Справа № 676/8555/24
Номер провадження 2/676/225/26
УХВАЛА
23 липня 2026 року м. Кам`янець-Подільський
Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.
за участю секретаря судового засідання Бурої В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі, що перебуває у спільній частковій власності,-
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ради про виділ частки в натурі, що перебуває у спільній частковій власності.
В обґрунтування позовної заяви зазначає, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26.06.1970 року у місті Кам`янець- Подільський, Хмельницька область між ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_3 було укладено договір про те, що Позивачем придбано 1/2 частину кам`яного жилого будинку, який має загальну житлову площу 65, 5 кв.м, а також сарай та гараж, що знаходиться в АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці площею 2674 кв. м. Відповідно до договору купівлі-продажу співвласником 1/2 частини вказаного будинку, є також ОСОБА_4 , яка його придбала. 1/2 частини домоволодіння позивача, фактично виділені в натурі і складається з індивідуально визначених окремих приміщень, які є ізольованими від іншої частини домоволодіння (відповідача по справі), має окремий вихід, окремо від відповідача. За технічними показниками об`єкт може бути поділено та використовуватись, як самостійні об`єкти цивільних правовідносин. У зв`язку із чим Позивач просить поділити майно, яке є об`єктом спільної часткової власності в натурі, у зв`язку із чим у власність ОСОБА_1 , переходить 1/2 частини житлового будинку літ, А-І за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 49,7 кв. м., в т.ч. житловою площею 32,7 кв.м., Сарай літ «В», Гараж літ. «Г», Огорожа літ. «N», Ворота літ. «N1», житлова кімната 16, 1 кв.м., житлова кімната 16,6 кв.м., кухня 7,1 кв.м., ванна 3,5 кв.м., коридор 6,4 кв.м.. - залишивши у власності ОСОБА_4 1/2 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку із чим припинити право спільної часткової власності домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 для ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Учасники судового розгляду в судове засідання не з`явились.
Представник позивача адвокат Сусла І.М. подала заяву про збільшення позовних вимог у зв`язку з отриманим висновком експерта від 08.04.2025 року №15/25 з якого вбачається, що необхідно виділити співвласнику 1/2 частини житлового будинку ОСОБА_2 відокремлені приміщення у частині житлового будинку (літ.А-1) за адресою: АДРЕСА_1 .
Тому позивач просить поділити майно, яке є об`єктом спільної часткової власності в натурі, у зв`язку із чим у власність ОСОБА_1 , переходить 1/2 частини житлового будинку літ. А-І за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житлову кімнату - загальною площею 16,1 кв.м., житлову кімнату - загальною площею - 16,6 кв.м., кухню - загальною площею 7,1 кв.м., ванну - загальною площею 3,5 кв.м., коридор - загальною площею 6,4 кв.м., разом загальною площею 49,7 кв. м., житловою площею 32,7 кв. м., а також господарські будівлі і споруди: сарай літ. В та гараж літ. Г, частина огорожі Літ.N та 1/2 частини (1 шт.) ворота N1, залишивши у власності ОСОБА_4 1/2 частини житлового будинку літ. А-І, за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею: 53,2 кв.м., веранда - загальною площею 2,2 кв.м., коридор (прихожа) - загальною площею 6,7 кв.м., кухня - загальною площею 11,0 кв.м., житлова кімната - загальною площею 16,1 кв.м., житлова кімната - загальною площею 17,2 кв. м., в житловому будинку літ «А-1», та приміщення у реконструйованому двоповерховому житловому будинку (Літ. -ІІ) загальною площею забудови 178,1 кв.м., а також 1/2 частини огорожі Літ. N та 1/2 частини (1 шт.) воріт N1, у зв`язку із чим припинити право спільної часткової власності домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 для ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 11 травня 2026 року прийнято заяву про зміну предмету позову.
В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів; визначено порядок розгляду справи, проведено будівельно - технічну експертизу.
В ході судового розгляду необхідно встановити розмір часток співвласників домоволодіння, можливість поділу домоволодіння в натурі, чи є ці приміщення ізольованими і чи будуть мати окремий вхід та окремий виїзд з території домоволодіння , інші обставини, що мають значення для вирішення спору.
Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 - 9 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 189 - 200, 258 - 260 ЦПК України, -
ухвалив:
Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 14 вересня 2026 року на 08 год. 40 хв. в залі суду за адресою: м.Кам`янець - Подільський, вул. Данила Галицького, 7 , зал 401 , про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.
Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.
Позивачу пред`явити суду оригінали документів, доданих до позовної заяви в копіях.
Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Кам`янець-Подільського
міськрайонного суду Бондар О.О.