Справа № 946/7733/23
Провадження № 2-во/946/50/26
УХВАЛА
09 червня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі :
головуючого судді Пащенко Т.П.,
за участю секретаря судового засідання Топтигіної О.М.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ізмаїлі заяву представника позивачів - адвоката Константинова Володимира Івановича про виправлення описки у рішенні Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24 грудня 2025 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності на житловий будинок, -
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24.12.2025 року позов задоволено, виділено в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна належні ОСОБА_2 , ОСОБА_1 11/60 частки домоволодіння з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «Б» з навісом літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 7,4 кв. м., 2- санвузол площею 6,2 кв. м., 3-кухня-їдальня площею 41,0 кв. м., 4-коридор площею 1,7 кв. м., 5-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 16,8 кв. м., загальною площею 88,1 кв. м., у тому числі житлової 31,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «Ж», бесідка літ. «И», сарай літ. «К» з навісом літ. «к»; господарські споруди: № 2-ворота, № 5-огорожа, № 6-огорожа, № 7-хвіртка, № 8-замощення, № 9-водопровід (всього майна на суму п`ятсот сорок вісім тисяч п`ятсот дванадцять грн., 00 коп.), з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0309 га з виходом (виїздом) на вулицю Збройних Сил України (Тучкова), зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатам їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1, визнано право власності за ОСОБА_2 на 5/11 частки виділеного в окремий об`єкт нерухомості - житлового будинкк з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «Б» - житловий будинок з навісом літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 7,4 кв. м., 2-санвузол площею 6,2 кв. м., 3-кухня-їдальня площею 41,0 кв. м., 4- коридор площею 1,7 кв. м., 5-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 16,8 кв. м., загальною площею 88,1 кв. м., у тому числі житлової 31,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «Ж», бесідка літ. «И», сарай літ. «К» з навісом літ. «к»; господарські споруди: № 1-ворота, хвіртка, № 2-ворота, № 3-водопровід, № 4-замощення, № 5-огорожа, № 6-огорожа, № 7-хвіртка, № 8-замощення, № 9-водопровід, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0309 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України, визнано право власності за ОСОБА_1 на 6/11 частки виділеного в окремий об`єкт нерухомості - житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «Б» - житловий будинок з навісом літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 7,4 кв. м., 2-санвузол площею 6,2 кв. м., 3-кухня-їдальня площею 41,0 кв. м., 4- коридор площею 1,7 кв. м., 5-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 16,8 кв. м., загальною площею 88,1 кв. м., у тому числі житлової 31,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «Ж», бесідка літ. «И», сарай літ. «К» з навісом літ. «к»; господарські споруди: № 1-ворота, хвіртка, № 2-ворота, № 3-водопровід, № 4-замощення, № 5-огорожа, № 6-огорожа, № 7-хвіртка, № 8-замощення, № 9-водопровід, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0309 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України, припинено право спільної часткової власності між ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської області на об`єкт нерухомого майна - домоволодіння з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
03.06.2026 року представник позивачів звернувся до суду з заявою про виправлення описки у вказаному рішенні суду, а саме, в абзаці третьому та четвертому резолютивної частини рішення в описі об`єкта нерухомого майна вказати: «…літ. «Б» - житловий будинок з навісом літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 7,4 кв. м., 2-санвузол площею 6,2 кв. м., 3-кухня-їдальня площею 41,0 кв. м., 4- коридор площею 1,7 кв. м., 5-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 16,8 кв. м., загальною площею 88,1 кв. м., у тому числі житлової 31,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «Ж», бесідка літ. «И», сарай літ. «К» з навісом літ. «к»; господарські споруди: № 2-ворота, № 5-огорожа, № 6-огорожа, № 7-хвіртка, № 8-замощення, № 9-водопровід…», тобто, без «№ 1-ворота, хвіртка, № 3-водопровід, № 4-замощення».
В судовому засіданні встановлено, що згідно до повідомлень судового експерта Цуркан В.І. від 30.10.2024 року при складанні висновку експерта № 59/59-2023 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 15.09.2023 року було запропоновано до виділу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0309 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 , вказана частина земельної ділянки перебуває у спільному користуванні фактично і є більшою від ідеальної - 0,0155 га (1/12 + 1/10), яка визначалась за інформацією, вказаною у наданому для дослідження технічному паспорті. За наданими додатковими матеріалами - рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області (справа №2-3774-2006) від 26.07.2006 року та «заключение строительно-технической экспертизы по иску ОСОБА_6 к ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 .. ОСОБА_14 о реальном разделе, выделе, выдеое в натуре 4/9 частей недвижимости и прекращения права совместной долевой собственности, составленый 22.06.2006 года экспертом ОСОБА_15 » з`ясовано, що належні ОСОБА_16 4/9 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 було виділено в окремий об`єкт нерухомості з закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 260 кв.м., у тому числі, 8 кв.м., без права самостійного користування та будівництва, отже, залишкова частина земельної ділянки площею 582 кв.м. (842 кв.м - 260) або 0,0582 га залишалась у користуванні власників 5/9 часток. За умови приведення до одиниці (залишкових) 5/9 часток належні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_3 мали б наступні значення 15/100 замість 1/12 та відповідно 18/100 замість 1/10, що разом складало б 33/100 і з огляду на залишкову площу ідеально їм разом припадало б 0,0192 га (0,0582 га х 33/100), у тому числі, 0,0087 га (0,0582 га х 15/100) - ОСОБА_2 та 0,0105 га (0,0582 га х 18/100) - ОСОБА_1 , але саме з огляду на конфігурацію земельної ділянки при домоволодінні по АДРЕСА_1 та розташування в її межах належних цим співвласникам будівель і споруд у висновку експерта № 59/59-2023 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 15.09.2023 року було запропоновано до виділу у спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , для закріплення за виділеним «новоутвореним» об`єктом, частину земельної ділянки площею 0,0309 га з виходом (виїздом) на вулицю Збройних Сил України, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатам їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1.
