СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА
23 липня 2026 року Справа № 917/11/25
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Сгара Е.В., суддя Слободін М.М., суддя Хачатрян В.С.
розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське", м.Полтава (вх.№1844П)
на рішення Господарського суду Полтавської області від 05.08.2025 у справі №917/11/25 (повний текст рішення складено 22.09.2025) у справі №917/11/25 (суддя Сірош Д.М.)
за позовом Першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області, м. Решетилівка Полтавською області
в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах - Кобеляцької міської ради, м. Кобеляки Полтавської області
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське", м. Полтава
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державний реєстратор Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни, м. Полтава
про скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки, -
ВСТАНОВИВ:
Перший заступник керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області звернувся до Господарського суду Полтавської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське", в якому просив:
1.скасувати рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75508033 від11.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0035;
2.скасувати рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75508416 від 11.10.2024 щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0036;
3.скасувати рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75508257 від 11.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0270;
4.скасувати рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75508599 від 11.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:00:008:0041;
5.скасувати рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75546020 від 15.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:00:006:0236;
6.скасувати рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75546135 від 15.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0290;
7.скасувати рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75546255 від 15.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0273;
8.скасувати рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75546361 від 15.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0338;
9.скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 12,4 га з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0035, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.10.2024 номер запису 57070588, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3022447853218);
10.скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 17,9 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0270, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.10.2024 номер запису 57070740, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3022454453218);
11.скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 16,3 га з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0036, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міс ької ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.10.2024 номер запису 57070885, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3022460453218);
12.скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 19,9774 га з кадастровим номером [номер приховано]:00:008:0041, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.10.2024 номер запису 57071051, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3022466953218);
13.скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 1,36 га з кадастровим номером [номер приховано]:00:006:0236, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.10.2024 номер запису 57103039, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3023827753218);
14.скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 5,25 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0290, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.10.2024 номер запису 57103121, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3023832353218);
15.скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 4,374 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0273, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.10.2024 номер запису 57103210, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3023837553218);
16.скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 1,955 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0338, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.10.2024 номер запису 57103297, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3023842853218);
17.витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська,42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 12,4 га з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0035, вартістю 197201,39 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
18.витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 16,3 га з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0036, вартістю 608915,29 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
19.витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 17,9 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0270, вартістю 668683,93 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
20.витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 19,9774 га з кадастровим номером [номер приховано]:00:008:0041, вартістю 324683,81 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
21.витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська,42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 1,36 га з кадастровим номером [номер приховано]:00:006:0236, вартістю 38833,31 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
22.витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 5,25 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0290, вартістю 177762,33 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
23.витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська,42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 4,374 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0273, вартістю 148101,42 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
24.витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 1,955 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0338, вартістю 66195,31 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.
Рішенням Господарського суду Полтавської області від 05.08.2025 у справі №917/11/25
-позов задоволено;
1.скасовано рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75508033 від11.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0035;
2.скасовано рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75508416 від 11.10.2024 щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0036;
3.скасовано рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75508257 від 11.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0270;
4.скасовано рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75508599 від 11.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:00:008:0041;
5.скасовано рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75546020 від 15.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:00:006:0236;
6.скасовано рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75546135 від 15.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0290;
7.скасовано рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75546255 від 15.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0273;
8.скасовано рішення державного реєстратора Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" індексний номер: 75546361 від 15.10.2024, щодо земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0338;
9.скасовано державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 12,4 га з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0035, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.10.2024 номер запису 57070588, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3022447853218);
10.скасовано державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 17,9 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0270, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.10.2024 номер запису 57070740, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3022454453218);
11.скасовано державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 16,3 га з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0036, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.10.2024 номер запису 57070885, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3022460453218);
12.скасовано державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 19,9774 га з кадастровим номером [номер приховано]:00:008:0041, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.10.2024 номер запису 57071051, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3022466953218);
13.скасовано державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 1,36 га з кадастровим номером [номер приховано]:00:006:0236, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.10.2024 номер запису 57103039, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3023827753218);
14.скасовано державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 5,25 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0290, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.10.2024 номер запису 57103121, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3023832353218);
15.скасовано державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 4,374 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0273, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.10.2024 номер запису 57103210, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3023837553218);
16.скасовано державну реєстрацію права власності, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на земельну ділянку площею 1,955 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0338, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.10.2024 номер запису 57103297, з одночасним припиненням речових прав ТОВ "Вільховатське" на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3023842853218);
17.витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська,42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 12,4 га з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0035, вартістю 197201,39 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
18.витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 16,3 га з кадастровим номером [номер приховано]:05:001:0036, вартістю 608915,29 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
19.витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 17,9 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0270, вартістю 668683,93 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
20.витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 19,9774 га з кадастровим номером [номер приховано]:00:008:0041, вартістю 324683,81 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
21.витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська,42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 1,36 га з кадастровим номером [номер приховано]:00:006:0236, вартістю 38833,31 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
22.витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 5,25 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0290, вартістю 177762,33 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
23.витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська,42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 4,374 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0273, вартістю 148101,42 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
24.витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" (ЄДРПОУ 03771181, адреса: вул. Решетилівська, 42, м. Полтава, 36007) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 1,955 га з кадастровим номером [номер приховано]:01:001:0338, вартістю 66195,31 грн, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області;
-стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на користь Полтавської обласної прокуратури 87622,24 грн судового збору.
