Справа № 361/1769/21
Провадження № 2/361/164/24
13.07.26
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 липня 2026 р. м.Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
судді - Писанець Н.В.,
при секретарі - Михальова М.В.,
за участі: позивача - ОСОБА_1 ,
представника відповідача - ОСОБА_2 ,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Бровари заяву про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частини домоволодіння та земельної ділянки в натурі, визнання права власності, припинення спільної часткової власності,
ВСТАНОВИВ:
В провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області перебуває зазначена цивільна справа.
13 липня 2026 року до суду надійшла спільна заява сторін про затвердження мирової угоди.
В судовому засіданні позивач та представник відповідача просили затвердити укладену між сторонами мирову угоду.
Суд, вивчивши подані сторонами заяву та мирову угоду, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
Відповідно до ч. 1ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Метою мирової угоди є врегулювання спору між сторонами, а її умови можуть стосуватися лише прав та обов`язків сторін і предмету спору, тобто матеріально-правової вимоги позивача до відповідача, стосовно якої він просить постановити судове рішення. Не може визнаватися судом мирова угода, умови якої не пов`язані зі спірними правовідносинами. Укладена в цивільному процесі мирова угода породжує права та обов`язки для осіб не тільки процесуальні, а й матеріальні. Тому мирова угода має матеріальний зміст, укладається сторонами, затверджується судом відповідно до вимог цивільного процесуального права, з урахуванням норм матеріального цивільного права.
Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (ч. 2 ст. 207 ЦПК України).
Статтею 207 ч. 4 ЦПК України встановлено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Суд, надавши правову оцінку умовам мирової угоди, вважає, що її положення не суперечать вимогам чинного законодавства.
Керуючись ст.ст. 207,189,197, 260 ЦПК України суд-
УХВАЛИВ:
Затвердити мирову угоду від 07 червня 2026 року, укладену між:
ОСОБА_1 , надалі - «Позивач», з однієї сторони, та ОСОБА_3 , надалі - «Відповідач», з іншої сторони, разом - «Сторони», керуючись ст. ст. 49, 207, 208 ЦПК України, ст. ст. 364, 367 ЦК України, з метою мирного врегулювання спору у цивільній справі, уклали дану мирову угоду про наступне:
1.Предмет мирової угоди
1.1.Сторони дійшли згоди щодо поділу в натурі домоволодіння та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
1.2.Сторони погоджуються здійснити поділ домоволодіння та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до Варіанту №2, визначеного у висновку експертів № 28438/22-49/28627/22-47 від 02.07.2025 року.
2.Поділ домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 за погодженням сторін здійснюється у наступному порядку:
2.1.У власність ОСОБА_1 виділяються:
-приміщення 1-1 - веранда площею 5,2 кв.м;
-приміщення 1-2 -- коридор площею 4,5 кв.м;
-приміщення 1-3 - житлова кімната площею 20,4 кв.м;
-приміщення 1-4 - житлова кімната площею 11,1 кв.м;
-приміщення 1-5 - житлова кімната площею 13,9 кв.м;
-приміщення 1-11 - кухня площею 10,0 кв.м;
-приміщення 1-12 - санвузол площею 6,20 кв.м;
а також:
-ганок №1;
-сарай «Б»;
-сарай «В»;
-погріб «П»;
-вбиральня «Ж»;
-колодязь «К»;
-огорожа №4 у розмірі 2/3;
-ворота з хвірткою №5.
Загальна площа приміщень по будинку становить 71,30 кв.м.
2.2.У власність ОСОБА_3 виділяються:
-приміщення 1-7 - житлова кімната площею 15,1 кв.м;
-приміщення 1-8 - кухня площею 8,0 кв.м;
-приміщення 1-9 - коридор площею 4,3 кв.м;
-приміщення 1-10 - санвузол площею 3,6 кв.м;
-приміщення 1-6 - житлова кімната площею 10,0 кв.м;
а також:
-погріб «а'»;
-ганок №2;
-колонка «К1»;
-огорожа №4 у розмірі 1/3.
