УХВАЛА
28 липня 2026 року
м. Київ
справа № 732/1226/25
провадження № 61-9650ск26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В.,
розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» на рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 05 січня 2026 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 02 червня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське», треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Техресурс», товариство з обмеженою відповідальністю «Наука - незалежна експертиза якості», про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договорів оренди землі та припинення речового права,
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2025 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ТОВ «Гетьманське», в якому просив:
- розірвати договір оренди землі № 17 від 29 листопада 2013 року (змінений додатковими угодами № 553 від 01 січня 2018 року та б/н від 01 листопада 2022 року, які є його невід`ємними частинами), предметом якого є земельна ділянка площею 3,11 га із кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0392, та припинити речове право (номер запису про інше речове право: 4591435) - право оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0392, яке зареєстроване за ТОВ «Гетьманське»;
- розірвати договір оренди землі № 150 від 31 грудня 2014 року (змінений додатковими угодами № 961 від 01 січня 2018 року та б/н від 02 грудня 2021 року, які є його невід`ємними частинами), предметом якого є земельна ділянка площею 2,5984 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0530, та припинити речове право (номер запису про інше речове право: 43936793) право оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0530, яке зареєстроване за ТОВ «Техресурс»;
- розірвати договір оренди землі від 02 грудня 2021 року, предметом якого є земельна ділянка площею 0,29 га із кадастровим номером [номер приховано]:03:000:1486, та припинити речове право (номер запису про інше речове право: 45751236) - право оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:1486, яке зареєстроване за ТОВ «Техресурс»;
- розірвати договір оренди землі від 02 грудня 2021 року, предметом якого є земельна ділянка площею 0,1601 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0926, та припинити речове право (номер запису про інше речове право: 45751622) право оренди земельної ділянки з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0926, яке зареєстроване за ТОВ «Техресурс»;
- стягнути з ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2023-2024 роки за орендовані земельні ділянки з кадастровими номерами [номер приховано]:03:000:0392, [номер приховано]:03:000:0530, [номер приховано]:03:000:1486, [номер приховано]:03:000:0926 у сумі 25 638,74 грн із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.
Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 05 січня 2026 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.
Розірвано договір оренди землі № 17 від 29 листопада 2013 року, змінений додатковими угодами № 553 від 01 січня 2018 року та б/н від 01 листопада 2022 року (невід`ємними його частинами), укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 3,11 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0392.
Розірвано договір оренди землі № 150 від 31 грудня 2014 року, змінений додатковими угодами № 961 від 01 січня 2018 року та б/н від 02 грудня 2021 року (невід`ємними його частинами), укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 2,5984 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0530.
Розірвано договір оренди землі від 02 грудня 2021 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 0,29 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:1486.
Розірвано договір оренди землі від 02 грудня 2021 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 0,1601 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0926.
Стягнуто з ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2023 та 2024 роки за орендовані у нього земельні ділянки із кадастровими номерами [номер приховано]:03:000:0392, [номер приховано]:03:000:0530, [номер приховано]:03:000:1486 у сумі 25 638,74 грн із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.
Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Постановою Чернігівського апеляційного суду від 02 червня 2026 року апеляційну скаргу ТОВ «Гетьманське» задоволено частково.
Рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 05 січня 2026 року в частині вирішення позовних вимог ОСОБА_1 до ТОВ «Гетьманське» про розірвання договорів оренди землі та стягнення орендної плати щодо земельних ділянок площею 2,5984 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0530, площею 0,29 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:1486 та площею 0,1601 га з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0926 скасовано, відмовлено у задоволенні цих вимог.
Рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 05 січня 2026 року змінено, викладено абзаци шостий та сьомий резолютивної частини в наступній редакції:
«Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2023-2024 роки за орендовану земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:03:000:0392 у сумі
12 467,86 грн із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.
Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1 800,08 грн».
В іншій частині рішення суду залишено без змін.
Вирішено питання щодо розподілу судових витрат за розгляд справи в суді апеляційної інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 30 червня 2026 року (провадження № 61-8680ск26) відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою ТОВ «Гетьманське» на рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 05 січня 2026 року та постанову Чернігівського апеляційного суду
від 02 червня 2026 року у цій справі з підстав, встановлених пунктом 1 частини другої статті 394 Цивільного процесуального кодексу України.
20 липня 2026 року ТОВ «Гетьманське» вдруге звернулось до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 05 січня 2026 року та постанову Чернігівського апеляційного суду
від 02 червня 2026 року у справі № 732/1226/25.
Згідно з частиною першою статті 394 ЦПК України питання про відкриття касаційного провадження (відмову у відкритті касаційного провадження) вирішується колегією у складі трьох суддів.
Пунктом 3 частини другої статті 394 ЦПК України передбачено, що суд відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо є постанова про залишення касаційної скарги цієї особи без задоволення або ухвала про відмову у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою цієї особи на це саме судове рішення.
Оскільки рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 05 січня 2026 року та постанова Чернігівського апеляційного суду від 02 червня 2026 року вже оскаржувались ТОВ «Гетьманське» до суду касаційної інстанції й за результатами розгляду касаційної скарги була постановлена ухвала від 30 червня 2026 року про відмову у відкритті касаційного провадження, правові підстави для повторного перегляду у касаційному порядку вказаних судових рішень відсутні.
Верховний Суд наголошує, що приписи пункту 3 частини другої статті 394 ЦПК України свідчать про безумовну відмову у відкритті касаційного провадження, якщо раніше судом касаційної інстанції була винесена ухвала про відмову у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою цієї особи на це саме судове рішення, незалежно від наявності будь-яких обставин.
Доводи ТОВ «Гетьманське», викладені у касаційній скарзі, не є підставою для повторного розгляду цієї скарги, оскільки не змінюють імперативної норми процесуального закону (пункт 3 частина друга стаття 394 ЦПК України).
Слід звернути увагу ТОВ «Гетьманське», що учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами, зловживання процесуальними правами не допускається. У випадку зловживання процесуальними правами учасником судового процесу суд застосовує до нього заходи, визначені ЦПК України.
Керуючись пунктом 3 частини другої статті 394 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відмовити у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» на рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 05 січня 2026 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 02 червня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське», треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Техресурс», товариство з обмеженою відповідальністю «Наука - незалежна експертиза якості», про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договорів оренди землі та припинення речового права.
Копію ухвали надіслати особі, яка подала касаційні скарги.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді Є. В. Синельников
О. М. Осіян
В. В. Шипович