У Х В А Л А
03 серпня 2026 року м. Київ
Справа № 367/490/19
Апеляційне провадження №22-ц/824/14226/2026
Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: судді-доповідача Соколової В.В.
суддів: Желепи О.В., Поліщук Н.В.
вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ірпінського міського суду Київської області, ухваленого під головуванням судді Мерзлого Л.В. 01 червня 2026 року в м. Ірпінь,
у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальності «А-Ріалті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк», треті особи: державний реєстратор Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області Крупка Олександр Григорович, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Копейчиков Іван Володимирович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Петренко Олена Анатоліївна про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та витребування майна з чужого незаконного володіння,
в с т а н о в и в
Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 01 червня 2026 року ТОВ «А-Ріалті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ПАТ КБ «ПриватБанк», треті особи: Державний реєстратор Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області Крупка О.Г., приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Копейчиков І.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Петренко О.А. про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та витребування майна з чужого незаконного володіння - задоволено. Визнано недійсним свідоцтво, серія та номер: 862, видане 10 липня 2017 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Копейчиковим І.В. на ім`я ОСОБА_2 . Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ТОВ «А-Ріалті» об`єкт нерухомого майна: квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 145[телефон приховано]. Визнано недійсним Іпотечний договір № 376 від 08 травня 2018 року, який укладений між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 . Визнано протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 40996605 від 08.05.2018 13:23:58, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петренко Оленою Анатоліївною. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 40997155 від 08 травня 2018 року 13:41:22, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петренко О.А. Стягнуто солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на користь ТОВ «А-Ріалті» суму сплаченого судового збору в розмірі 22 873 грн 50 коп. Повний текст рішення складено 01 червня 2026 року.
Не погодилася з указаним рішенням ОСОБА_1 , її представником - адвокатом Травянком О.І., 29 червня 2026 року через підсистему «Електронний суд» подано апеляційну скаргу.
Матеріали справи №367/490/19 надійшли до Київського апеляційного суду 14 липня 2026 року.
Ухвалою Київського апеляційного суду від 28 липня 2026 року апеляційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.
30 липня 2026 року на адресу суду апеляційної інстанції на виконання вимог ухвали суду від 28 липня 2026 року скаржником надано докази надсилання копії апеляційної скарги іншим учасникам справи та долучено квитанцію про доплату судового збору від 30 липня 2026 року.
За формою і змістом апеляційна скарга відповідають вимогам ст. 356 ЦПК України.
А отже наявні підстави для відкриття апеляційного провадження у справі.
В порядку ст. 360 ЦПК України, учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом апеляційної інстанції в ухвалі про відкриття апеляційного провадження. Відзив на апеляційну скаргу має містити: найменування суду апеляційної інстанції; ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, за наявності; обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги; у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу; перелік матеріалів, що додаються.
Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Також виходячи з положень ч. 4 ст. 360 ЦПК України, відзив та додані до нього документи мають бути направлені іншим учасникам справи, а докази відправлення мають бути долучені до відзиву для пред`явлення суду.
Керуючись ст. 354, 356, 359, 361 ЦПК України,
у х в а л и в
Відкрити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ірпінського міського суду Київської області, ухваленого під головуванням судді Мерзлого Л.В. 01 червня 2026 року в м. Ірпінь, у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальності «А-Ріалті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк», треті особи: державний реєстратор Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області Крупка Олександр Григорович, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Копейчиков Іван Володимирович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Петренко Олена Анатоліївна про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та витребування майна з чужого незаконного володіння.
Направити учасникам справи копію цієї ухвали та копію апеляційної скарги з доданими до неї матеріалами.
Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу протягом 5 (п`яти) днів з дня одержання копії ухвали про відкриття провадження.
В процесі розгляду справ Київським апеляційним судом застосовуються Правила організації ефективного судочинства, затверджені рішення зборів суддів № 14 від 31 травня 2024 року, з текстом яких можна ознайомитись за посиланням: https://www.kas.gov.ua/wp-content/uploads/2019/02/Organisation-rules-for-effective-justice.pdf
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.
Суддя-доповідач:
Судді: