Справа № 491/544/25
УХВАЛА
про скасування ухвали про стягнення штрафу
13 липня 2026 року Ананьївський районний суд Одеської області
в складі головуючого судді - Желяскова О.О.,
за участю секретаря судового засідання - Білоус А.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Ананьїв Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Пат» про визнання відсутнім права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку, третя особа, яка не заявляє самосійних вимог щодо предмета спору, державний реєстратор Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області Ігнатовський Микола Анатолійович,
ВСТАНОВИВ:
В провадженні Ананьївського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Пат» про визнання відсутнім права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку, третя особа, яка не заявляє самосійних вимог щодо предмета спору, державний реєстратор Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області Ігнатовський Микола Анатолійович.
Ухвалою Ананьївського районного суду Одеської області від 29 жовтня 2025 року з Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області витребувано належним чином засвідчені копії матеріалів (копії документів) реєстраційної справи в паперовій/електронній формі, сформованої під час проведення 23 жовтня 2024 року державної реєстрації іншого речового права - права оренди земельної ділянки, кадастровий номер [номер приховано]:01:003:1515, (номер запису про інше речове право: 57279838), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1844549051202, за ОСОБА_1 .
Ухвалою Ананьївського районного суду Одеської області від 04 грудня 2025 року повторно витребувано докази у третьої особи та застосовано до Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області захід процесуального примусу шляхом накладення штрафу в порядку частини першої статті 148 ЦПК України.
Ухвалою Ананьївського районного суду Одеської області від 17 березня 2026 року з Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області витребувано, у разі наявності в матеріалах реєстраційної справи, оригінал договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро Пат» 08 жовтня 2024 року за № 227, предметом якої є земельна ділянка площею 1,8625 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:003:1515, для його огляду в судовому засіданні.
Ухвалою Ананьївського районного суду Одеської області від 07 травня 2026 року повторно витребувано докази у третьої особи та застосовано до Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області захід процесуального примусу шляхом накладення штрафу в порядку частини першої статті 148 ЦПК України - стягнуто в дохід державного бюджету штраф в розмірі трьох прожиткових мінімумів для працездатних осіб - 9 984 (дев`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят чотири) гривні 00 коп.
Ухвалою Ананьївського районного суду Одеської області від 05 червня 2026 року призначено судову почеркознавчу експертизу, на час проведення якої провадження у справі зупинено.
08 липня 2026 до Ананьївського районного суду Одеської області засобами поштового зв`язку від Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області надійшла заява про скасування ухвали про стягнення штрафу, в обґрунтування якої зазначено, що поважною підставою ненадання оригіналу договору оренди землі № 227 від 08 жовтня 2024 року є те що у Відділу відсутні оригінали цих документів, тому що у відповідності до вимог частини другої статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню заявнику. Єдиним джерелом інформації, яким володіє Відділ, є саме електронні відображення. Фізична відсутність оригіналу документів у володінні Відділу є абсолютно поважною причиною неможливості їх пред`явлення суду в паперовому оригіналі. Додатково повідомлено, що у зв`язку з відсутністю технічного штампу спеціального зразка для засвідчення паперових копій, сформованих з електронної реєстраційної справи (бази даних), відповідальною службовою особою Відділу було помилково використано стандартний штамп «Згідно з оригіналом» при підготовці та засвідченні паперової копії документа з електронної реєстраційної справи. На підставі наданих суду витребуваних документів просить скасувати ухвалу суду від 07 травня 2026 року про стягнення штрафу.
Ухвалою Ананьївського районного суду Одеської області від 09 липня 2026 року поновлено провадження у справі № 491/544/25.
Дослідивши надані документи, суд дійшов висновку, що заява Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області знайшла часткове підтвердження, а саме Відділ виправив допущене порушення в частині засвідчення копій витребуваних доказів, зазначивши причини поважності невиконання ухвали суду від 07 травня 2026 року, а саме у зв`язку із встановленим порядком проведення реєстраційних дій при здійсненні державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, згідно якого документи подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню заявнику.
Вирішуючи клопотання про скасування ухвали суду про стягнення штрафу, суд виходить з такого.
Частиною шостою статті 148 ЦПК України визначено, що суд може скасувати постановлену ним ухвалу про стягнення штрафу, якщо особа, стосовно якої її постановлено, виправила допущене порушення та (або) надала докази поважності причин невиконання відповідних вимог суду чи своїх процесуальних обов`язків.
Тому, оскільки на цей час порушення усунуті, суд вважає можливим скасувати постановлену судом ухвалу від 07 травня 2026 року про стягнення штрафу з Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області.
Водночас, оскільки призначена судова експертиза станом на 13 липня 2026 року не є завершеною, з метою дотримання процесуальних строків, визначених ЦПК України, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження в справі на підставі пункту 5 частини першої статті 252 ЦПК України, якою передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
На підставі викладеного, керуючись статтями 148, 197, 200, 252 ЦПК України, суд
ПОСТАНОВИВ:
Заяву Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області - задовольнити.
Скасувати ухвалу Ананьївського районного суду Одеської області від 07 травня 2026 року у справі № 491/544/25, якою стягнуто з Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області в дохід Державного бюджету України штраф в розмірі трьох прожиткових мінімумів для працездатних осіб - 9 984 (дев`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят чотири) гривні 00 коп.
Провадження у справі № 491/544/25 зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.
Заперечення на ухвалу суду згідно частини другої статті 353 ЦПК України може бути включене до апеляційної скарги на рішення суду.
Копію цієї ухвали вручити/надіслати учасникам справи та Територіальному управлінню Державної судової адміністрації України в Одеській області.
У відповідності до положень частин четвертої та п`ятої статті 268 ЦПК України датою постановлення ухвали є 13 липня 2026 року, тобто дата складення повного судового рішення.
Суддя О.О. Желясков