УХВАЛА
07 липня 2026 року
м. Київ
справа № 752/21617/24
провадження № 61-8675ск26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сердюка В. В.,
розглянув касаційну скаргу Київської міської прокуратури на рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 12 листопада 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 27 травня 2026 року у справі за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Національний природний парк «Голосіївський», про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Національного природного парку «Голосіївський», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - заступник керівника Київської міської прокуратури, про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки, припинення речових прав та їх обтяжень,
ВСТАНОВИВ:
У жовтні 2024 року заступник керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до суду з позовом, в якому просив:
усунути перешкоди власнику - територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, кадастровий номер [номер приховано]:79:304:0007 шляхом припинення володіння ОСОБА_1 нерухомим майном - садовим дачним будинком АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 90[телефон приховано], номери записів про право власності: 15426891 та 15421274);
усунути перешкоди власнику - територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, кадастровий номер [номер приховано]:79:304:0007 шляхом зобов`язання ОСОБА_1 знести об`єкти самочинного будівництва - садовий будинок та тимчасові споруди, що розташовані на АДРЕСА_1 , а також демонтувати паркан, яким огорожена земельна ділянка навколо садового будинку за вказаною адресою (за координатами у форматі десяткових градусів: 50.3768996, 30.5217985).
У січні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зустрічним позовом, в якому просив:
визнати незаконними та скасувати пункти 2, 3 рішення Київської міської ради «Про надання земельних ділянок Національному природоохоронному парку «Голосіївський» у Голосіївському районі м. Києва» № 69/7406 від 26 січня 2012 року у частині земельної ділянки № НОМЕР_1 , загальною площею 723,69 га, зареєстрованої 30 грудня 2016 року у Державному земельному кадастрі, кадастровий номер [номер приховано]:79:304:0007;
скасувати державну реєстрацію вказаної земельної ділянки, що зареєстрована в Державному земельному кадастрі 30 грудня 2016 року;
припинити всі речові права та їх обтяження, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо спірної земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 11533016800000).
Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 12 листопада 2025 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 27 травня 2026 року, первісний позов задоволено частково.
Усунуто перешкоди власнику - територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою (кадастровий номер [номер приховано]:79:304:0007) шляхом зобов`язання ОСОБА_1 знести об`єкти самочинного будівництва - садовий будинок та тимчасові споруди, що розташовані на АДРЕСА_1 , а також демонтувати паркан, яким огороджена земельна ділянка навколо садового будинку за вказаною адресою (за координатами у форматі десяткових градусів: 50.3768996, 30.5217985).
В іншій частині первісного позову відмовлено.
Зустрічний позов ОСОБА_1 залишено без задоволення.
29 червня 2026 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 на рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 12 листопада 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 27 травня 2026 року.
Ухвалою Верховного Суду від 30 червня 2026 року відкрито касаційне провадження за вказаною касаційною скарго, витребувано з Голосіївського районного суду міста Києва цивільну справу № 752/21617/24.
30 червня 2026 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Київської міської прокуратури на рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 12 листопада 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 27 травня 2026 року.
У касаційній скарзі, заявник посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати судові рішення попередніх інстанцій в частині відмови в задоволенні позову про усунення перешкод власнику шляхом припинення володіння нерухомим майном.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження заявник зазначає порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, а саме застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 19 травня 2020 року у справі № 916/1608/18, від 26 січня 2021 року у справі № 522/1528/15-ц, від 23 листопада 2023 року у справі № 359/3373/16-ц, від 10 квітня 2024 року у справі № 496/1059/18, від 18 вересня 2024 року у справі № 914/1785/22 та в справі № 915/1268/23, від 22 січня 2025 року у справі № 916/1174/22, від 12 травня 2025 року у справі № 904/2750/23 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 390, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Київської міської прокуратури на рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 12 листопада 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 27 травня 2026 року у справі № 752/21617/24.
Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 24 липня 2026 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді Н. Ю. Сакара
О. М. Осіян
В. В. Сердюк