ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
"16" липня 2026 р. м. Черкаси Справа №925/834/26
Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши справу
за позовом ОСОБА_1 ,
до відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейський-квартал",
про визнання недійсними рішень та скасування державної реєстрації,
УСТАНОВИВ:
11.06.2026 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 ) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейський-квартал" (далі - ОСББ "Європейський-квартал") з вимогами:
- визнати недійсними у повному обсязі рішення загальних зборів співвласників ОСББ "Європейський-квартал", оформленого Протоколом № 1 Загальних зборів ОСББ "Європейський-квартал" від 01.04.2026;
- визнати недійсним у повному обсязі рішення засідання членів правління ОСББ "Європейський-квартал", яке оформлене протоколом № 1 засідання членів правління ОСББ "Європейський-квартал" від 08.04.2026;
- скасувати Державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу - ОСББ "Європейський-квартал" за місцезнаходженням: місто Умань, вулиця Європейська, 102, 102-2, 102-А, 102-Б, шляхом скасування запису про керівника юридичної особи ОСОБА_2 у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб - підприємців та громадських формувань.
У позовній заяві позивач заявив клопотання з вимогою витребувати від ОСББ "Європейський-квартал":
- інформацію про підстави скликання Загальних зборів ОСББ "Європейський-квартал" 01.04.2026;
- оригінал для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірену копію Протоколу № 1 загальних зборів ОСББ "Європейський-квартал" від 01.04.2026;
- оригінал для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірену копію Протоколу № 1 засідання правління ОСББ "Європейський-квартал" від 08.04.2026;
- інформацію про членів ініціативної групи, які провели скликання загальних зборів ОСББ "Європейський-квартал" на 01.04.2026;
- оригінали для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірені копії правовстановлюючих документів на житло, або нежитлове приміщення, які підтверджують правовий статус членів ініціативної групи, як члена ОСББ;
- докази виконання вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" в частині скликання загальних зборів ОСББ "Європейський-квартал", а саме підтвердження направлення або вручення співвласникам будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , повідомлення про скликання загальних зборів під власноручний підпис або рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику будинку;
- списків усіх членів ОСББ "Європейський-квартал", співвласників житлових будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , із обов`язковим зазначенням даних кожного співвласника - прізвище, ім`я, по-батькові, назву правовстановлюючого документа з відміткою його номера, дати видачі та частки у праві власності житлового чи нежитлового приміщення;
- виписки з Технічної документації будинків № 102, № 102-2, № 102-А, АДРЕСА_2 , що стосується площі житлових та нежитлових приміщень;
- списки представників співвласників будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , які брали участь у загальних зборах 01.04.2026 та проводили голосування за відсутніх співвласників, з обов`язковим підтвердженням їх повноважень (копії доручення, тощо);
- оригінали для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірену копію відомості про реєстрацію співвласників/представників на загальних зборах ОСББ "Європейський-квартал" 01.04.2026.
Ухвалою від 16.06.2026 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 16.07.2026 о 12:00.
У позовній заяві позивач заявив клопотання з вимогою витребувати від ОСББ "Європейський-квартал".
Ухвалою від 16.06.2026 суд частково задовольнити клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів та зобов`язав ОСББ "Європейський-квартал" надати:
- оригінал для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірену копію Протоколу № 1 загальних зборів ОСББ "Європейський-квартал" від 01.04.2026;
- оригінал для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірену копію Протоколу № 1 засідання правління ОСББ "Європейський-квартал" від 08.04.2026;
- належним чином завірені копії правовстановлюючих документів на житло, або нежитлове приміщення, які підтверджують правовий статус членів ініціативної групи, як члена ОСББ;
- докази виконання вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" в частині скликання загальних зборів ОСББ "Європейський-квартал", а саме підтвердження направлення або вручення співвласникам будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , повідомлення про скликання загальних зборів під власноручний підпис або рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику будинку;
- списки усіх членів ОСББ "Європейський-квартал", співвласників житлових будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , із обов`язковим зазначенням даних кожного співвласника - прізвище, ім`я, по-батькові, назву правовстановлюючого документа з відміткою його номера, дати видачі та частки у праві власності житлового чи нежитлового приміщення;
- оригінали для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірені копії відомостей про реєстрацію співвласників/представників на загальних зборах ОСББ "Європейський-квартал" 01.04.2026.
