Справа № 554/18892/25
Провадження № 2/529/377/26
УХВАЛА
про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті
27 липня 2026 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Кириченко О.С.,
за участі секретаря судового засідання - Негляд Д.Р.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в селищі Диканька Полтавської області цивільну справу № 554/18892/25 за об`єднаними в одне провадження позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 , особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та застосування наслідків недійсності правочину та за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння,
ВСТАНОВИВ:
На підставі ухвали судді Шевченківського районного суду міста Полтави від 30.12.2025 до Диканського районного суду Полтавської області 17.03.2026 надійшла для розгляду за підсудністю цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та застосування наслідків недійсності правочину, в якому позивач просить:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30.07.2024, укладений між ним та відповідачем ОСОБА_2 , нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довбишем С.М., зареєстрований в реєстрі за № 2283, щодо земельної ділянки площею 4,5135 га, з кадастровим номером [номер приховано]:00:002:0185, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (раніше - Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області),
- припинити право власності позивача на цю земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2892916553210, відомості про речове право під № 56064305, що зареєстроване приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довбишем С.М. на підставі вказаного договору купівлі-продажу,
- стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача грошові кошти в загальному розмірі 326 841,66 грн, з яких: 274 000,00 грн - кошти передані по договору купівлі-продажу, 11 025,59 грн - 3 % річних, 41 816,07 грн - інфляційні втрати,
- стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача грошові кошти у розмірі 100 000,00 грн у рахунок відшкодування завданої моральної шкоди,
- стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача понесені судові витрати у справі у вигляді сплаченого судового збору за подання позову до суду в розмірі 5 479,62 грн та витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 72 884,16 грн.
Ухвалою судді Диканського районного суду Полтавської області від 19.03.2026 цю справу за позовом ОСОБА_1 прийнято до провадження, відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.
16.04.2026 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_3 (третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, за вказаним вище позовом ОСОБА_1 ) про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння. У цій позовній заяві ОСОБА_3 просила залучити її до справи № 554/18892/25 як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, прийняти цю позовну заяву до спільного розгляду із позовом ОСОБА_1 у цій справі, задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та витребувати на її користь із володіння ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:00:002:0185, площею 4,5135 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (раніше - Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області).
Ухвалою суду від 23.04.2026 було залишено позов ОСОБА_3 без руху та надано їй десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали для усунення недоліків цього позову.
ОСОБА_3 у визначений судом строк усунула недоліки своєї позовної заяви.
Ухвалою суду від 28.05.2026 залучено до участі у цій справі ОСОБА_3 як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, прийнято до розгляду позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, відкрито провадження за цим позовом і призначено його до розгляду в порядку загального позовного провадження. Цією ухвалою суду також об`єднано в одне провадження для спільного розгляду зазначені вище позови ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , продовжено розгляд цієї цивільної справи № 554/18892/25 за об`єднаними позовами у порядку загального позовного провадження.
Позивач за першим позовом та відповідач за другим позовом і його представник - адвокат Павлюк І.О. у підготовче засідання не з`явилися, адвокат Павлюк І.О. надав суду заяву, в якій просив закрити підготовче провадження і призначити справу до судового розгляду. Адвокат Павлюк І.О. просив провести підготовче засідання у справі за його та ОСОБА_1 відсутності.
Відповідач за обома позовами ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилася, відзиву на позови, будь-яких заперечень проти позовів, заяв чи клопотань суду не надав. З поштових довідок на наявних у матеріалах справи рекомендованих листах вбачається, що надіслані відповідачу ОСОБА_2 копія ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви ОСОБА_1 з доданими до неї копіями документів, копія ухвали про об`єднання в одне провадження позовів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з копією позовної заяви ОСОБА_3 та копіями доданих до неї документів, судові повістки не були вручені ОСОБА_2 у зв`язку із відсутністю адресата за вказаною зареєстрованою адресою місця проживання, а тому відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України відповідач ОСОБА_2 вважається повідомленим про перебування на розгляді у суді судової справи, учасником якої він являється. Крім цього, відповідач ОСОБА_2 був повідомлений про розгляд справи відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України шляхом опублікування оголошень на офіційному вебсайті судової влади України.
Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору за першим позовом та позивач за другим позовом ОСОБА_3 у підготовче засідання не з`явилася, будь-яких заяв чи клопотань суду не надала.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору за першим позовом та відповідач за другим позовом ОСОБА_4 у підготовче засідання не з`явився, пояснення щодо першого позову, відзиву на другий позов, будь-яких заперечень проти позовів, заяв чи клопотань суду не надав. З поштових довідок на наявних у матеріалах справи рекомендованих листах вбачається, що надіслані ОСОБА_4 копія ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви ОСОБА_1 з доданими до неї копіями документів, копія ухвали про об`єднання в одне провадження позовів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з копією позовної заяви ОСОБА_3 та копіями доданих до неї документів, судові повістки не були вручені ОСОБА_4 у зв`язку із відсутністю адресата за вказаною зареєстрованою адресою місця проживання, а тому відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України ОСОБА_4 вважається повідомленим про перебування на розгляді у суді судової справи, учасником якої він являється. Крім цього, ОСОБА_4 був повідомлений про розгляд справи відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України шляхом опублікування оголошень на офіційному вебсайті судової влади України.
Оскільки сторона позивача за першим позовом позовні вимоги підтримала, відповідачі за обома позовами, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, відзиву на позови, будь-яких заперечень проти позовів, заяв чи клопотань суду не надали, у справі остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу, вчинено всі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку, що за таких обставин підготовче провадження підлягає закриттю, а справа повинна бути призначена до судового розгляду по суті з викликом в судове засідання учасників справи.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 196, 197, п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, суд
ПОСТАНОВИВ:
Закрити підготовче провадження у справі № 554/18892/25 за об`єднаними в одне провадження позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 , особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та застосування наслідків недійсності правочину та за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.
Призначити вказану цивільну справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні о 10:00 год. 11 серпня 2026 року в приміщенні Диканського районного суду Полтавської області за адресою: Полтавська область, Полтавський район, селище Диканька, вул. Івана Мазепи, 11-А, та викликати в судове засідання учасників справи.
Копію ухвали надіслати учасникам справи для відому.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий О.С. Кириченко