Загальна площа приміщень по будинку становить 41,00 кв.м.
3.Поділ земельної ділянки
3.1.Земельна ділянка площею 0,1826 га, кадастровий номер [номер приховано]:01:037:0012, підлягає поділу між сторонами відповідно до Варіанту №2 експертного висновку № 28438/22-49/28627/22-47 від 02.07.2025 року.
3.2. ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 0,1217 га (1217 кв.м.), кадастровий номер [номер приховано]:01:037:0012, яка розташована в межах:
від т. 1 дот. 13- 14,30 м.;
від т. 13 дот. 12-55,81 м.;
від т. 12 до т. 11 - 5,30 м.; від т. 11 до т. 10 - 2,43 м.; від т.10 до т.9 - 5,73 м.;
від т.9 до т.8 - 5,55 м.;
від т.8 до т.5 - 19,60 м.;
від т.5 до т.6 - 9,00 м.;
від т.6 до т.7 - 21,12 м.; від т.7 до т. 1 - 51,68 м.
3.3. ОСОБА_3 виділяється земельна ділянка площею 0,0609 га (609 кв.м.), кадастровий номер [номер приховано]:01:037:0012, яка розташована в межах:
від т. 13 до т.2 - 9,75м.;
від т.2 до т. 3 - 41,54 м.;
від т. 3 до т.4 - 27,65 м.;
від т. 4 до т.8 - 7,05 м.;
від т.8 до т.9 - 5,55 м.;
від т.9 до т. 10 - 5,73 м.; від т. 10 до т. 11 - 2,43 м.; від т. 11 до т. 12 - 5,30 м.; від т. 12 до т. 13 - 55,81 м.
4.Грошова компенсація
4.1.Сторони погодилися, що згідно з Варіантом №2 відступ від ідеальних часток становить:
-для ОСОБА_1 +42 558,53 грн;
-для ОСОБА_3 - 2 558,53 грн.
4.2.Сторони погодили, що до моменту затвердження цієї мирової угоди судом, ОСОБА_1 сплачує на рахунок Прокопенка Ростислава Вадимовича U НОМЕР_1 , ІПН НОМЕР_2 кошти у розмірі 42 558,53 грн. (сорок дві тисячі п`ятсот п`ятдесят вісім гривень 53 копійки).
5.Додаткові умови
5.1.Сторони погоджуються провести необхідні будівельні роботи, передбачені експертним висновком, у тому числі мурування дверних прорізів та облаштування окремих входів/виходів.
5.2.Кожна зі сторін самостійно забезпечує облаштування внутрішніх інженерних мереж до належної їй частини домоволодіння.
5.3.Після затвердження даної мирової угоди Сторони не матимуть одна до одної жодних майнових претензій щодо спірного домоволодіння та земельної ділянки.
6.Припинення права спільної часткової власності
6.1.З моменту' набрання законної сили ухвалою суду про затвердження мирової угоди право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на домоволодіння та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 - припиняється.
6.2.За кожною стороною визнається право приватної власності на виділені їй частини домоволодіння та земельної ділянки.
7.Судові витрати
7.1.Судові витрати сторони несуть самостійно та не мають взаємних претензій щодо їх відшкодування.
8.Заключні положення
8.1.Наслідки затвердження мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам зрозумілі.
8.2.Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без примусу, відповідає їх дійсній волі та не порушує прав третіх осіб.
8.3.Сторони просять суд затвердити дану мирову угоду та закрити провадження у справі.
Закрити провадження в справі за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частини домоволодіння та земельної ділянки в натурі, визнання права власності, припинення спільної часткової власності.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.
Учасник справи у разі постановлення ухвали за його відсутності має право оскаржити ухвалу в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя: Н.В.Писанець