попереднім власником, а відповідно і орендодавцем був ОСОБА_2 .
Отже, ОСОБА_2 , у разі наявності перед ним заборгованості з орендної плати до моменту відчуження земельної ділянки, наділений гарантованим земельним законодавством та договором оренди законним правом на вимогу та отримання такої виплати.
В рамках розгляду цивільної справи таким правом наділені лише треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, та порядок вступу у справу яких урегульовано ст. 52 ЦПК України.
Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку про відмову у задоволенні клопотання сторони позивача.
Керуючись ст. 52, 53, 200, 260 ЦПК України, суд,-
ПОСТАНОВИВ:
У задоволенні клопотання ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Павлюк Ігор Олександрович, про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору- відмовити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя Тетяна ЗУБ