Справа № 402/733/26
У Х В А Л А
про забезпечення позову
"20" липня 2026 р. м.Благовіщенське
Благовіщенський районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого - судді Бондаренка А.А.,
секретар судового засідання Хименко О.А.,
розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення її позову до ОСОБА_2 про витребування майна в добросовісного набувача,
встановив :
17.07.2026 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про витребування майна в добросовісного набувача. Разом з позовом подала до суду заяву про забезпечення позову шляхом:
- накладення арешту на земельну ділянку розміром 1,3067 га., кадастровий номер [номер приховано]:02:000:2079, яка розташована на території Кіровоградська область Голованівський район Кам`янобрідської сільської ради за межами населеного пункту.
- заборони ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) вчиняти будь-які дії щодо об`єкта нерухомого майна земельну ділянку розміром 1,3067 га., кадастровий номер [номер приховано]:02:000:2079, яка розташована на території Кіровоградська область Голованівський район Кам`янобрідської сільської ради за межами населеного пункту у тому числі укладати договори/інші правочини, наслідком яких може бути зміна власника цього майна;
- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, та всім іншим органам (особам), уповноваженим на проведення державної реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав та/або обтяжень на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку розміром 1,3067 га., кадастровий номер [номер приховано]:02:000:2079, яка розташована на території Кіровоградська область Голованівський район Кам`янобрідської сільської ради за межами населеного пункту, у тому числі вносити відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та/або його складових частин: Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек.
При вирішенні заяви суд керується такими нормами законодавства:
Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Відповідно до змісту ч.2 вказаної статті забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
У разі скасування державної реєстрації земельної ділянки, що є предметом спору, та передачі земельної ділянки третім особам у приватну власність, чи роз`єднання земельної ділянки, заявник буде позбавлений можливості зареєструвати право власності та користування на земельну ділянку на підставі рішення суду у разі задоволення позовних вимог та буде вимушений захищати своє право шляхом подання інших позовів, у тому числі, з метою відновлення запису щодо земельної ділянки та скасування права власності на земельні ділянки третіх осіб, визнання недійсними будь яких правочинів щодо розпорядження відповідачем ОСОБА_2 земельною ділянкою за кадастровим номером [номер приховано]:02:000:2079, оскільки на час розгляду справи їх може бути продано або надано у користування на правах оренди. Крім того, після закриття підготовчого судового засідання буде не можливо змінити позовні вимоги щодо кадастрового номеру та залучити до участі у справі третіх осіб.
Запропонований заявницею вид забезпечення позову не призведе до невиправданого обмеження майнових прав відповідачки, оскільки обмежується лише можливість вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою.
З огляду на це заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.149-153 ЦПК України, -
постановив:
Заяву задовольнити.
Забезпечити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна у добросовісного набувача шляхом:
-накладення арешту на земельну ділянку розміром 1,3067 га., кадастровий номер [номер приховано]:02:000:2079, яка розташована на території Кіровоградська область Голованівський район Кам`янобрідської сільської ради за межами населеного пункту.
- заборони ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) вчиняти будь-які дії щодо об`єкта нерухомого майна земельну ділянку розміром 1,3067 га., кадастровий номер [номер приховано]:02:000:2079, яка розташована на території Кіровоградська область Голованівський район Кам`янобрідської сільської ради за межами населеного пункту у тому числі укладати договори/інші правочини, наслідком яких може бути зміна власника цього майна;
-заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, та всім іншим органам (особам), уповноваженим на проведення державної реєстрації, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав та/або обтяжень на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку розміром 1,3067 га., кадастровий номер [номер приховано]:02:000:2079, яка розташована на території Кіровоградська область Голованівський район Кам`янобрідської сільської ради за межами населеного пункту, у тому числі вносити відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та/або його складових частин: Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек.
Примірник ухвали направити заявниці.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
Суддя: А. А. Бондаренко