Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/4736/26
Провадження № 2/279/3036/26
У Х В А Л А
про залишення позовної заяви без руху
"20" липня 2026 р. м. Коростень
Суддя Коростенського міськрайонного суду Житомирської області Івашкевич О.Г., дослідивши позовну заяву у цивільній справі №279/4736/26 за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Немировська Ольга Валеріївна, до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом,
ВСТАНОВИВ :
17.07.2026 року до Коростенського міськрайонного суду Житомирської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Немировська Ольга Валеріївна, до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом.
В позовній заяві просить: визнати право власності на приміщення в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у вигляді житлової кімнати (приміщення 3), площею 23,9 кв. м., кухні (приміщення 2), площею 20,8 кв.м., 1/2 частини веранди, площею 23,0 кв.м., ганок та господарські будівлі у вигляді сараю, позначеного літерою Б, сараю, позначеного літерою Г, двох навісів, позначених літерами С і Д, туалету, колодязю та огорожі за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , та припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Відповідно до вимог ст.185 ЦПК України суддя після одержання позовної заяви, у тому числі з`ясовує, чи відповідає позовна заява вимогам, встановленим статтями 175-177 вказаного Кодексу.
Нормами ст.175, 177 ЦПК України регламентовано вимоги до форми і змісту позовної заяви.
Дослідивши позовну заяву та долучені до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст.175, 177 ЦПК України, а тому підлягає залишенню без руху з наступних підстав.
Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Як вбачається, з позовної заяви позивачем заявлено вимогу майнового характеру про визнання право власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та припинення права спільної часткової власності, хоча позивач вказує, що позов немайнового характеру.
Згідно з пунктом 9 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.
Згідно з п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.
За ст. 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання.
Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна.
Ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи або суб`єкта оціночної діяльності).
Інвентаризаційна ж вартість об`єкта нерухомості являє собою його відновну ціну з вирахуванням його зносу і зміни вартості на послуги, роботи та будівельні матеріали. Її вказують у технічному паспорті на об`єкт і спеціальній довідці за станом на день проведення оцінки. Вона включає в себе всі витрати на будівельні роботи, однак не враховує витрати, спрямовані на купівлю земельної ділянки та інші деталі. Інвентаризаційна вартість необхідна виключно для розрахунків в державних органах та істотно відрізняється від ринкових показників.
Інвентаризаційна вартість нерухомого майна за даними БТІ чи технічного паспорта, визначена станом на 20.01.2026 року відображає лише технічний стан майна на минулий період і не може вважатися дійсною ринковою вартістю майна на момент звернення до суду.
Аналіз поданої позовної заяви та доданих до неї документів не дозволяє визначити ціну позову станом на день його подання, оскільки неможливо встановити дійсну вартість нерухомого майна, так як відсутня оцінка житлової будівлі станом на день звернення до суду з даним позовом.
Таким чином, позивачу необхідно самостійно визначити розмір судового збору за подання позовної заяви, підтвердивши його розмір належними доказами (зокрема, позовна заява з визначеною ціною позову станом на день її подання, експертний висновок, дані загальнодоступних джерел стосовно ринкової вартості майна) та сплатити його у розмірі одного відсотка дійсної вартості частки нерухомого майна, яку позивач просить виділити в натурі зі спільної часткової власності та об`єднаною з іншим об`єктом нерухомості.
Відповідно до ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір", за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а немайнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Законом України "Про Державний бюджет України на 2025 рік" встановлено розмір прожиткового мінімуму на одну працездатну особу в розрахунку на місяць - 3028 грн. Тобто 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб становить 1211,20 грн.
Зважаючи на положення наведених норм Закону України "Про судовий збір", у цій справі за подання позовної заяви, яка містить вимогу майнового характеру, належало сплатити судовий збір у 1 % вартості нерухомого майна, зокрема 1/2 частки спадкового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , яка виділяється.
Позивачем вказані вимоги вищезазначених норм не виконані.
Крім того, до участі у справі не залучені всі співвласники нерухомого майна, а саме ОСОБА_3 , який є власником частини будинку, не визначено їх процесуальний статус, а також відсутні докази наявності порушеного, невизнаного чи оспорювального права позивача, тобто існування перешкод у добровільному здійсненні права спільної часткової власності (нотаріально посвідчених угод тощо).
Відповідно до ч. 1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Відповідно до ч. 2 ст.185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).
Враховуючи викладене, позовну заяву слід залишити без руху із встановленням строку для усунення недоліків, а саме надати докази дійсної вартості спірного нерухомого майна, доплатити судовий збір за вимогу майнового характеру з врахуванням 1% спірного нерухомого майна на наступний рахунок: [рахунок приховано], отримувач коштів: ГУК у Жит.обл/ТГ м.Коростень/22030101; банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.); код класифікації доходів бюджету: 22030101; призначення платежу: 101 ___(РНОКПП або серія та номер паспорта громадянина України; судовий збір за позовом _______(ПІБ позивача); Коростенський міськрайонний суд Житомирської області (назва суду, де розглядається справа) та надати до суду документ на підтвердження його сплати, визначити процесуальний статус інших співвласників квартири, усунути інші недоліки, вказані в цій ухвалі.
Керуючись ст.175-177, 185, 261 ЦПК України,
ПОСТАНОВИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Немировська Ольга Валеріївна, до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, залишити без руху.
Надати позивачу 10-денний строк для усунення недоліків, який обчислюється з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
У разі усунення у вказаний строк недоліків, позовна заява буде вважатись поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки у строк, встановлений судом, то позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві з доданими до неї документами не пізніше 5-ти днів з дня закінчення строку на усунення недоліків.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддею.
Суддя Оксана ІВАШКЕВИЧ