У відповідності до ст.269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.
Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.
Судом встановлено, що при винесенні рішення по справі допущено описку в абзаці третьому та четвертому резолютивної частини рішення в зазначені опису об`єкта нерухомого майна.
Дослідивши вказану заяву, матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити заяву та внести виправлення в судове рішення, вказавши вірно в абзаці третьому та четвертому резолютивної частини рішення в описі об`єкту нерухомого майна «…літ. «Б» - житловий будинок з навісом літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 7,4 кв. м., 2-санвузол площею 6,2 кв. м., 3-кухня-їдальня площею 41,0 кв. м., 4- коридор площею 1,7 кв. м., 5-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 16,8 кв. м., загальною площею 88,1 кв. м., у тому числі житлової 31,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «Ж», бесідка літ. «И», сарай літ. «К» з навісом літ. «к»; господарські споруди: № 2-ворота, № 5-огорожа, № 6-огорожа, № 7-хвіртка, № 8-замощення, № 9-водопровід…».
Керуючись ст.ст. 260, 269, 353 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Заяву представника позивачів - адвоката Константинова Володимира Івановича про виправлення описки у рішенні Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24 грудня 2025 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності на житловий будинок - задовольнити.
Внести виправлення в абзаці третьому та четвертому резолютивної частини рішення в описі об`єкту нерухомого майна «…літ. «Б» - житловий будинок з навісом літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 7,4 кв. м., 2-санвузол площею 6,2 кв. м., 3-кухня-їдальня площею 41,0 кв. м., 4- коридор площею 1,7 кв. м., 5-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 16,8 кв. м., загальною площею 88,1 кв. м., у тому числі житлової 31,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «Ж», бесідка літ. «И», сарай літ. «К» з навісом літ. «к»; господарські споруди: № 2-ворота, № 5-огорожа, № 6-огорожа, № 7-хвіртка, № 8-замощення, № 9-водопровід…».
Викласти резолютивну частину рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24 грудня 2025 року в наступній редакції:
«Позовні вимоги ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , до ОСОБА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, адреса реєстрації: 68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м.Ізмаїл, просп. Незалежності, 62, про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності на житловий будинок - задовольнити.
Виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна належні ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , 11/60 частки домоволодіння з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «Б» з навісом літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 7,4 кв. м., 2- санвузол площею 6,2 кв. м., 3-кухня-їдальня площею 41,0 кв. м., 4-коридор площею 1,7 кв. м., 5-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 16,8 кв. м., загальною площею 88,1 кв. м., у тому числі житлової 31,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «Ж», бесідка літ. «И», сарай літ. «К» з навісом літ. «к»; господарські споруди: № 2-ворота, № 5-огорожа, № 6-огорожа, № 7-хвіртка, № 8-замощення, № 9-водопровід (всього майна на суму п`ятсот сорок вісім тисяч п`ятсот дванадцять грн., 00 коп.), з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0309 га з виходом (виїздом) на вулицю Збройних Сил України (Тучкова), зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатам їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1.
Визнати право власності за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , на 5/11 частки виділеного в окремий об`єкт нерухомості - житлового будинкк з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «Б» - житловий будинок з навісом літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 7,4 кв. м., 2-санвузол площею 6,2 кв. м., 3-кухня-їдальня площею 41,0 кв. м., 4- коридор площею 1,7 кв. м., 5-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 16,8 кв. м., загальною площею 88,1 кв. м., у тому числі житлової 31,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «Ж», бесідка літ. «И», сарай літ. «К» з навісом літ. «к»; господарські споруди: № 2-ворота, № 5-огорожа, № 6-огорожа, № 7-хвіртка, № 8-замощення, № 9-водопровід, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0309 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.
Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , на 6/11 частки виділеного в окремий об`єкт нерухомості - житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «Б» - житловий будинок з навісом літ. «б» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 7,4 кв. м., 2-санвузол площею 6,2 кв. м., 3-кухня-їдальня площею 41,0 кв. м., 4- коридор площею 1,7 кв. м., 5-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 6-житлова кімната площею 16,8 кв. м., загальною площею 88,1 кв. м., у тому числі житлової 31,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «Ж», бесідка літ. «И», сарай літ. «К» з навісом літ. «к»; господарські споруди: № 2-ворота, № 5-огорожа, № 6-огорожа, № 7-хвіртка, № 8-замощення, № 9-водопровід, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0309 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.
Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 та ОСОБА_17 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської області на об`єкт нерухомого майна - домоволодіння з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .».
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15 - ти денний строк з дня складення повного судового рішення апеляційної скарги.
Суддя: Т.П.Пащенко