ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"03" серпня 2026 р. м. Одеса Справа № 916/1756/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.
за участю секретаря судового засідання Меленчук Т.М.
розглядаючи справу №916/1756/26
За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дворик Висоцького" (65123, м. Одеса, вул. Я. Баїса, 20; код ЄДРПОУ 40607311)
До відповідачів: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1; код ЄДРПОУ 26597691), Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1; код ЄДРПОУ 04056919)
Про визнання незаконними та скасувань рішень та скасування записів у державному реєстрі
За участю представників:
Від позивача: Сезьонова М.С., ордер
Від відповідачів: Асташенкова О.І., самопредставництво
Встановив: В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/1756/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дворик Висоцького" до Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30781126 від 04.08.2016р., на підставі якого зареєстровано право комунальної власності за територіальною громадою м. Одеса в особі Одеської міської ради на нежитлове приміщення №101 загальною площею 12,1 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Я. Баїса, 22; визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58957579 від 25.06.2021р., на підставі якого зареєстровано право комунальної власності за територіальною громадою м. Одеса в особі Одеської міської ради на нежитлове приміщення №102 загальною площею 12,3 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Я. Баїса, 22; скасування відповідних записів про право комунальної власності територіальної громади м. Одеса в особі Одеської міської ради у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо приміщень №101 та №102.
16.07.2026р. до суду від Одеської міської ради надійшла заява, відповідно до якої відповідач просить суд залучити Департамент комунальної власності Одеської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.
В обґрунтування поданої заяви позивачем було зазначено суду, що Департамент комунальної власності Одеської міської ради реалізує політику управління об`єктами права комунальної власності територіальної громади міста Одеси, здійснює облік та інвентаризацію об`єктів нежитлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Одеси, розглядає у межах повноважень звернення, заяви, пропозиції, скарги юридичних та фізичних осіб, здійснює претензійно-позовну роботу з питань, пов`язаних з реалізацією повноважень у сфері управління об`єктами комунальної власності та здійснює інші повноваження, передбачені чинним законодавством України, актами державної влади та органів місцевого самоврядування у сфері управління об`єктами комунальної власності територіальної громади м. Одеси.
Відповідно до ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Приймаючи до уваги, що рішення у справі може вплинути на права або обов`язки Департамент комунальної власності Одеської міської ради, суд вважає за необхідне залучити зазначену особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.
Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, а також неможливість вирішення усіх питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України, у даному підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 50,181-182,234 Господарського процесуального кодексу України, суд,
ПОСТАНОВИВ:
1.Заяву Одеської міської ради від 16.07.2026р. вх. № ГСОО 24998/26 - задовольнити.
2.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійний вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, ЄДРПОУ 26302595).
3.Відкласти підготовче засідання на "24" серпня 2026 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №16 (5 поверх), тел. 0(482)307-973.
4.Зобов`зати позивача скерувати на адресу залученої третьої особи позовну заяву з додатками та докази направлення надати суду.
5.Запропонувати третій особі, відповідно до ст. 168 ГПК України надати пояснення щодо позову, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
6.Викликати представників учасників справи у підготовче засідання, призначене на 24.08.2026р. о 10:30.
Повну ухвалу складено 03 серпня 2026р.
Ухвала набрала законної сили 03 серпня 2026р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Т.Г. Д`яченко