Броварський міськрайонний суд Київської області
Справа № 361/7913/26
Провадження № 2/361/4069/26
05.08.2026
УХВАЛА
05 серпня 2026 року м. Бровари Київської області
Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Савчак С.П., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 , подану та підписану його представником, ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Київ білдінг груп» про захист прав споживачів, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 , місце реєстрації якого за адресою: АДРЕСА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Київ білдінг груп», місцезнаходження за адресою: м. Дніпро, вул. Ливарна, буд. 0, офіс 79-2 про захист прав споживачів посилаючись на те, що 14 травня 2018 року між відповідачем та громадянином ОСОБА_3 було укладено Договір № 116/1/14-05-18/р купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомості, а саме: 1-кімнатну квартиру будівельний АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки [номер приховано]:00:064:0521. Вартість майнових прав у розмірі 631 680,00 грн була сплачена покупцем у повному обсязі.14 лютого 2022 року на підставі додаткової угоди відбулася заміна сторони покупця на ОСОБА_4 . Після його смерті, що настала ІНФОРМАЦІЯ_1 , правонаступником та спадкоємцем зазначених майнових прав згідно із законом став його батько, позивач ОСОБА_1 . Позивач зазначає, що відповідач істотно порушив умови договору, оскільки плановий термін введення об`єкта в експлуатацію був визначений на 4-й квартал 2018 року, проте на момент звернення до суду будівництво не завершено, квартира позивачу не передана, а прострочення виконання зобов`язання становить понад 7 років.
За відсутністю підстав залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження у справі, позовну заяву слід прийняти до розгляду та враховуючи ціну позову, обраний позивачем спосіб захисту та категорію та складність справи, справу відповідно до вимог ст. 19, 274 ЦПК України слід розглядати в порядку загального позовного провадження з викликом (повідомленням) учасників.
Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
На підставі викладеного суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , оскільки рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки.
Керуючись ст. 1-19, 26-30, 174-187, 258-261, 351-352 ЦПК України, суддя
ПОСТАНОВИВ:
Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 , подану та підписану його представником, ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Київ білдінг груп» про захист прав споживачів до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у справі.
Підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження призначити на 14.10.2026 р. о 09:30 год. та проводити з повідомленням (викликом) учасників в приміщенні Броварського міськрайонного суду Київської області (07400, Київська область, Броварський район, м. Бровари, вул. Грушевського, буд. 2, каб. № 208/зал судових засідань
№ 6).
Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійної вимоги на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ).
Забов`язати позивача, ОСОБА_1 не пізніше 10 днів з дня отримання даної ухвали направити ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) копію позовної заяви з додатками та надати суду докази направлення.
Відповідач протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали має право подати відзив на позовну заяву (заперечення проти позову) відповідно до ст. 178, 191 Цивільного процесуального кодексу України. Роз`яснити відповідачу, що копія відзиву (заперечення проти позову) та доданих до нього документів позивачу та третій особі повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву (заперечення проти позову) до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву (заперечення проти позову) позивачу та третій особі.
Третя особа у строк протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії ухвали мають право подати пояснення щодо позову відповідно до ст. 181 ЦПК України. Роз`яснити третій особі, що копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) пояснень іншим учасникам.
Роз`яснити, що у випадку ненадання відзиву, пояснень та доказів на підтвердження обставин на які здійснюється посилання справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.
Копію зазначеної ухвали направитиучасникам справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1007/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та окремому оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 05.08.2026 року.
Суддя Савчак С. П.