КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А
21 липня 2026 року № 320/27904/25
Київський окружний адміністративний суд у складі головуючої судді Скрипки І.М., розглянувши у письмовому провадженні за правилами спрощеного позовного провадження заяву ОСОБА_1 про залучення третьої особи в адміністративній справі за позовом ОСОБА_2 до Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання протиправним та скасування рішення,
в с т а н о в и в:
через підсистему «Електронний суд» 23.05.2025 до суду звернулася ОСОБА_2 з позовом (зареєстрований 04.06.2025) до Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області.
Просить суд:
- визнати протиправним (незаконним) та недійсним (скасувати) рішення Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області № 1157-42-ІХ від 28.01.2025 про розгляд заяви громадянки ОСОБА_2 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 , яким було вирішено відмовити громадянці ОСОБА_2 в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0503 га, кадастровий номер - [номер приховано]:01:023:0011, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої в АДРЕСА_1 , у зв`язку з невідповідністю технічної документації статтям 106, 198 Земельного кодексу України.
Ухвалою суду від 22.09.2025 у справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення учасників справи (у письмовому провадженні).
26.06.2026 через підсистему «Електронний суд» ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про залучення її до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача, що мотивовано таким.
ОСОБА_1 є власником частини житлового будинку та земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:023:0029 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 308876 від 07.12.2005), що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , тобто суміжна із земельною ділянкою Позивача.
Рішення у даній справі безпосередньо зачіпає права та законні інтереси ОСОБА_1 , оскільки:
1. Земельна ділянка позивача (кадастровий номер [номер приховано]:01:023:0011) є суміжною із земельною ділянкою ОСОБА_1 (кадастровий номер [номер приховано]:01:023:0029). Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки позивача в натурі безпосередньо стосується меж землеволодіння ОСОБА_1 та може вплинути на її права щодо нерухомого майна.
2. Між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наявний спір щодо спільного проїзду (дороги загального користування) до частини житлового будинку, що належить ОСОБА_1 , що підтверджується: мировою угодою від 10.10.1995 р. та від 23.11.2003 р.; договором від 10.10.1995 р., укладеним між співвласниками будинку АДРЕСА_1 ; схемою земельної ділянки, що є невід`ємною частиною зазначеного договору, відповідно до якої визначено дорогу загального користування ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (позначена позицією № 4).
3. Саме у зв`язку з наявністю зазначеного спору ОСОБА_1 була подана заява від 04.11.2024 (вх. № 15096-ВхК-11/2024) на адресу Коцюбинської селищної ради з проханням не затверджувати технічну документацію та не передавати земельну ділянку ОСОБА_2 у власність до вирішення спору щодо спільного проїзду. Протоколом засідання комісії з питань землекористування, містобудування, землеустрою та відносин власності на природні ресурси Коцюбинської селищної ради № 1 від 23.01.2025 зазначену заяву було розглянуто.
4. Рішення суду у цій справі може безпосередньо вплинути на права ОСОБА_1 щодо доступу до належної їй частини жилого будинку та відповідного проїзду.
Дослідивши матеріали справи та зміст поданої заяви, суд доходить до такого висновку.
Відповідно до частини другої статті 49 Кодексу адміністративного судочинства України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов`язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням учасників справи. Якщо адміністративний суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до судового розгляду встановить, що судове рішення може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Вступ третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, не має наслідком розгляд адміністративної справи спочатку.
З огляду на наведені заявницею обставини, суд вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, оскільки рішення суду у цій справі може вплинути на обсяг майнових прав заявниці.
На підставі викладеного, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення заяви та залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - ОСОБА_1 .
Керуючись статтями 49, 243, 248 Кодексу адміністративного судочинства України, суд
у х в а л и в:
заяву ОСОБА_1 про залучення третьої особи - задовольнити.
Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ).
Зобов`язати позивача протягом двох днів з дня отримання (ознайомлення) цієї ухвали надіслати на адресу ОСОБА_1 позовну заяву разом із усіма доданими до неї документами з наданням суду протягом п`яти днів доказів такого надсилання.
Запропонувати третій особі подати до суду пояснення з приводу позову або відзиву разом із документами, що підтверджують надіслання (надання) їх іншим учасникам справи протягом п`яти днів з дня отримання копій цих документів.
Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею та не підлягає оскарженню, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя Скрипка І.М.