Не погодившись із вищевказаним рішенням Товариство з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Полтавської області від 05.08.2025 у справі №917/11/25 повністю і ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити повністю.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 15.01.2026 по справі №917/11/25:
-апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" задоволено;
-рішення Господарського суду Полтавської області від 05.08.2025 у справі №917/11/25 скасовано;.
-прийнято нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог в повному обсязі;
-стягнуто з Полтавської обласної прокуратури на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" витрати зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги у розмірі 105146,69 грн.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 19.05.2026: касаційну скаргу першого заступника керівника Полтавської обласної прокуратури задоволено частково; постанову Східного апеляційного господарського суду від 15.01.2026 у справі №917/11/25 скасовано; справу передано на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.06.2026, сформовано колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Сгара Е.В., суддя Слободін М.М., суддя Хачатрян В.С.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.06.2026 року по справі №917/11/25: прийнято до провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське» на рішення Господарського суду Полтавської області від 05.08.2025 у справі №917/11/25; призначено справу №917/11/25 до розгляду в судове засідання; встановлено учасникам справи строк для надання письмових пояснень із врахуванням постанови Верховного Суду від 19.05.2026 року у справі №917/11/25 з доказами їх надсилання іншим учасникам судового процесу.
Від судді Хачатрян В.С. надійшла заява про самовідвід, яка мотивована тим, що предметом апеляційного перегляду у справі №917/11/25 є рішення Господарського суду Полтавської області від 05.08.2025 року прийняте за результатом розгляду позовних вимог Першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області, в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах - Кобеляцької міської ради, до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Державний реєстратор Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області Кабаченко Ольги Володимирівни, про скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки.
Разом з тим, у провадженні колегії суддів у складі: головуючий суддя-доповідач Хачатрян В.С., суддя Россолов В.В., суддя Шутенко І.А. перебувала справа №917/232/23 за позовом Першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області, в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне підприємство «Разта», до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Вільховатське», 2. Державного реєстратора Виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни, про скасування рішення державного реєстратора, скасувати державну реєстрацію права приватної власності та права постійного користування, витребування і повернення земельних ділянок.
Фактично спірні правовідносини у справі №917/232/23 та у справі №917/11/25 є майже ідентичними та стосуються тотожного кола спірних питань.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 12.05.2026 у справі № 917/232/23 постанову Східного апеляційного господарського суду від 08.01.2026 та рішення Господарського суду Полтавської області від 08.10.2025 у справі № 917/232/23 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду Полтавської області.
Таким чином, наразі у судді Хачатрян В.С. вже склалася правова позиція, яка за раніше прийнятим тотожним рішенням вже відома сторонам.
