ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 [телефон приховано] inbox@anec.court.gov.ua
УХВАЛА
про відкриття апеляційного провадження
"06" липня 2026 р. Справа№ 910/718/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Сковородіної О.М.
суддів: Колесника Р.М.
Горбасенка П.В.
перевіривши матеріали апеляційної скарги керівника Солом`янської окружної прокуратури
на ухвалу Господарського суду міста Києва від 17.06.2026 у справі №910/718/25 (суддя - Чинчин О.В.)
за позовом керівника Солом`янської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради
до Фізичної особи - підприємця Собченко Дар`ї Олександрівни
про усунення перешкод, визнання недійсним договору та зобов`язання вчинити дії
ВСТАНОВИВ:
Керівник Солом`янської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Фізичної особи - підприємця Собченко Дар`ї Олександрівни, в якій просить суд:
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0111 га (кадастровий номер [номер приховано]:72:254:0038) по вул. Семенівській, 13-В у Солом`янському районі міста Києва шляхом зобов`язання ФОП Собченко Д.О. знести самочинно збудоване нерухоме майно - нежитлову будівлю (літ. А) загальною площею 20,2 кв.м з складовою частиною об`єкта нерухомого майна - терасою (літ. І) по АДРЕСА_1 ;
- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0111 га (кадастровий номер [номер приховано]:72:254:0038) по АДРЕСА_1 шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності від 12.11.2021, індексний номер 61564018 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Собченко Д.О. на самочинно збудоване нерухоме майно - нежитлову будівлю (літ. А) площею 20,2 кв.м зі складовою частиною об`єкта нерухомого майна - тераса (літ. І) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна 2504894180000;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,0111 га (кадастровий номер [номер приховано]:72:254:0038) по АДРЕСА_1 , укладений між Київською міською радою та Собченко Д.О., який 23.09.2024 посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. та зареєстровано в реєстрі за № 753;
- зобов`язати ФОП Собченко Д.О. повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,0111 га (кадастровий номер [номер приховано]:72:254:0038) по АДРЕСА_1 у стані придатному для її подальшого використання.
Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, Прокурор посилався на те, що зареєстрований за ФОП Собченко Д. О. на праві власності об`єкт нерухомого майна - нежитлова будівля (літ. А) загальною площею 20,2 кв.м зі складовою частиною об`єкта нерухомого майна - терасою (літ. І) по АДРЕСА_1 є самочинно збудованим, а тому відсутні підстави для виникнення у відповідача права власності на нього, і як наслідок також відсутні підстави для передання ФОП Собченко Д. О. у позаконкурентний спосіб в оренду на 10 років земельної ділянки площею 0,0111 га (кадастровий номер [номер приховано]:72:254:0038), на якій це об`єкт нерухомості розташований.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 23.04.2025 року у задоволенні позову було відмовлено.
Додатковим рішенням Господарського суду міста Києва від 21.05.2025 задоволено заяву відповідача про його ухвалення та стягнуто з Київської міської прокуратури на користь ФОП Собченко Д. О. витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 63 000, 00 грн.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.09.2025 рішення Господарського суду міста Києва від 23.04.2025 та додаткове рішення Господарського суду міста Києва від 21.05.2025 у справі № 910/718/25 залишено без змін.
Постановою Верховного Суду від 14.04.2026 року постанову Північного апеляційного господарського суду від 10.09.2025 та рішення Господарського суду міста Києва від 23.04.2025 у справі №910/718/25 скасовано в частині відмови у задоволенні позовних вимог про усунення перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання знести самочинно збудоване нерухоме майно, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку у стані, придатному для її подальшого використання. В цій частині справу №910/718/25 направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.
У решті постанову Північного апеляційного господарського суду від 10.09.2025 та рішення Господарського суду міста Києва від 23.04.2025 змінено в їх мотивувальних частинах, виклавши їх в редакції цієї постанови, а в їх резолютивних частинах - залишено без змін. Додаткову постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.10.2025 та додаткове рішення Господарського суду міста Києва від 21.05.2025 скасовано.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.06.2026 у справі №910/718/25 призначено судову будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково - дослідному інституту судових експертиз.
Не погоджуючись з прийнятою ухвалою, прокурор, через систему "Електронний суд" звернувся із апеляційною скаргою, в якій просить оскаржувану ухвалу скасувати, справу повернути до суду першої інстанції для продовження розгляду.
Заявник просить апеляційний суд поновити строк на апеляційне оскарження ухвали.
В обгрунтування заяви, прокурор вказує, що повний текст ухвали від 17.06.2026 у справі №910/718/25 було складено та підписано 19.06.2026 та відповідно до відомостей про доставку документу був отриманий в електронному кабінеті 24.06.2026.
Тобто, прокурор звернувся до суду апеляційної інстанції у становлений Господарським процесуальним кодексом України строк на оскарження.
Судова колегія вважає обгрунтованими обставини, що викладені у клопотанні апелянта щодо поновлення процесуального строку на оскарження судового рішення та задовольняє його.
На підставі викладеного, судова колегія вважає за необхідне поновити пропущений строк на оскарження ухвали Господарського суду міста Києва від 17.06.2026 у справі №910/718/25 та прийняти апеляційну скаргу керівника Солом`янської окружної прокуратури.
Дана апеляційна скарга вважається поданою з дотриманням вимог ст. ст. 256, 258 та 259 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України), суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження у справі згідно зі ст. 262 ГПК України.
Відповідно до ч. 4 ст. 262 ГПК України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу.
Відзив на апеляційну скаргу повинен відповідати вимогам, передбаченим ст. 263 ГПК України.
Відповідно до ст. 268 ГПК України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду.
Згідно з ч. ч. 1 та 3 ст. 270 ГПК України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі. Розгляд справ у суді апеляційної інстанції здійснюється у судовому засіданні з повідомленням учасників справи, крім випадків, передбачених частиною десятою цієї статті та частиною другою статті 271 цього Кодексу.
За приписами ч.2 ст. 271 ГПК України розгляд апеляційної скарги має здійснюватися з повідомлення (викликом) учасників справи.
Керуючись статтями 234, 262, 268, 270, 271 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -
УХВАЛИВ:
1. Поновити пропущений процесуальний строк керівнику Солом`янської окружної прокуратури на оскарження ухвали Господарського суду міста Києва від 17.06.2026 у справі №910/718/25.
2. Розгляд справи здійснювати у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.
3. Апеляційну скаргу у справі №910/718/25 призначити до розгляду на 09.09.2026 о 13:45 год. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1 (зал судових засідань №5, І поверх). або за допомогою сервісів підсистеми "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/).
4. Встановити строк учасникам справи для подання відзиву, заперечень на апеляційну скаргу та інших заяв/клопотань протягом 15 днів з моменту отримання даної ухвали.
5. Всі документи та письмові докази подаються через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх) або за допомогою сервісів підсистеми "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/).
6. Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо руху даної справи в мережі Інтернет за веб - адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/gromadyanam/csz/m.
7. Витребувати з суду першої інстанції матеріали оскарження ухвали Господарського суду міста Києва від 17.06.2026 у справі №910/718/25.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.М. Сковородіна
Судді Р.М. Колесник
П.В. Горбасенко