єдиний унікальний номер справи 531/1458/26
номер провадження 2/531/1121/26
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
про залишення позовної заяви без руху
29 червня 2026 року м. Карлівка
Суддя Карлівського районного суду Полтавської області Герцов О. М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса реєстрації: Полтавська область, Полтавський район, с. Максимівка) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) про стягнення орендної плати, трьох відсотків річних, інфляційних втрат та розірвання договору оренди землі,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суду із позовною заявою, у якій просить:
1) розірвати договір оренди землі площею 4,7015 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0120, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Полтавської області Полтавського (колишнього Карлівського) району Максимівської сільської ради (за межами населеного пункту), укладений 10.02.2022 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про що у Державному реєстрі речових прав вчинено запис №49798710 від 30.03.2023 та скасувати його реєстрацію;
2) зобов`язати ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , земельну ділянку площею 4,7015 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0120;
3) стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , заборгованість зі сплати орендної плати за земельну ділянку площею 4,7015 га, кадастровий номер [номер приховано]:00:011:0120 за період з 2022 року по 2025 рік включно, 3% річних та інфляційні втрати;
4) стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , понесені судові витрати.
Оглянувши матеріали позовної заяви, суддя приходить до висновку про залишення позовної заяви без руху, оскільки позовна заява не відповідає вимогам п. 3 ч. 3 ст. 175 та ч. 4 ст. 177 ЦПК України, з огляду на наступне.
Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ч.1 ст. 185 ЦПК України, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.
Згідно з положеннями п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
Відповідно до п. 1, 8, 10 ч. 1ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, чи оспорюваною сумою за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку; у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки; у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.
Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку та розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Позивачем сплачено судовий збір в розмірі 2 662,40 грн., про що надано відповідну квитанцію. Проте, незрозуміло, чим керувався позивач при визначенні розміру судового збору за подання позовної заяви, не обґрунтовано та не підтверджено належними доказами розмір сплаченого судового збору.
Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Відповідно до ч.3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.
Позивач у своєму позові заявляє дві вимоги майнового характеру (про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за земельну ділянку, 3% річних та інфляційні втрати) та одну вимогу немайнового характеру (про зобов?язання повернути земельну ділянку).
Пунктом 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що за подання до суду фізичною особою позовної заяви майнового характеру судовий збір становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Судовий збір за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до ч.3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0, 8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» встановлено, що з 01 січня 20236 року прожитковий мінімум для працездатних осіб у місячному розмірі складає 3328,00 грн.
Враховуючи позовні вимоги, судовий збір, який має бути сплачений позивачем за подання позовної заяви в частині оскарження однієї вимоги немайнового характеру становить 1331,20 грн (3328,00 грн х 0,4).
Поряд з цим, відповідно до п. 8 ч.1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.
Таким чином, судовий збір за подання позовної заяви у справі про розірвання договору оренди землі підлягає сплаті за такою формулою: розмір платежів за користування майном протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки х 1 %.
Крім того, позивачем також заявлено вимогу майнового характеру, а саме про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати за земельну ділянку площею 4,7015 га з кадастровим номером [номер приховано]:00:011:0120 за період з 2022 року по 2025 рік включно, 3% річних та інфляційні втрати, однак в прохальній частині позовної заяви жодним чином не вказано розмір суми, що підлягає до стягненню.
З позовної заяви та доданих до неї матеріалів неможливо визначити ціну позову в частині вимоги майнового характеру, що позбавляє суд можливості визначити розмір судового збору, який підлягає сплаті, та перевірити правильність його сплати позивачем.
З огляду на наведене, позивачу ОСОБА_1 необхідно надати суду інформацію про ціну позову в частині вимог майнового характеру, а також самостійно визначити розмір судового збору в цій частині та здійснити його доплату і надати суду документ, що підтверджує таку сплату.
Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши що позовну заяву, подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Згідно з ч. 3 ст. 185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
На підставі викладеного, позовну заяву потрібно залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважатиметься поданою в день її первісного подання до суду. Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, що встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачеві.
Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 260, 261 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення орендної плати, трьох відсотків річних, інфляційних втрат та розірвання договору оренди землі - залишити без руху і надати позивачу термін для усунення недоліків, вказаних в ухвалі, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали.
Повідомити позивачу про необхідність усунення недоліків, вказаних в ухвалі, шляхом направлення копії даної ухвали та роз`яснити, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя О. М. Герцов