Справа № 674/148/26
Провадження № 2/674/434/26
УХВАЛА
про залучення третьої особи
08 липня 2026 року м. Дунаївці
Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Барателі Д.Т., за участю секретаря судового засідання Бойчук С.В., позивачки ОСОБА_1 , відповідачки ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Маківської сільської ради про визнання державного свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування в системі державного земельного кадастру кадастрового номера,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Маківської сільської ради, в якому просить визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 27 жовтня 2014 року на земельну ділянку площею 2,3987 га на території Маківської сільської ради з кадастровим номером [номер приховано]:04:004:0328, видане на ім`я ОСОБА_2 , скасувати державну реєстрацію цієї земельної ділянки з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 на неї та скасувати в системі Державного земельного кадастру відповідний кадастровий номер.
Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 11 березня 2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, а ухвалою від 23 квітня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Під час судового розгляду справи по суті, дослідивши матеріали справи, зокрема інформацію Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:04:004:0328, суд встановив, що 15 січня 2015 року за Селянським господарством "ЛЮБИСТОК" (код ЄДРПОУ 23843149) на цю ж земельну ділянку зареєстровано право оренди (номер запису про право 8427428).
Відповідно до ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі у справі, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.
Предметом позову у цій справі є визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:04:004:0328, скасування державної реєстрації цієї ділянки з одночасним припиненням права власності відповідачки на неї та скасування самого кадастрового номера. Право оренди Селянського господарства "ЛЮБИСТОК" зареєстроване щодо тієї самої земельної ділянки і того самого кадастрового номера та є похідним від права власності відповідачки. Отже, задоволення позовних вимог безпосередньо вплине на права та законні інтереси орендаря, який у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки та припинення права власності відповідачки втратить підстави для подальшої реалізації свого зареєстрованого права оренди.
За таких обставин, незважаючи на те, що судовий розгляд справи по суті вже розпочато, з метою повного, всебічного та об`єктивного встановлення обставин справи і захисту прав особи, не залученої до участі у справі, на права якої може вплинути ухвалене рішення, суд вважає за необхідне залучити Селянське господарство "ЛЮБИСТОК" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.
Відповідно до ч. 7 ст. 53 ЦПК України вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку, а тому залучення Селянського господарства "ЛЮБИСТОК" на цій стадії провадження не перешкоджає подальшому розгляду справи по суті.
Таким чином у судовому засіданні слід оголосити перерву.
Керуючись ст. 53, 260-262, 353 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в :
Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Маківської сільської ради про визнання державного свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування в системі державного земельного кадастру кадастрового номера Селянське господарство "ЛЮБИСТОК" (код ЄДРПОУ 23843149, с. Маків вул. Квітнева, 5, Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, індекс 32445) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Встановити третій особі Селянському господарству "ЛЮБИСТОК" строк для подання письмових пояснень щодо позову протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені ч. 3-6, 9 ст. 178 ЦПК України
Одночасно з надісланням (наданням) письмових пояснень до суду їх копія та копії доданих до них документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити позивачу та відповідачам строк для подання відповіді на письмові пояснення третьої особи - п`ять днів з дня їх отримання.
Оголосити перерву у судовому засіданні до 14 год 00 хв 11 серпня 2026 року.
Копію ухвали надіслати учасникам, третій особі - Селянському господарству "ЛЮБИСТОК" одночасно надіслати копію позовної заяви з додатками.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали виготовлено 09 липня 2026 року.
Суддя Давид БАРАТЕЛІ