КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_________________________________________________________________________________________________________________________ Справа № 947/26107/26
Провадження № 2/947/6062/26
УХВАЛА
06.07.2026 року
Суддя Київського районного суду м. Одеси Калініченко Л.В., оглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Транс Фінанс»(місцезнаходження: 08703, Київська обл., м. Обухів, вул. Каштанова, 6) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) про розірвання договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності,
В С Т А Н О В И В:
25.06.2026 року до Київського районного суду м. Одеси через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Транс Фінанс» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності, в якій позивач просить суд:
- розірвати договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Фінансова Компанія «Транс Фінанс», посвідчений 21.09.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу І.В. Тверською зареєстоовано в реєстрі за №427;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37207689 від 21.09.2017 року 18:33:31 приватний нотаріус Тверська Іннеса Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ про реєстрацію права власності на зерноперевантажувальний комплекс, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , номер об`єкта в РПВН 35878345, за ОСОБА_1 РНКОПП НОМЕР_1 ;
- поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТРАНС ФІНАНС» на зерноперевантажувальний комплекс, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , номер об`єкта в РПВН 35878345;
- стягнути з ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, цивільну справу на підставі вказаного позову розподілено судді Калініченко Л.В.
Позовна заява відповідає вимогам встановленим ст. 175-177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху або відмови у відкритті провадження, визначених у ст. 185, 186 ЦПК України, відсутні.
Як вбачається з матеріалів справи місцезнаходження нерухомого майна є адреса: АДРЕСА_3 , у зв`язку з чим справа підсудна Гагарінському районному суду міста Севастополя за правилами територіальної юрисдикції у відповідності до ч. 1 ст. 30 ЦПК України.
Згідно з розпорядження Верховного Суду від 05.07.2022 № 36/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану (суди Автономної Республіки Крим та м. Севастополя)», територіальну підсудність судових справ Гагарінського районного суду міста Севастополя змінено на Київський районний суд міста Одеси.
Отже, справа підсудна Київському районному суду міста Одеси та підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
У відповідності до ст. 19, 20 ЦПК України даний спір розглядається у порядку цивільного судочинства.
У відповідності до ст. 187 ЦПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються зокрема результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.
Разом із пред`явленим позовом до суду не надано жодних заяв та клопотань, що потребують розгляду без виклику сторін.
Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, оскільки дана справа не належить до малозначних справ та не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст. 19 та ч. 4 ст. 274 ЦПК України, тому справу слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі призначивши у справі підготовче засідання.
Одночасно, суд зазначає, що призначення дати і часу судового засідання на тривалий період, обумовлено перебуванням головуючого по справі у щорічній основній відпустці.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.19, 187 ЦПК України, суддя,
УХВАЛИВ:
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Транс Фінанс» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності.
Розгляд справи призначити в порядку загального позовного провадження з повідомленням учасників процесу.
Призначити підготовче судове засідання з повідомленням учасників справи у залі № 226 Київського районного суду м. Одеси на 03 вересня 2026 року о 14 годині 30 хвилин.
Визначити відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).
Відповідач, у відповідності до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, має право у строк для подання відзиву пред`явити зустрічний позов.
Роз`яснити позивачеві, що у разі отримання відзиву на позову заяву, позивач має право у відповідності до ст.179 ЦПК України, у десятиденний строк з дня вручення відзиву на позову заяву, надати відповідь на відзив, з дотриманням правил встановлених ч.3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.
Роз`яснити відповідачеві, що у разі отримання відповіді на відзив, відповідач має право у відповідності до ст.180 ЦПК України, у десятиденний строк з дня вручення відповіді на відзив, надати заперечення на відповідь на відзив, з дотриманням правил встановлених ч.3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія заперечень та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду.
Роз`яснити учасникам справи, що у відповідності до ч. 6 ст. 14 ЦПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Роз`яснити учасникам справи право брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку, передбаченому ст. 212 ЦПК України.
Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/sud1512/.
Копію ухвали, пам`ятку про роз`яснення прав та обов`язків передбачених ст. 43, ст. 49 ЦПК України, надіслати учасникам справи. Копію позовної заяви з доданими до неї документами надіслати відповідачеві.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя Л.В. Калініченко