ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 [телефон приховано] inbox@anec.court.gov.ua
УХВАЛА
про відкриття апеляційного провадження
"03" серпня 2026 р. Справа№ 911/2628/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Хрипуна О.О.
суддів: Коробенка Г.П.
Колесника Р.М.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація»
на рішення Господарського суду Київської області від 23.04.2026
(повний текст складено та підписано 10.07.2026)
у справі № 911/2628/25 (суддя Подоляк Ю.В.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація»
до Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області
за участю Офісу Генерального прокурора
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової угоди
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Господарського суду Київської області від 23.04.2026 у справі № 911/2628/25 у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» до Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області, за участю Офісу Генерального прокурора про визнання протиправним та скасування рішення Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області щодо відмови Товариству з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» укласти Договір оренди на новий строк - 10 (десять) років (поновити договір оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Ященко П.В. 05 квітня 2005 року за р. № 2646), яке оформлено листом Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області № 05-22/3362 від 14 липня 2025 року та визнання укладеною між Гостомельською селищною військовою адміністрацією Бучанського району Київської області, в особі начальника Смаля Сергія Валентиновича, та Товариством з обмеженою відповідальністю Рекультивація, в особі директора Ройтера Геннадія Семеновича, додаткову угоду (Договір № 3 Про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Ященко П.В. 05 квітня 2005 року за р. № 2676) на той самий строк і на тих самих умовах у редакції:
«Договір № 3
Про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Ященко П.В. 05 квітня 2005 року за р. № 2646
«___» ______________2025 року
Гостомельська селищна військова адміністрація Бучанського району Київської області, місцезнаходження якої: 08290, Київська обл., Бучанський р-н, селище міського типу Гостомель (3), вулиця Свято-Покровська, будинок 125, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 44825757, в особі начальника Смаля Сергія Валентиновича, який діє на підставі Закону України «Про правовий режим воєнного стану», розпорядження Президента України від 08.06.2023р. № 101/2023 рп «Про призначення С.Смаля начальником Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області, іменованому в подальшому «Орендодавець», з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рекультивація», місцезнаходження якого: 08105, Київська область, Києво-Святошинський район, село Горенка, вулиця Садова, будинок 24-А, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 31199963, в особі директора Ройтера Геннадія Семеновича, який діє на підставі Статуту), іменований в подальшому «Орендар», з другої сторони, що разом іменуються як
«Сторони», уклали цей Договір № 3 про внесення змін та доповнень, надалі за текстом «Договір про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Ященко П.В. 05 квітня 2005 року за р. № 2676, надалі за текстом «Договір оренди земельної ділянки» про наступне:
1. Доповнити Договір оренди земельної ділянки підпунктом 3.1.2. наступного змісту: «3.1.2. Продовжити строк дії Договору на 10 (десять) років, починаючи з дати державної реєстрації».
2. Пункт 2.2 Договору оренди земельної ділянки викласти в наступній редакції:
« 2.2. В оренду передається земельна ділянка, загальною площею 3,7600 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Бучанський район, село Горенка, вулиця Садова, 24-Б, кадастровий номер земельної ділянки - [номер приховано]:01:013:5137».
3. Інші умови Договору оренди земельної ділянки залишаються незмінними і Сторони підтверджують за ними свої зобов`язання.
4. Тлумачення всіх термінів у цьому Договорі про внесення змін та доповнень відповідають їх тлумаченню в Договорі оренди земельної ділянки.
5 Всі витрати, пов`язані з нотаріальним посвідченням цього Договору про внесення змін та доповнень несе Орендар.
6. Цей Договір про внесення змін та доповнень набуває чинності з дати його нотаріального посвідчення та державної реєстрації, і є невід`ємною частиною Договору оренди земельної ділянки.
7. Цей Договір укладений у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у «Орендодавця», другий - у «Орендаря», третій - у приватного нотаріуса.
ПІДПИСИ СТОРІН:
Орендодавець:
Гостомельська селищна військова адміністрація Бучанського району Київської області 08290, Київська обл., Бучанський р-н, селище міського типу Гостомель (з), вул. Свято-Покровська, будинок 125, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 44825757
Начальник _________________________ Сергій СМАЛЬ
Орендар:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Рекультивація»
08105, Київська область, Києво-Святошинський район, село Горенка, вул. Садова, буд. 24-А, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 31199963
p/p: НОМЕР_1 в AT КБ «ПриватБанк»
тел. [телефон приховано](32)
Директор __________________________ Геннадій РОЙТЕР» відмовлено повністю.
Не погодившись із прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» звернулося з апеляційною скаргою у якій просить поновити строк на оскарження рішення Господарського суду Київської області від 23.04.2026 у справі № 911/2628/25, відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» на рішення Господарського суду Київської області від 23.04.2026 у справі № 911/2628/25, скасувати повністю рішення та ухвалити нове, яким позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» задовольнити у повному обсязі.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.07.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» на рішення Господарського суду Київської області від 23.04.2026 у справі № 911/2628/25 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Хрипун О.О., судді: Колесник Р.М., Коробенко Г.П.
Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення суду, колегія суддів зазначає таке.
Відповідно до частини 1 статті 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.
З огляду на те, що повний текст оскаржуваного рішення складено 10.07.2026, а апеляційну скаргу подано 30.07.2026, тобто в межах 20-денного строку з цієї дати, колегія суддів констатує, що строк на апеляційне оскарження передбачений частиною 1 статті 256 ГПК України, скаржником не пропущено, у зв`язку з чим підстави для вирішення клопотання про його поновлення відсутні.
Дослідивши матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, апеляційний суд доходить висновку про наявність підстав для відкриття апеляційного провадження.
Північний апеляційний господарський суд визнав подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Згідно з частиною 4 статті 262 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи.
З огляду на те, що у Північному апеляційному господарському суді відсутні матеріали справи № 911/2628/25, колегія суддів вважає за необхідне витребувати матеріали справи у суду першої інстанції.
Керуючись статтями 234, 258, 259, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,
УХВАЛИВ:
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» на рішення Господарського суду Київської області від 23.04.2026 у справі № 911/2628/25.
2. Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» на рішення Господарського суду Київської області від 23.04.2026 у справі № 911/2628/25 призначити на 02.09.2026 о 13:40.
Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань № 10.
3. Запропонувати учасникам справи у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзиви на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Встановити строк для подання відзивів на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
4. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.
5. Всі документи та письмові докази подаються через управління автоматизованого документообігу суду та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх) або за допомогою сервісів підсистеми "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/).
6. Звернути увагу учасників справи на можливість проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
7. Повідомити учасників справи, що актуальна інформація щодо організації діяльності Північного апеляційного господарського суду розміщується на офіційних веб-ресурсах суду (https://anec.court.gov.ua).
8. Витребувати у Господарського суду Київської області матеріали справи № 911/2628/25.
Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому статтею 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.О. Хрипун
Судді Г.П. Коробенко
Р.М. Колесник