ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. [телефон приховано], E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
відкладення підготовчого засідання
та залучення до участі у справу третьої особи
м. Київ
30.07.2026 Справа № 910/7566/26
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Герасименко О.В., досліджуючи у відкритому підготовчому засіданні 910/7566/26 за позовом Керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва (02094, місто Київ, вулиця Юрія Поправки, 14-А) в інтересах держави в особі Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36; ідентифікаційний код 22883141) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЕМП-ЛТД" (02100, місто Київ, вулиця Краківська, будинок 7, бокс 27Б; ідентифікаційний код 21547694) про скасування рішення державного реєстратора, зобов`язання вчинити дії та скасування державної реєстрації земельної ділянки, за участі прокурора Форманюк В.В.
ВСТАНОВИВ:
Керівником Дніпровської окружної прокуратури міста Києва подано вказаний позов із вимогами:
усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (код ЄДРПОУ 22883141, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером [номер приховано]:66:077:0006 площею 0,0131 га по вул. Сулеймана Стальського, 22/10 у Дніпровському районі міста Києва, шляхом:
скасування рішення державного реєстратора Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Микитенко Олени Віталіївни, від 29.01.2021, індексний номер 56375477 про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю "ТРЕМП-ЛТД", код ЄДРПОУ 21547694, права власності на нежитлову будівлю літ "З" загальною площею 83,7 кв.м, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Сулеймана Стальського, 22/10, номер відомостей про речове право 40326567 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2279735880000), припинивши вказане право, із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна.
зобов`язання товариством з обмеженою відповідальністю "ТРЕМП-ЛТД", код ЄДРПОУ 21547694, вул. Краківська, 7, бокс 27-Б м. Київ, 02100, звільнити земельну ділянку з кадастровим номером [номер приховано]:66:077:0006 площею 0,0131 га по вул. Сулеймана Стальського, 22/10 у Дніпровському районі міста Києва, шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту нерухомого майна нежитлової будівлі літ. "З", загальною площею 83,7 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2279735880000);
скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0131 га з кадастровим номером [номер приховано]:66:077:0006 по вул. Сулеймана Стальського, 22/10 у Дніпровському районі міста Києва.
Позов обґрунтовано тим, що досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань №1202210[телефон приховано], встановлені підстави для застосування представницьких повноважень, визначених статтею 131-1 Конституції України та статтею 23 Закону України "Про прокуратуру", встановлено факт порушення інтересів держави при використанні земельної ділянки розташованої по вул. Сулеймана Стальського, 22/10 у Дніпровському районі міста Києва, площею 0,0131 га кадастровий номер [номер приховано]:66:077:0006, шляхом здійснення на ній самочинного будівництва та реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. "З", загальною площею 83,7 кв.м, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Сулеймана Стальського, 22/10, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2688525680000).
В ухвалі про відкриття провадження у справі зобов`язано Керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в строк 20.07.2026 надати пояснення про обставини, які підтверджують право прокурора на представництво інтересів держави у даному спорі на підставі пункту 3 частини 1 статті 131-1 Конституції України з урахуванням позиції КСУ у Рішенні від 03.12.2025 № 6-р(ІІ)/2025 щодо необхідності встановлення ознаки виключності для даного випадку здійснення прокурором представництва інтересів держави в суді.
Крім того, Зобов`язано Київську міську раду в строк 20.07.2026 надати пояснення щодо реалізації функцій представництва прокурором у даній справі.
Суд зазначає, що питання про підстави представництва прокурора підлягає вирішенню у підготовчому провадженні на підставі наданих прокурором пояснень та доказів.
Водночас вирішення вказаного питання у підготовчому провадженні надасть можливість іншим учасникам справи повідомити свою позицію щодо даного процесуального питання.
Позивач проігнорував вимоги ухвали суду - пояснень не надав.
Прокурор стверджує, що КМР як власник земельної ділянки, який діє від імені територіальної громади не вчиняє жодних дій на захист / відновлення порушеного права власника землі.
У позовній заяві прокурор зазначає: «У відповідь на лист від 02.10.2025 № 50-6924ВИХ-25, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) листом від 10.10.2025 № 057-12975 відповів, що Київською міською радою не вживались заходи цивільно-правового характеру.
У цьому листі, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) підтримав позицію прокурора про необхідність звернення до суду та сприяння у наданні наявної та необхідної інформації.»
Однак, зміст листа Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) листом від 10.10.2025 № 057-12975 копія якого долучена до позовної заяви є іншим, а саме «Інформація щодо вжиття Київською міською радою заходів, наведених у листі Дніпровської окружної прокуратури м. Києва у Департаменті відсутня.
Водночас, у разі наявності підстав представляти органами прокуратури інтереси Київської міської ради. Департамент будь-яким способом сприятиме у наданні наявної та необхідної інформації щодо зазначеного питання.»
Суд зазначає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ДЕПАРТАМЕНТУ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (код 26199097), який наділений компетенцією і повноваженнями щодо земельних питань територіальної громади міста Києва.
Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку про необхідність залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (код 26199097, 01601, Україна, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 32а)
Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.46, 50, 234 ГПК України, суд
УХВАЛИВ:
1. ПОВТОРНО зобов`язати Київську міську раду в строк 20.07.2026 надати пояснення щодо реалізації функцій представництва прокурором у даній справі.
ПОЯСНЕННЯ НАДАТИ у строк до 10.08.2026.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (код 26199097, 01601, Україна, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 32а).
3. Зобов`язати учасників справи не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити третій особі копії позовної заяви та доданих до неї документів та копії заяв по суті справи та з процесуальних питань з доданими до них документами. Докази надсилання/вручення надати суду.
4.1 Третій особі встановити строк п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для надання суду письмових пояснень щодо позову і пояснень прокурора з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.
4.2 Зобов`язати ДЕПАРТАМЕНТ надати пояснення щодо реалізації функцій представництва прокурором у даній справі та виключності даного випадку як підстави для захисту права прокурором.
5. Відкласти підготовче засідання на 27.08.26 о 17:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 .
Учасники справи мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
6. Повідомити учасників справи про не можливість відповідно до вимог ст. 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції .
Ухвала набрала законної сили 30.07.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Ігор Курдельчук