Тобто з метою уникнення будь-яких, навіть щонайменших, сумнівів в учасників судового процесу та сторонніх спостерігачів щодо неупередженості або об`єктивності судді під час розгляду цієї справи, з метою виключення будь-яких обставин, які б могли призвести до підриву довіри як до вказаного судді, так і Судової влади України в цілому, з огляду на положення ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо права особи на справедливий і відкритий розгляд справи незалежним і безстороннім судом упродовж розумного строку, встановленого законом, а також з метою виключення сумнівів щодо законності та справедливості результатів розгляду даної справи, суддею Хачатрян В.С. заявлено самовідвід від розгляду справи №917/11/25.
Розглянувши вказану заяву про самовідвід, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для її задоволення з огляду на наступне.
Відповідно до статті 35 Господарського процесуального кодексу України суддя не може розглядати справу і підлягає відводу (самовідводу), якщо:
1) він є членом сім`ї або близьким родичем (чоловік, дружина, батько, мати, вітчим, мачуха, син, дочка, пасинок, падчерка, брат, сестра, дід, баба, внук, внучка, усиновлювач чи усиновлений, опікун чи піклувальник, член сім`ї або близький родич цих осіб) сторони або інших учасників судового процесу, або осіб, які надавали стороні або іншим учасникам справи правничу допомогу у цій справі, або іншого судді, який входить до складу суду, що розглядає чи розглядав справу;
2) він брав участь у справі як свідок, експерт, спеціаліст, перекладач, представник, адвокат, секретар судового засідання, або надавав стороні чи іншим учасникам справи правничу допомогу в цій чи іншій справі;
3) він прямо чи побічно заінтересований у результаті розгляду справи;
4) було порушено порядок визначення судді для розгляду справи;
5) є інші обставини, які викликають сумнів у неупередженості або об`єктивності судді.
При цьому, з аналізу змісту пункту 5 частини 1 статті 35 Господарський процесуального кодексу України вбачається, що положення вказаної статті не містять вичерпного переліку обставин, які можуть викликати сумнів у неупередженості або об`єктивності судді.
У Конвенції Про захист прав людини і основоположних свобод (ратифікована Верховною Радою України 17.07.1997 року) передбачено, що кожна людина має право на справедливий і відкритий розгляд справи незалежним і безстороннім судом упродовж розумного строку, встановленого законом (п. 1 ст. 6 Конвенції).
Правова позиція Європейського Суду з прав людини передбачає, що об`єктивно безстороннім є судовий орган, діяльність якого відповідає таким критеріям: забезпечується не лише здійснення правосуддя, а й зовнішній вияв того, що відбувається; суддею створено достатні гарантії для усунення об`єктивно виправданих підстав (і навіть потенційної можливості) побоюватися, що він, незалежно від особистої поведінки, не є безстороннім. При зовнішній демонстрації судом незалежності та безсторонності можуть виникнути щодо цього сумніви. Тому важливою є та довіра, яку суди в демократичному суспільстві повинні викликати у громадськості (див.: Hauschildt v. Denmark judgment of 24 May 1989, Series A, No. 154, p. 48).
У Бангалорських принципах поведінки суддів від 19.05.2006 року зазначено, що суддя заявляє самовідвід від участі в розгляді справи в тому випадку, якщо для нього не є можливим винесення об`єктивного рішення у справі, або в тому випадку, коли у стороннього спостерігача могли б виникнути сумніви в неупередженості судді.
Як установлюють вказані принципи, об`єктивність судді є необхідною умовою для належного виконання ним своїх обов`язків. Вона проявляється не тільки у змісті винесеного рішення, а й в усіх процесуальних діях, що супроводжують його прийняття. Суддя заявляє самовідвід від участі в розгляді справи в тому випадку, якщо для нього не є можливим винесення об`єктивного рішення у справі, або в тому випадку, коли у стороннього спостерігача могли б виникнути сумніви в неупередженості судді.
Відповідно до п.12 висновку №1 (2001) Консультативної ради європейських судів для Комітету Ради Європи «Про стандарти незалежності судових органів і незмінюваність суддів» від 01.01.2001 року незалежність судової влади означає повну неупередженість із боку суддів. При постановленні судових рішень щодо сторін в судовому розгляді судді повинні бути безсторонніми, вільними від будь-яких зв`язків, прихильності чи упередження, що впливає або може сприйматися як таке, що впливає на здатність судді приймати незалежні рішення. Судова влада повинна користуватися довірою не тільки з боку сторін у конкретній справі, але і з боку суспільства в цілому. Суддя повинен не тільки бути реально вільним від будь-якого невідповідного упередження або впливу, але він або вона повинні бути вільними від цього й в очах розумного спостерігача. В іншому випадку довіра до незалежності судової влади буде підірвана.
