Справа № 204/8766/26
Провадження № 2/204/5096/26 р.
ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
про передачу справи за підсудністю
05 серпня 2026 року суддя Чечелівського районного суду міста Дніпра Самсонова В.В., ознайомившись з позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кропоткіна 6» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті внесків (платежів) за управління багатоквартирним будинком,-
В С Т А Н О В И В:
16 липня 2026 року до суду надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кропоткіна 6» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті внесків (платежів) за управління багатоквартирним будинком.
Позовна заява передана мені, судді Самсоновій В.В., 17 липня 2026 року цивільною канцелярією суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.
Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Так, вбачається, що даний спір виник з приводу стягнення заборгованості щодо оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, тобто фактично з приводу нерухомого майна, зокрема, через не своєчасну оплату відповідачами, послуг, які надав позивач, що обслуговує будинок. Позивач подав позов до Чечелівського районного суду міста Дніпра, проте оспорюване майно на території Чечелівського районну міста Дніпра не знаходиться.
Крім того, відповідачі не зареєстровані на території Чечелівського районну міста Дніпра.
Тому, дана справа не підсудна Чечелівському районному суду міста Дніпра.
Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
З огляду на вищевказані положення чинного законодавства, зважаючи на те, що зареєстрованим місцем проживання відповідачки є адреса, територія якої відноситься до територіальної юрисдикції Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області, вважаю необхідним передати цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кропоткіна 6» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті внесків (платежів) за управління багатоквартирним будинком - за підсудністю на розгляд Жовтоводському міському суду Дніпропетровської області.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 28, 31, 187, 258-261, 352-354 ЦПК України, суддя,-
П О С Т А Н О В И В:
Цивільну справу № 204/8766/26 за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кропоткіна 6» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті внесків (платежів) за управління багатоквартирним будинком - передати за підсудністю на розгляд Жовтоводському міському суду Дніпропетровської області (52209, місто Жовті Води, вулиця Авангардна, будинок 129).
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею в порядку ч. 2 ст. 261 ЦПК України.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день складення її повного тексту, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя В.В. Самсонова