15.07.2026 представник позивача - адвокат Трепак О.І. подав клопотання про долучення доказів з вимогою визнати поважними причинами неподання ОСОБА_1 доказів у строк встановлений законом (разом з позовом) та поновити відповідний строк.
Ухвалою від 16.07.2026 суд клопотання ОСОБА_1 про долучення доказів задовольнив та поновив ОСОБА_1 строк для подання доказів.
У судове засідання 16.07.2026 відповідач не з`явився та витребувані судом ухвалою від 16.06.2026 оригінали доказів для огляду в судовому засіданні, та належним чином завіреної копії доказів не надав, письмові пояснення у разі неможливості подання відповідних документів з наданням підтверджуючих доказів, як це вимагалось ухвалою суду від 16.06.2026 не надав.
Відповідно до ч. 7-9 ст. 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Суд звертає увагу на те, що відповідно до ч. 1, 2 ст. 18 ГПК України, судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.
У зв`язку з невиконанням відповідачем вимог ухвали суду від 16.06.2026 і ненадання витребуваних судом доказів, суд вважає за необхідне повторно витребувати у відповідача відповідні докази.
Суд також звертає увагу відповідача, що згідно з п. 3 ч. 1 ст. 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.
Відповідно ч. 2 ст. 135 ГПК України у випадку повторного чи систематичного невиконання процесуальних обов`язків, повторного чи неодноразового зловживання процесуальними правами, повторного чи систематичного неподання витребуваних судом доказів без поважних причин або без їх повідомлення, триваючого невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів суд, з урахуванням конкретних обставин, стягує в дохід державного бюджету з відповідного учасника судового процесу або відповідної іншої особи штраф у сумі від п`яти до п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Ухвалами занесеними до протоколу судового засідання від 16.07.2026 суд на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України відклав підготовче засідання до 31.08.2026 о 14:00.
Керуючись ст. 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
УХВАЛИВ:
Повторно зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейський-квартал" надати Господарському суду Черкаської області, у строк до 28.08.2026 (оригінали надати для огляду в судовому засіданні 31.08.2026 о 14:00):
- оригінал для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірену копію Протоколу № 1 загальних зборів ОСББ "Європейський-квартал" від 01.04.2026;
- оригінал для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірену копію Протоколу № 1 засідання правління ОСББ "Європейський-квартал" від 08.04.2026;
- належним чином завірені копії правовстановлюючих документів на житло, або нежитлове приміщення, які підтверджують правовий статус членів ініціативної групи, як члена ОСББ;
- докази виконання вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" в частині скликання загальних зборів ОСББ "Європейський-квартал", а саме підтвердження направлення або вручення співвласникам будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , повідомлення про скликання загальних зборів під власноручний підпис або рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику будинку;
- списки усіх членів ОСББ "Європейський-квартал", співвласників житлових будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , із обов`язковим зазначенням даних кожного співвласника - прізвище, ім`я, по-батькові, назву правовстановлюючого документа з відміткою його номера, дати видачі та частки у праві власності житлового чи нежитлового приміщення;
- оригінали для огляду в судовому засіданні, та належним чином завірені копії відомостей про реєстрацію співвласників/представників на загальних зборах ОСББ "Європейський-квартал" 01.04.2026.
У разі неможливості подання відповідних документів надати письмові пояснення у той же строк, з наданням підтверджуючих доказів.
Повідомити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Європейський-квартал", що відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Копію ухвали надіслати відповідачу за допомогою системи "Електронний суд".
Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА