Справа № 646/8594/26
№ провадження 2/646/5138/2026
Ухвала
про залишення позовної заяви без руху
14.07.2026 м.Харків
Суддя Основ`янського районного суду міста Харкова Блага І.С., при прийнятті позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Цигіпова Олена Георгіївна, про визнання права власності за договором купівлі-продажу,-
ВСТАНОВИВ:
До суду надійшла вказана позовна заява.
Згідно з ч. 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам, викладеним у ст. 175 ЦПК України, а також вимогам ст. 177 цього Кодексу.
Однак, подана заява не відповідає вимогам вказаних вище статей, з огляду на наступне.
Відповідно до п. 3 ч. 3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову.
Пунктом 2 частини 1 статті 176 ЦПК України передбачено, що ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.
При цьому, виходячи зі змісту статті 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», а також положень Національного Стандарт №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», який затверджено Постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 №1440, під дійсною вартістю майна для цілей визначення її оцінки та ціни позову мається на увазі саме ринкова вартість такого майна.
Що стосується наданої позивачем довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості (за формою Додатку 2 до Порядку ведення єдиної бази даних про оцінку, який затверджений Наказом Фонду державного майна України від 17.05.2018 №658), то цей документ не є доказом дійсної вартості спірного майна для цілей цивільного процесу.
Так, згідно зі статтею 1 розділу І цього Порядку він визначає механізм ведення Фондом державного майна України Єдиної бази даних звітів про оцінку, формування електронних довідок про оціночну вартість об`єкта нерухомості та реєстрації звітів про оцінку майна, складених суб`єктами оціночної діяльності (оцінювачами) для цілей обчислення доходу платника податку - фізичної особи від продажу (обміну) нерухомого майна, а також доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у спадщину чи дарунок майна (крім випадків успадкування та/або отримання у дарунок майна, вартість якого оподатковується за нульовою ставкою), доходу, отриманого за іншими правочинами, за якими здійснюється перехід права власності на нерухомість, дохід за якими підлягає оподаткуванню у випадках, передбачених Податковим кодексом України.
Отже, такі довідки застосовуються лише для визначення бази оподаткування доходу фізичної особи від продажу (обміну) власного нерухомого майна. Оціночна вартість, що зазначається в довідці, відноситься до неринкових видів вартості. Визначається така вартість шляхом використання встановленого алгоритму та набору даних. Ринкова вартість визначається суб`єктом оціночної діяльності (оцінювачем) у відповідності з вимогами Національних стандартів оцінки.
За відсутності достовірних відомостей про вартість спірного нерухомого майна суд позбавлений можливості однозначно вирішити питання про правильність обчислення ціни позову та, відповідно, суми судового збору, який має бути сплачений позивачем за подання цього позову.
Отже, позивач повинен надати суду докази дійсної вартості спірного нерухомого майна на момент звернення до суду із заявленим позовом.
У випадку збільшення ціни позову у зв`язку з отриманням таких доказів позивач повинна доплатити судовий збір відповідно до ставки встановленої Законом України «Про судовий збір».
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
У разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.
Враховуючи викладене вище, вимоги діючого законодавства, суддя приходить до висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху, з наданням позивачу строку на усунення недоліків.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.175, 177, 185, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -
ПОСТАНОВИВ:
Залишити без руху позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Цигіпова Олена Георгіївна, про визнання права власності за договором купівлі-продажу.
Встановити строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали судді про залишення позовної заяви без руху.
В разі не усунення недоліків позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачу.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя І.С. Блага