Згідно зі ст.3 Кодексу суддівської етики, затвердженого V з`їздом суддів України 24.10.2002 року (зі змінами) у редакції рішення XХ чергового з`їзду суддів України від 18.09.2024 року, суддя має докладати зусиль, щоб на думку звичайної розсудливої людини (законослухняної людини, яка, будучи достатньою мірою поінформованою про факти та процеси, що відбуваються, об`єктивно сприймає інформацію та обставини зі сторони) його поведінка відповідала високому статусу посади та не викликала обґрунтованих сумнівів у його доброчесності. Суддя не повинен допускати поведінки, що створює враження про недотримання ним етичних стандартів судді.
Статтею 10 Кодексу суддівської етики, у редакції, визначено, що суддя повинен виконувати обов`язки судді безсторонньо і неупереджено та утримуватися від поведінки, будь-яких дій або висловлювань, що можуть призвести до виникнення сумнівів у рівності суддів та присяжних під час здійснення правосуддя.
Відповідно до ст.15 Кодексу суддівської етики, суддя заявляє самовідвід у випадках, передбачених процесуальним законом. У разі виникнення сумнівів у судді щодо його неупередженості у результаті розгляду справи суддя має право заявити самовідвід. Суддя не повинен зловживати правом на самовідвід.
Рішенням Ради суддів України №14 від 02.03.2026 року затверджено Коментар до Кодексу суддівської етики, затвердженого V з`їздом суддів України 24.10.2002 року (зі змінами) у редакції рішення XХ чергового з`їзду суддів України від 18.09.2024 року. У Коментарі до статті 15 Кодексу суддівської етики зазначено, що інститут самовідводу (відводу) судді від участі у розгляді конкретної справи - це одна з найважливіших гарантій здійснення правосуддя неупередженим та справедливим судом як фундаментальних принципів. Він покликаний усунути будь-які сумніви, зокрема учасників судового провадження, в безсторонності та незалежності суду як такого, що може гарантувати справедливий розгляд відповідної справи, навіть якщо прямої заінтересованості судді в результатах розгляду справи немає, оскільки пріоритетною є суспільна довіра до суду.
За таких обставин, з метою уникнення будь-яких, навіть щонайменших, сумнівів в учасників судового процесу та сторонніх спостерігачів щодо неупередженості або об`єктивності судді під час розгляду цієї справи, з метою виключення будь-яких обставин, які б могли призвести до підриву довіри як до вказаного судді, так і Судової влади України в цілому, з огляду на положення ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо права особи на справедливий і відкритий розгляд справи незалежним і безстороннім судом упродовж розумного строку, встановленого законом, а також з метою виключення сумнівів щодо законності та справедливості результатів розгляду даної справи, суд задовольняє заяву про самовідвід від розгляду справи №917/11/25 судді Хачатрян В.С.
Відповідно до ч. 1 ст. 39 Господарського процесуального кодексу України питання про відвід (самовідвід) судді може бути вирішено як до, так і після відкриття провадження у справі.
Відповідно до ч.9 ст. 39 Господарського процесуального кодексу України питання про самовідвід судді вирішується ухвалою суду, що розглядає справу, яка оформлюється окремим документом.
Відповідно до ч.2 ст.40 ГПК України у разі задоволення заяви про відвід одному або декільком суддям, які розглядають справу колегіально, справа розглядається в тому самому суді таким самим складом колегії суддів із заміною відведеного судді або суддів, або іншим складом суддів, який визначається у порядку, встановленому статтею 32 цього Кодексу.
Враховуючи вищевикладене, матеріали справи №917/11/25 підлягають передачі для визначення складу суду відповідно до ст.32 ГПК України.
Керуючись ст. 32, 35, 39, 40, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд-
УХВАЛИВ:
1. Задовольнити заяву судді Хачатрян В.С. про самовідвід у справі №917/11/25.
2. Справу №917/11/25 передати для повторного автоматизованого розподілу відповідно до положень Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Е.В. Сгара
Суддя М.М. Слободін
Суддя В.С. Хачатрян