ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А
04 серпня 2026 року м. Чернігів
Унікальний номер справи № 741/674/25
Головуючий у першій інстанції - Киреєв О. В.
Апеляційне провадження № 22-ц/4823/1186/26
Чернігівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого судді Мамонової О. Є.,
суддів Луговця О. А., Супруна О. П.,
із секретарем Герасименко Ю. О.,
учасники справи:
позивач ОСОБА_1 ,
відповідачі ОСОБА_2 , Носівська міська рада Ніжинського району Чернігівської області,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області,-
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Носівського районного суду Чернігівської області від 03 лютого 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Носівської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про скасування державної реєстрації права власності, -
у с т а н о в и в:
У квітні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Носівської міської ради Ніжинського району Чернігівської області, в якому просив скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,4846 га (кадастровий номер [номер приховано]:02:001:1823), номер запису про право власності 19655802, дата державної реєстрації 23.03.2017, зареєстровану Центром надання адміністративних послуг Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області.
Позов обґрунтовував тим, що на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації від 30.04.2004 №177 йому була надана земельна ділянка площею 2,48 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:1823, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Носівської міської ради Ніжинського району (раніше Червонопартизанської сільської ради Носівського району) Чернігівської області. Зазначена земельна ділянка належить йому (позивачу) на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №127374, виданого 09.09.2004, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №733.
Зазначав, що після виготовлення обмінного файлу за дану земельну ділянку він звернувся до відділу у Носівському районі Головного управління Держгеокадастру Чернігівської області з заявою про внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру. Згідно з повідомленням державного кадастрового реєстратора від 06.11.2019 витяг з Державного земельного кадастру про вищезазначену земельну ділянку надати неможливо, оскільки при завантаженні обмінного файлу до НКС було виявлено, що земельна ділянка площею 2,48 га, кадастровий номер [номер приховано]:02:001:1823, на яку йому видано державний акт серії ЧН № 127374, належить іншій особі, якою є ОСОБА_2 . Відповідачці на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області від 08.04.2015 №86 було передано у власність земельні ділянки взамін сертифікату на право на земельну частку (пай), після чого 23.03.2017 здійснена державна реєстрація права (в державному реєстрі прав).
Уважав, що Володьководівицькою сільською радою Носівського району Чернігівської області, правонаступником якої є Носівська міська рада Чернігівської області, було помилково надано ОСОБА_2 земельну ділянку (ріллю) № НОМЕР_1 площею 2,4846 га з кадастровим номером [номер приховано]:02:001:1823, яка вже на той час була зайнята іншою особою і яка вже отримала на дану земельну ділянку право власності.
Наголошував, що для реалізації свого законного права володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою необхідно скасувати державну реєстрацію права власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_2 .
Рішенням Носівського районного суду Чернігівської області від 03.02.2026 у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Носівської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про скасування державної реєстрації права власності - відмовлено.
Не погодившись з рішенням районного суду, ОСОБА_1 звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове, яким позов задовольнити повністю.
Ухвалою Чернігівського апеляційного суду від 20.04.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Носівського районного суду Чернігівської області від 03.02.2026 у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Носівської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про скасування державної реєстрації права власності.
24.07.2026 від адвоката Левченка Г. В. надійшло клопотання про зупинення провадження у справі у зв`язку із смертю ОСОБА_2 .
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 17.07.2026 складено відповідний актовий запис № 12384.
Заслухавши суддю-доповідача, колегія суддів дійшла наступних висновків.
Згідно зі ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.
Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених, зокрема, п. 1, п. 3 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника (п. 1 ч. 1ст. 253 ЦПК України).
У ст. 1216 ЦК України вказано, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
У ст. 1219 ЦК України зазначено, що не входять до складу спадщини права та обов`язки, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об`єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров`я; 4) права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов`язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу.
Предметом спору у справі, яка переглядається апеляційним судом, є скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,4846 га (кадастровий номер [номер приховано]:02:001:1823), номер запису про право власності 19655802, дата державної реєстрації 23.03.2017, зареєстровану Центром надання адміністративних послуг Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області.
Таким чином, правовідносини, з яких виник даний спір, стосуються права власності померлої ОСОБА_2 на земельну ділянку, а тому допускають правонаступництво.
Згідно з ч. 1 та 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 цього Кодексу).
Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (ст. 2 цього Кодексу).
Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1223 ЦК України).
У ч. 1, 3 - 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених ч. 2 - 4 ст. 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ст. 1269 ЦК України).
Згідно зі ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття нею спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він продовжується до трьох місяців.
Таким чином, лише зі спливом шестимісячного строку, передбаченого ст. 1270 ЦК України, у суду буде можливість встановити коло спадкоємців, у яких виникло право на спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .
З огляду на те, що смерть відповідачки ОСОБА_2 настала після ухвалення судом першої інстанції оскаржуваного рішення, а спірні правовідносини допускають правонаступництво, то провадження у справі підлягає зупиненню до вирішення питання про залучення до участі у справі правонаступника(-ів) померлої ОСОБА_2 .
Керуючись ст. 251 ч.1 п.1, 253 ч. 1 п. 1, 258, 260, 261, 390 ЦПК України, апеляційний суд,
п о с т а н о в и в:
Зупинити провадження у цивільній справі №741/674/25 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Носівського районного суду Чернігівської області від 03 лютого 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Носівської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про скасування державної реєстрації права власності до залучення до участі у справі правонаступника(-ів) ОСОБА_2 .
Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повна ухвала складена 04 серпня 2026 року.
Головуюча О. Є. Мамонова
Судді: О. А. Луговець
О. П. Супрун