Справа № 210/6628/24
2/171/1124/26
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
Іменем України
04 серпня 2026 року м. Апостолове Дніпропетровської області
Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Мигалевича В.В.,
за участю секретаря судового засідання Жандарук В.В..,
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення матеріальної шкоди, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом.
В обґрунтування заявлених позовних вимог, позивач послався на те, що 29 вересня 2023 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем - ОСОБА_2 укладено договір оренди приміщення б/н. Згідно умов п.1.1 даного договору орендодавець передає а орендар приймає в оренду на умовах, визначених в даному договорі житлову однокімнатну квартиру загальної площі 30 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 . Вищевказана квартира перебуває у приватній власності позивача. Договір укладений на період з 23.03.2023 по 23.07.2023 року і вступив в силу з моменту його підписання сторонами згідно п.2.1. договору. Згідно п.3.1. договору щомісячна плата за оренду складає 1300 грн. Орендну плату у сумі 1300,00 гривень відповідач не здійснював з листопада 2023 по березень 2024. Окрім того, відповідач не здійснював оплату комунальних послуг згідно умов п.3.5. укладеного Договору оренди. Відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконав, не здійснив обумовлені Договором оренди орендні платежі з листопада 2023 по березень 2024, в зв`язку з чим утворилась заборгованість в сумі 7574,00 грн., яка складається з орендної плати в сумі 4122 грн. та 3852 грн. за комунальні послуги, в зв`язку з чим, позивач вимушений звернутися до суду.
Позивач у судовому засіданні заявлені вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Приймаючи до уваги думку позивача, який не заперечував проти заочного вирішення справи, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи відповідно до положень ст. ст. 280-283 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухав позивача, дослідив додані матеріали, повно та всебічно з`ясував всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, і, об`єктивно оцінивши докази, доходить висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог.
Судом установлено, що 29 вересня 2023 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір оренди на житлову однокімнатну квартиру загальної площі 30 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 . Вищевказана квартира перебуває у приватній власності позивача. Договір укладений на період з 29.09.2023 по 29.03.2024 року і вступив в силу з моменту його підписання сторонами згідно п.2.1. договору. Згідно п.3.1. договору щомісячна плата за оренду складає 1300 грн.
Згідно з п. 4.2.1. укладеного Договору оренди Орендатор зобов`язаний своєчасно здійснювати оплату за оренду приміщення, дотримуватися умови діючого Договору щодо повноти розрахунків з орендодавцем
Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом квартира за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .
Відповідно до квитанцій з банківського рахунку за період з 01.10.2023 року по 30.08.2024 року встановлено, що ОСОБА_2 було здійснено лише три платежі, які були виконані не в повному обсязі з урахуванням орендної плати та комунальних платежів.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно з ч. 1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
У відповідності до ст. 815 ЦК України наймач зобов`язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.
Згідно із ст.820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Якщо законом встановлений максимальний розмір плати за користування житлом, плата, встановлена у договорі, не може перевищувати цього розміру. Одностороння зміна розміру плати за користування житлом не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.
Відповідно до положень статей 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
За таких обставин позовні вимоги про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 підлягають задоволенню, оскільки така заборгованість відповідача перед позивачам підтверджена у судовому засіданні належними та допустимими доказами.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 141, 247, 263, 265, 280-284, 288, 354, 355 ЦПК України, суд -, суд -
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення матеріальної шкоди, задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , інші відомості відсутні) на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість у сумі 7574,00 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте Апостолівським районним судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга в Дніпровський апеляційний суд через Апостолівський районний суд Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення суду складено 05.08.2026.
Суддя: В. В. Мигалевич